２週間。。。

第１震から２週間、余震も少し減少傾向にありますが

今日はここ数日の中ではやや多いように感じます。

生活インフラや交通インフラも回復し始めてはいますが

いまだに避難所生活や車中泊を

余儀なくされている方も多く

まだまだ復旧にむけては

まだまだこれからといったとこでしょうか

それでも日に日に日常に近づいていることを

実感できるところです

色々と思うことはありますが

わざわざブログで発信するようなことは

避けようと思っています

ということで、起業のテーマ、、、

つくね不動産（仮）開業し無事に

２期目を迎えることができました

決算の内容としては期中に車が壊れて

買い換えざるを得なかったのですが

その分がなければ黒字でした。。。

当初の事業計画以上の売上を確保し

開業１年目としては上出来の内容で

２期目のスタートダッシュとしていた案件が

５件ほどあったのですが、この震災で

１件は白紙、残４件も延期の状況になりましたので

万が一に備えて、銀行に追加融資をお願いしてきました

なかなか波に乗れないように感じる部分もありますが

この１年で開業前には想像も出来ない位

成長できたのではないかと思っています

未経験での開業、悪くないかもです

無事です。

私、熊本市東区在住ですので

今回の地震はとにかく初めての経験です。

幸いにも周囲はみな無事で過ごしてますので

取り急ぎご報告です。

しかし、自宅が１２階ですので

第1震はとにかくマンションが折れるかと思うほどの

衝撃とゆれが続きました

家財は少ない方ですので

観葉植物の鉢と食器類がかなり壊れましたが

怪我はなく朝を迎えることが出来ました

一番心配だった事務所のPCも無事です

まだまだ余談を許さない状況ではありますので

用心して過ごしたいと思います。

閲覧数がめっきり減ったブログですが

一人でも多くの人に伝えたいです

災害は誰の身にも突然降りかかってくるもんだと

いざというとき身を守るための行動

落ち着いた後の避難経路

一度頭に思い描くことが必要かもしれません。

地震はめったにないことかもしれませんが

火事や洪水なんかは

誰にでも起こりうる災害です

そんなときに自分自身や大事な人を守れるよう

常日頃からの準備はしておいて損はありません。

0と1。。。

明けましておめでとうございます

というには少々遅い時期ですね。

どうもつくね不動産（仮）です。

年末年始はとにかく体調不良で、、、

今、思い返すと年末の同窓会のときに食した

牡蠣がどうも怪しい気がしています

昨日くらいからようやく体調も戻り

日常を取り戻すことが出来ました


さて、表題の0と1

今年の自分のテーマはこの’1’に

こだわって仕事を進めることを意識したいと思っています。

仕事の種を’いい話’のままで終わらせてしまっていては

それは仕事とはいえません

結果を出さないことには信用ひいては

利益を生むことはないと思っています

当然、結果を出すまでの過程においては

嘘や偽りがなく誠実であることは

言うまでもないことではありますが

おかげさまで開業して以来

多くの仕事の依頼を頂いております

「近く○○の店舗の閉店、解約の話を家主さんに

　申し入れしないといけないので、後継のテナントを探して欲しい・・・」

「○○地区に出店したいので○○な条件で出店用地を探して欲しい・・・」

「知り合いのアパートの売却の世話をしてもらえないだろうか？」

「○○な土地を探しているが紹介してもらえないだろうか？」

「○○から土地活用を頼まれているが店舗誘致してもらえないだろうか？」

「アパートの空室を埋めて欲しい」

「店舗の空室を埋めて欲しい」

「自分が生きている間、○○の土地のこと頼みます・・・」

「○○月までに事業拠点を作りたいので事務所を探して欲しい・・」

「土地を売却したい」

多くのご要望にたいして’いい話’ではなく

結果でお応えしなければ

会社としての存在価値を問われことになりますね

昨年頂いた多くのご要望、今のところ

まだ’いい話’で留まっている案件が多数あります

今年はそれらを１つでも多く実らせなきゃいけませんね


この0と1を意識しなきゃと思ったきっかけですが

他社にアパートの管理（入居者募集）を頼んでいるけど

もう２年も空室のままになっているので広告をかけて欲しい・・・

他社に土地の売却を頼んでいるけれども

看板を設置しただけで１年以上放置されている・・・

というお客様をつい最近知人に２組紹介頂きました

いづれも広告を希望でしたので

媒介契約を結んですぐにWEB広告をかけたところ

いずれも１週間以内に入居申込、購入申込が入りました

・・・ただし、元々、依頼していた業者さんの方に

いづれもWEB広告をみてから現地看板（他社）に

問い合わせたという流れとのことでした

私のアクションがきっかけが

お客様のためになったんならよかったと知人に伝えたところ

知人から脇が甘いと怒られています

業として依頼を受けている以上

クロージング、報酬を頂かなければ意味がないと・・・

私は個人的に募集看板が多数あるアパートや土地って

その物件の価値を大きく損なわせてしまっている気がしますので

他社の看板があがっている物件に

重ねて看板を設置するつもりはありませんし

他社をさしのけて仕事をするつもりはありませんが

知人のいうことはもっともなことです

おいおい何か方法を考えたいと思います

こんな感じですので

まだまだ（仮）を取るには早い私ですが

今年も精一杯頑張ってやっていこうと思っています。