アパートの入居率が最近悪くなってきている。
空きが発生すると平気で半年近く空きのままになってしまう。
何か良い方法を探してみた。
このやり方であれば、自分でも簡単にできそう。
管理会社との関係を良くすることが必要だという認識はあったが、
どうやっていいかわからなかった。
このやり方は、お菓子を定期的に送るだけ。
当然担当者とのコミュニケーションは必要になると思うが、
それだけで空室が早く埋まるか疑問のところもあるが、
やってみないと何とも言えない。
簡単にできるので早速やってみようと思う。
これまでの管理会社との関係も見直すいい機会かもしれない。
もしかしたら、自分は嫌われている大家の部類に入るのかもしれない。
理由は、必要な時だけ連絡し、
要求や文句しか言わないから。
暫く店舗へもお邪魔していない。
この間担当者が退職されたと聞いたが、
メールでけで何もしなかった。
自分が担当者だったら・・と考えると十分な対応だったとは言えない。
何をコミュニケーションとればいいかな。
世間話をメールでやっても向こうが迷惑だろうし、
少し離れたところにあるので、顔を出すのにも一大イベント。
家族を連れて行ったこともあるが、
お互い微妙な感じになってしまったし、
やっぱり物件を見に行ったついでに
色々話をしてくる、そのときに手土産を持って行く、
これかな。。
空きが発生すると平気で半年近く空きのままになってしまう。
何か良い方法を探してみた。
このやり方であれば、自分でも簡単にできそう。
管理会社との関係を良くすることが必要だという認識はあったが、
どうやっていいかわからなかった。
このやり方は、お菓子を定期的に送るだけ。
当然担当者とのコミュニケーションは必要になると思うが、
それだけで空室が早く埋まるか疑問のところもあるが、
やってみないと何とも言えない。
簡単にできるので早速やってみようと思う。
これまでの管理会社との関係も見直すいい機会かもしれない。
もしかしたら、自分は嫌われている大家の部類に入るのかもしれない。
理由は、必要な時だけ連絡し、
要求や文句しか言わないから。
暫く店舗へもお邪魔していない。
この間担当者が退職されたと聞いたが、
メールでけで何もしなかった。
自分が担当者だったら・・と考えると十分な対応だったとは言えない。
何をコミュニケーションとればいいかな。
世間話をメールでやっても向こうが迷惑だろうし、
少し離れたところにあるので、顔を出すのにも一大イベント。
家族を連れて行ったこともあるが、
お互い微妙な感じになってしまったし、
やっぱり物件を見に行ったついでに
色々話をしてくる、そのときに手土産を持って行く、
これかな。。