こんばんは！
和不動産 恒例の土曜勉強会、今回は、
「ローン返済にワンアクション！繰上返済勉強会」
と題して開催いたしました
本日は全員、不動産投資をされているオーナー様
金融機関との良い関係の築き方や、自宅・賃貸併用物件の扱い方など、
ディスカッションや質問内容もハイレベルです
実践されている方とお話させていただくと、こちらも大変勉強になります。
繰上返済について、
実際の数字を使ったシミュレーション資料などを使ってお話しました。
ローンの返済の仕方には二通りあります。
元利均等返済・・・月々の返済額は一定だが、元本の減りが遅く、返済総額が多い。
元金均等返済・・・元本を早く減らせ、返済総額は元利均等より少ないが、最初の負担が大きい。
ローンは、元本を早く減らせた方が、総支払額は少なくて済みます。
繰上返済は元本に直接充当できるので、効果が高いんですね。
住宅ローンにも通じるところがあり、大変勉強になります。
繰上返済は、いくらするのか、どのタイミングでするのか、がとても重要ですね。
終わった後はいつもの御徒町名物食堂へ
みなさんが不動産投資を始めたきっかけや、ご経験など、
いろいろなお話を聞かせていただき、楽しいひと時を過ごさせていただきました。
⇒あなたも、和不動産の勉強会に参加してみませんか？
・少人数を生かし、ディスカッションなども取り入れた、理解の深まる勉強会です。
・講師との距離が近く、質問しやすい雰囲気です。
・お時間ある方は勉強会のあとランチへ。参加者同士の交流も深まります。
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