インテリアコーディネーターさんとの出会い

またも久々の更新になってしまっています。

今日はインテリアコーディネーターさん（以下ICさん）との
出会いについて書こうと思います。

我が家は家を建てるのが
2軒目になるのですが、
1軒目を建てるときには
当然ICさんなんていませんでした。
さすが積水といったところでしょうか。

さて、積水ハウスと契約に至るまでに
すでに何度も間取りの確認を行い、
契約したころにはほとんどの間取りは決定していました。

ICさんとの出会いは、
積水ハウスと契約後の
2、3回目の打ち合わせ時でした。

初めてお会いしてまずビックリしたのが。。。

















































妊婦さんでした！？


















































ICのKさんとの出会い。
とても可愛らしい女性でした。

しかし、そこそこお腹も大きいので
色々なことが頭によぎりました。。。

お会いしたのが12月中旬。。
我が家の着工が5月初旬。。
引渡し予定が7月下旬。。

ついつい聞いちゃいましたよ。

私「予定日はいつですか？」

ICのKさん「4月下旬です。(^-^)」

着工前かいっ！？
Σ(ﾟдﾟ;)


















































当然ですが、
我々に迷惑が掛からないようにしてくれるとのことですが、
正直、この時点で着工まで約半年もあったので、
のんびり、ゆっくり考えればいいかなって思っていましたが、
ICのKさんの産休までに色々と決めなければならなくなりました。

そんなKさんには我々の
今回の家づくりのコンセプトをお伝えしました。

















































とにかくお洒落に
人を呼びたくなる家に。


















































だって、我々センスないですもん。
1軒目の家づくり失敗しちゃってますもん。

なので正直、
ICさんを頼りにしまくってます。

ICさんと決めることは、
内装や設備関係です。

早速次の打ち合わせは、
キッチンを選びにクリナップに訪問します。










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住まいの参観日

久々の更新になってしまいました。
12日、13日と積水ハウス住まいの参観日でした。

なんと今回。。。
実家が対象になっております。

前々日の10日は、夜中の12時ぐらいまで、家のクリーニング。
前日の11日は展示用のレンタル家具の搬入。
当日の朝早くからテントの設置や、レッドカーペットの設置。
さすが積水ハウスと思ってしまう気合の入れようでした。

私も初めて完成した実家を拝見したのですが、
まるで展示場の様です。

大人5人と犬2匹が住む家。
ビックリ6LDK＋納戸＋屋根裏収納の家。

誰が見に来ても、
「すご～い。」
「立派ねぇ…。」
「素敵っ。」

もう少しで正面に建つ我々の家は、
間違いなく見劣りすることでしょう。（涙

それでも我が家は実家と同じ設計士さん、ICさんと
一緒になって考えて設計している家ですから
同じく素敵な家になるに違いないと思っています。

参観日が終了したあと、
営業さんが我が家に来て教えてくれました。

大盛況だったこと。
ここの都道府県内で多数の参観日があったなか、
一番の人の入りだったこと。
具体的に積水で建てたいという人が数人いたこと等。
見るからに営業さんはウハウハでした。

そして最後に一言。。。

















































なんじゃさんの
新居も是非参観日を
企画させてください。


















































今まで相当お世話になっている営業さんの頼みです。
快諾させていただきました。

実家は全国的な住まいの参観日でしたが、
私も家もそうなるのかを聞いてみました。

全国的な参観日にはならないですが、
夏の参観日なるものをうちの支店だけで検討するそうです。

何か相当プレッシャーです。
実家のような立派な家ではないですが、
おされな家にしたいと思います。

実はすでに佳境に入っている積水との打ち合わせ。
現実に追いつくように過去の打ち合わせ内容を
頑張ってアップしていきます。。（汗










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イエウール

久々の更新になってしまいました。
突然ですが、イエウールというサイトをご存知でしょうか？

引越しの一括見積のように、
一括で家の売却見積もりを頼めるというすぐれサイトです。

前回の記事で、
新築引渡し１週間以内に今の家の売却を
行わなければならない話をさせていただきましたが、
新築購入を検討しだした時に１度イエウールにて見積もりをお願いしてました。

手順は簡単です。
サイトにて氏名・住所・間取り・築年数などを記入し、
訪問査定なのか、机上査定なのかを選択です。

当時はまだ新居購入が具体的でなかったので、
机上査定を選択しました。

以下の内容は私の勝手な意見です。
批判も多くなり気分を害されてしまうかもしれませんが、
あくまで私個人の意見ということでご承知おきください。

登録後に以下の不動産会社さんから連絡がありました。
・三井のリハウス
・センチュリー２１
・大成有楽不動産

どちらの不動産会社さんも超大手どころです。

まずは三井のリハウスさん
こと細かい資料を送付していただきとっても分かりやすい。
机上査定ですが大体４，０００万円ぐらいで売れるだろうとのこと。
また、三井のリハウス直接買い取りでも３，３００万円ぐらいではないかと…

そしてセンチュリー２１さん
こちらも大体４，０００万ぐらいで売れるだろうとのこと。
直接買い取りの場合は３，１００万円ぐらいでした。

そして大成有楽不動産さん
正直最悪でした。

メールにてご連絡いただいた際は、
地域情報なども詳しく調べていて、
今住んでいる家は周りに売りが出ることが非常に少なく、
とっても希少価値が高い。

また、近辺の小中学校がなぜかとっても人気で、
お子さんをその小中学校に入学させたいがために
わざわざ引っ越してくる方も多いとのこと。

上記メール内容から、
査定結果を楽しみに待っておりました。

でも…

机上査定を申し込んだにも関わらず、
まず自宅に勝手にくる。

不在にしていたのですが、
ポストに入っていた資料は
営業担当の紹介文のみ。

その後待っても待っても査定結果が来ないので問い合わせたところ
ぜひとも訪問査定をさせてくれとのこと…

いやいやいやいや（汗
こちらがお願いしたのは机上査定です。
ほかの不動産会社さんも机上にて査定してもらっています。
査定結果を早急にお送りくださいとお伝えしましたが、
やはり査定結果は来ませんでした。

イエウールを利用したのは、
去年の８月ぐらいで、前回の記事から各社に訪問査定を申し込んだのですが、
もちろん大成有楽不動産以外で…
各社さん訪問査定が来るまで毎月毎月
最近の近辺の売却事情資料を送付してきてくれてました。
大成有楽不動産も毎月送付してきていたので、
机上査定申し込み時の対応を説明し、送付を止めてもらいましたけどね…

我々の新居は今の家から徒歩３０秒ぐらいの実家に建てるので、
一般のお客様に売却をするとご近所さんというのもあり、
何かあった時の瑕疵担保等でもめるのがイヤなので、
不動産会社さん直接買取を検討していました。

残債が年末で約３，０００万だから、
今の家を売却してもトントンかぁ…
と思った査定結果となりました。










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銀行の融資条件

我が家の銀行の融資条件。
それは…

















































絶対に
多重ローンに
ならないこと。

















































まぁ当然って言えば当然。

というか、
多重ローンなんて
正直こっちから願い下げです。

今住んでいる家は
2009年に新築で建てた家。
当然住宅ローンを組んでいます。
2015年末で約3000万の残債があります。

多重ローンをなくすには
今住んでいる家を売るしか方法はありません。
でもこれから建てる家の引渡し前に今の家を売って、
仮住まいに住むことはできない。

それを銀行に相談したら、
積水ハウスの引渡しから１週間以内に
今の家を売却し、残債を完済してくださいとのこと。

今のところの引渡し予定が2016年7月30日。
着工が2016年5月1日。

動き始めは早い方がいいとのことで、
2015年の年末から売却の仲介会社を探すことになりました。

2016年の8月初旬に売るのはいいけど…
売却の契約をして、新築の工期が遅れたらどうなるんだろう。。。

売却と購入を並行して考えなければならないので、
結構な忙しさとストレスになりそうです。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡











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外観打ち合わせ

積水ハウスと契約後の
初めての打ち合わせは外観打ち合わせでした。
外観のみということで
打ち合わせ時間は午前中のみです。

営業のSさんと、設計士のTさん。
設計士のTさんはお久しぶりです。

まずはダインコンクリートです。
こちらは数々の展示場訪問や、
夢工場訪問で決めていました。

木端積のピュアホワイトです。
この形状、色に一目惚れドストライクでした。


続きまして、サッシ色。
サッシは外側アルミで内側が樹脂となっていて、
外側の色を決めました。

シルバーです。
まぁまぁ無難。ピュアホワイトのダインにも合うでしょう。


続きまして雨樋。っていうのかな？

ピュアホワイトのダインなので、
やはり目立たないようにピュアホワイトで…


続きまして、軒下です。
こちらも一目惚れした軒下。

ん～かなり格好いいです。


そして屋根の色。
ここまで来るともうどうでも良くなってきていました。
午前中と聞いていた打ち合わせなのにもう13時。
集中力も切れています。
屋根なんてどうせ見えないしという浅はかな考えで
普通の黒にしました。

妥当ですよね。


一通り決めたのですが、
玄関ドア等まだ決めることは多数あるとのこと。

既に集中力が切れている私には限界。。
持ち帰らせていただきました。

ということでカタログをお持ち帰りです。
積水ハウスで建てられた方にはおなじみだと思います。

さて帰ろうかなという時に、
営業のSさんと設計士のTさんがモジモジしながら話し始めました…

「あの～このエンブレムをつけて頂けないでしょうか？」

私にはなぜそんなにかしこまっているのか分かりません。
当然「もちろん付けさせてください！！」

というのも、
なぜか嫌がるお客様もいるとのことです。
積水に浸透している私にとっては考えられない話でした。

次回もこんな感じの打ち合わせは続きます。

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