八街市内の不動産の話 (1)

八街市内の不動産バブルの絶頂は平成２年ごろでしょうか。

その当時は、希望が丘の新築住宅が3000万円くらいしていたと思います。
駅から４キロ以上も離れた一戸建てです。
しかも、あそこは中学校の学区がなぜか八街南中学校。
子育てには最悪ですね。

フルローンだと、5000万円くらい払うんですか。
詳しいことはわかりません。

希望が丘の一戸建ての残存価格は平成２６年現在いかほどでしょうか。
私は300万円でも買いませんけど。
仮に、脳みそお花畑的発想で1000万円の残存価値があるとして
24年で家賃2000万円以上、割に合ってますか？
憧れの一戸建て買えたからまあいいとしましょうか。

そういえば、京葉銀行の内部の人に聞いた話ですが、
八街は競売率がちょっと半端じゃないらしいです。

じゃあ、今は新築いくらが妥当なの？
実際聞いてみて下さい。
住んでる人に。
自分が買いたいと思ってる地域の人の生の声を聞いて下さい。
あなたならいくらで八街市内の新築住宅買いますか？って。
長年住んでいる人の意見なら傾聴する価値があるでしょう。

私は、買いませんけど。

八街市内での危険な事件 (1)

私が数年前、250ccのバイクで八街市内を走っていたころ
ちょっとした殺人未遂事件がありました。

夜間走行中
対向車線にハイビームにしたセダンが停まっていました。

眩しいなと思ったそのとき
私の目の前に突然倒れたバス停が現れました。
間一髪、フルブレーキで接触は免れました。

おそらくこういうスキームだったのでしょう。
(1)　バス停を倒す。
(2)　対向車線でハイビームを照射し運転手の目を眩惑しバス停への衝突を誘う。
(3)　接触を見て楽しむ。

なるほど、この方法なら証拠もほとんど残さず人を殺傷することができます。
問題はターゲットを選別できないことくらいです。
無差別に人を殺傷したい場合、もってこいの方法でしょう。
バス停にひっかかってすっころんでる間にいくらでも逃げれるわけですし。
車ならまだしも、単車は接触したら死ぬか大怪我する可能性があります。
幸い何も無かったからこうやって記事を書いていますが。

こういう頭のいっちまってる連中がいるのが八街の一面でもあります。

原付や単車などの二輪車を乗られる方は夜間は十分注意して走行して下さい。

八街市はよそ者扱いを受けにくい！ニューカマーに優しい八街市！

八街市は土地が安い。

そんな八街市ですから、バブル景気の前後は転入者が大勢いました。
土地価格の高騰でみんな他では土地が買えなくなりました。
そこでギリギリ東京通勤県内の八街に転入者が集中したのです。

バブル前の八街の人口は昭和55年で2万5000人程度。
おおむねバブルがはじけたといえる平成2年で5万人程度。
およそ、10年弱で人口が2倍にもなっているのです。

原住民より、移民の方が多いので、移民が多数派になっています。
ですから、数の論理により原住民が排他的にふるまうことはできません。
転入民にはとてもすみやすいと言えるでしょう。
平成20年代には人口はバブル期の約3倍にも達する7万5000人程度になっています。
ちなみに外国人の住民登録数は全人口の2%程度です。
数値的には大したことなさそうですが、住民登録をしていない外国人が多いという実感があります。
50000人が入植者。そのうち1500人が外国人。
入植者のうち、3%が外国人。

原住民より、転入者の方が2倍もいるのです。
みんなニューカマーなので、原住民に排他的な扱いをされる恐れがありません。
地域の昔ながらのコミュニティなんかに参加しなくても生活に支障はありません。
昔ながらのコミュニティは衰退しきっています。
抜けてもなんの弊害もありません。
コミュニケーション障害と自負される方にも八街はぴったりでしょう。

田舎への引越しの際に一番恐れるよそ者扱い。
それがない。
これは八街の人口がなかなか減らない理由のひとつでしょう。
・山口県周南市金峰(みたけ)の集落で５人の遺体が見つかった連続殺人・放火事件
この事件の原因にもなったような田舎者による陰湿なよそ者扱い。
この恐れを考慮しなくていいというのはメリットです。

外国人や不審者がいてもあまり気にしないので
・　外国人
・　よそ者
・　逃亡者
あたりには住みやすい街だと思います。
外国人も不審者もむやみに職務質問を受けたりしません。
職務質問にうんざりした外国人の方には特にお勧めです。
家賃も安いので移民の方は八街を足がかりにするとよいでしょう。
成田空港が近いのもよいですね。

移民の方はぜひ八街を足がかりに成功を収めてください。