2024年10月吉実、二棟目引き渡し完了しました
引き渡し＝銀行から借りるお金を決済（売主に振り込み）し、晴れて物件の所有権が移転される（自分のモノになる）というコトです
中古物件の引き渡しにむけて、
融資特約付売買契約＆手付金支払い、
銀行融資契約、銀行口座開設、
保険契約継承、
プロパンガス契約継承、
管理契約締結、
所有権移転登記、抵当権設定
etc、、
なんか難しそうなやりとりが多いですが、
自分でやるのではなく、
仲介業者、売主側の業者、管理会社、保険会社、
ガス会社、銀行、が必要な書類を準備して
私は理解したうえてお金を払ったり
サインしハンコ押すのみです
今回は
不思議と緊張しなかったし
手は震えまんでした
銀行のめちゃくちゃ綺麗な会議室を借りて、
関係者一斉に集まりました。
私以外、オール男性
不動産分野はやっぱり
男性社会なのだと実感します
しっかし、
何事も経験ですね
やってみてはじめてわかることが多く
不動産賃貸経営は日々勉強です
アラフィフでも
どんどん新しいコト始めればいいし
そのためにもやはり仲間は必要ですね
最近は大家さんスクールのお手伝いを
させていただいておりますが、
写真は大家体験会の途中で立ち寄った
喫茶店で
あんトーストサービスで
美味しかったあ
二棟目買っていくらはいるように
になったか
は、また気まぐれで書きます