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こんにちは、奈湖ともこです。
今日は、とても大切なお知らせがあります。
1年以上かけて作ってきた本が、ついに完成しました。
『20代でFIREした元ギャル大家が教える 不動産投資デビュー99人の成功法則』
そして明日、2026年1月16日（金）9時から3日間限定で、出版記念キャンペーンを実施します。
なぜ、この本を作ろうと思ったのか
有名大家さんが自分のやり方を教える本は、世の中にたくさんあります。
でも、こう思ったことはありませんか？
「成功者の話は参考にならない」 「自分とは状況が違いすぎる」 「結局、お金持ちじゃないとできないんでしょ？」
私も、最初はそう思っていました。
20歳で不動産投資を始めたとき、貯金はほとんどありませんでした。
金融機関30行に融資を断られ、何度も心が折れそうになりました。
でも、諦めずに続けた結果、22歳で横浜にアパートを購入し、26歳でセミリタイアを実現しました。
その後、シングルマザーとして子を抱えて働けなかった時期、安定した家賃収入に何度も助けられました。
だからこそ、伝えたい。
不動産投資は、お金持ちだけのものじゃない。
資金がなくても、年収が低くても、主婦でも、フリーランスでも、誰でもできる。
そのことを、実例で証明したかったんです。
99人の実例を1つずつ丁寧に作った理由
これまで私は、不動産投資をする様々な方々をサポートしてきました。
その中で強く感じたのは、「ちょっと勉強しただけで、自力でやろうとする人ほど、もったいない失敗をしがち」だということ。
情報過多の時代において、正しい情報かどうかも大事ですが、「自分に合っているか」が重要なんです。
だから今回は、99人全員を1つずつ丁寧に作り上げ、あなたに似た人が必ず見つかる事例集にしました。
年収が高い人、預金が数十億ある人、キャバ嬢の方、フリーランスの方…本当に多岐にわたっています。
個別サポートをして、一人ひとりに向き合ってきたからこそ、ここまで詳細な事例集ができました。
ページ数もかなり多い、まさに超大作です。
この本で学べる6つのこと
本書では、さまざまな事例を掲載しているので、たとえば次のような内容がわかります。
1. あなたの「現在の状況」に合った最適な投資手法
年収、資産、職業、年齢…状況は人それぞれ。だからこそ、99人の実例から自分に似た人を見つけて、その人の戦略を学べます。
2. 絶対に避けるべき「失敗する投資」のパターン
ワンルーム投資やサブリースで失敗した事例も含め、「やってはいけないこと」を明確にしています。
3. 銀行融資を攻略する具体的な戦略
融資を受けるために必要な準備、銀行との付き合い方、属性が低くても融資を引く方法など、実践的なノウハウを公開。
4. 資産を爆発的に増やす「売却（出口戦略）」の技術
買うことばかりに注目されがちですが、実は売却こそが利益を確定させる重要なポイント。私が得意とする「安く買って高く売る」戦略もお伝えします。
5. 現場で本当に役立つ「トラブル対応力」
入居者トラブル、修繕、空室対策など、現場で起こるリアルな問題とその解決方法を事例付きで解説。
6. 家族の協力を得て、長く続けるためのマインド
不動産投資で成功するには「知識・人脈・マインド」の3つが不可欠。最も重要な「諦めずにやり続けるマインド」の作り方をお伝えします。
こんな方に読んでいただきたい
- 「資金がない・年収が低い」からと諦めている方
- 将来のためにFIREを本気で目指す会社員・公務員
- 「ワンルーム投資」や「サブリース」で失敗・後悔している方
- 正しい知識で資産を守りたい方
- 年齢を理由に投資をためらっている方
ぜひ自分に似た人を見つけて読んでみてください。
出版記念キャンペーン 10大特典プレゼント！
本書の発売を記念して、明日1月16日（金）9時から1月18日（日）21時までの3日間限定で、
書籍購入者限定の特典付きキャンペーンを実施します。
【1冊購入で8つの特典】
- 不動産投資家育成WEBセミナー参加権
不動産投資の全体像を整理し、本書の内容を「点」ではなく「線」で理解するためのセミナーです。 - 年収・資産別「不動産投資で成功するためのロードマップ」PDF
ご自身の状況に応じて、どのステージで何を学び、何を避けるべきかを整理しています。 - 物件調査チェックリスト
「物件調査のときにどこを見たらいいの？」という方におすすめ！とっても実用的なチェックリストです。 - 現地調査の撮影ポイント一覧
現地調査の際にはたくさんの写真を撮影しましょう。後で見返しやすいよう撮影ポイントをお伝えします。 - 購入申込書（買付証明書）提出前の確認項目
物件購入の意思を書面にしたものが購入申込書（買付証明書）です。提出前にここだけは確認してください！ - 銀行資料一覧表
買い進めには欠かせない銀行開拓のための資料一覧表です。忘れないように用意しましょう。 - 物件を買っていいかどうかを調べる方法（動画セミナー）
「この物件は買っても大丈夫!?」の判断に使えるスペシャル動画セミナーをプレゼント！ - 書籍に載せきれなかった説明や情報を公開（動画セミナー）
誌面に載せきれなかった情報や補足の解説を奈湖ともこが丁寧に解説いたします。
【さらに、まとめ買いで特典が豪華に】
10冊購入特典【実践の準備】
- 物件購入判断シート（テンプレート）
- 少人数懇親会（5名限定／目黒）
30冊購入特典【本気の実践】
- 市況に合わせた優良物件の一次スクリーニング手順 解説動画
- 少人数対面の壁打ち会（5名限定／90分）
50冊購入特典【広める力】
- イベント登壇（セミナー・講演会等で奈湖ともこが登壇）
100冊購入特典【深い繋がり】
- プレミアムディナー会ご招待（5万円相当）
- お祝いプラン（サイン入り書籍100冊の提供＋お礼のメッセージ）
300冊購入特典【本気の対話】
- 食事会 1on1 がっつり壁打ち
1,000冊購入特典【究極のサポート】
- マスターマインド参加権利プラン（2026年の1年間予約制で、いつでも壁打ち可能）
会社で購入してチームで学んだり、仲間とシェアするのもおすすめです。
キャンペーン参加方法
1. 書籍のご購入
Amazon または 紀伊國屋書店にて
2026年1月16日（木）9時 〜 1月18日（土）21時の間に
『20代でFIREした元ギャル大家が教える 不動産投資デビュー99人の成功法則』をご購入ください。
▼Amazonで購入する
【100冊ご購入の場合の注意点】
Amazonのカートに入れる際に30冊までしか選択できませんが、
注文確定画面にて100冊へ変更することができるようになっています。
2. 特典お申し込みフォームに必要事項をご入力
下記のお申し込みフォームにご記入いただき、特典をお受け取りください。
それぞれの特典については、購入冊数に応じて、ご連絡いたします。
▼特典申請フォーム（1月16日9時公開）
最後に
私は「不動産投資で経済的自由を得て、人生を謳歌する人を増やしたい」という想いで、この本を作りました。
過去の私のように不安を抱える方々に向けて、自由な人生を実現できる方法を届けたい。
自分の人生の舵を取るために、不動産投資をしておくべきだと伝えたい。
1年以上かけて作った想いが、この1冊に詰まっています。
ぜひ、あなたに似た人を見つけて読んでみてください。
明日1月16日（金）9時、キャンペーン開始です。
お待ちしています。
奈湖ともこ
【キャンペーン詳細】
期間：2026年1月16日（木）9時 〜 1月18日（土）21時
購入先：Amazon、紀伊國屋書店
特典申請：