想定していなかったお知らせ

こんばんは

中古物件を購入して11月に引越した我が家。

物件購入に纏わる手続きで残っているのは、母から贈与を受けた購入資金の申告だけのはずでした。

※資金は母とわたしの通帳から半分ずつ出しましたが名義はわたし単独になので、相続時精算課税制度を利用します。

一昨日、届いた大きな封筒。

差出人は

総合県税事務所課税第二課

となっています

えっ？なに？？

わたし、何か悪いことした？

贈与税の申告はこれからちゃんとするのに、先に何かお問い合わせが来ちゃった？

ドキドキしながら確認してみると

令和6年度　

不動産取得税納税通知書

とあります。

なにそれ？

今までの手続きの中で、一度も聞いてないはず。

税金、いくら？

総務省のサイトによると、、、

総務省｜地方税制度｜不動産取得税

固定資資産税課税台帳に登録された固定資産の評価額に税率4%（現在は軽減税率で3%を適用中）を掛けた額

となるそうです。

以下、総務省HPより抜粋

実際の金額はこちら

177,100円

田舎の、

宅地面積狭めの（約175㎡／約53坪）、

延床面積狭めの（約116㎡／約35坪）、

築20年弱の中古物件、

課税標準額5,908千円、

に対しての3%

全く想定していなかったのでめっちゃ焦ったのですが、、、

要件が合えば、軽減措置があるそうです

以下、要件の抜粋

取得者自らが居住の用に供する住宅

→住んでいる

延床面積が50㎡以上、240㎡以下

→116㎡

昭和57年1月1日以降に新築された住宅

→2006年（平成18年）

新築年月日によって軽減される金額が異なるようですが、平成9年4月1日以降であれば360,000円とのこと。

と言うことは、、、

通知は177,100円で来ていますが、

これが0円になるということでOK？

軽減のためには期限内に書類を提出する必要があるそうなので、頑張って揃えてみます。

ちなみに、一番最初に内見した時に仲介業者さんからいただいた購入資金計画目安表なる書類を確認してみたら、、、

不動産取得税は【別途】となっていました。

無知すぎて、全く気にしていませんでした

無知って怖いですね…

美容院

こんばんは

今日は美容院へ行って来ました

前回は12月28日

『美容院』

本当は先週末に予約を入れていましたが、雪のために断念

今日に変更してもらいました。

前回の長さ。

ショートボブの長さから、冬の間は伸ばしてこれぐらいです。

それから1ヶ月半。

伸びたと言えば、伸びた。

秋ぐらいに、

伸びて肩についても良い感じでハネるように

ってカットしてもらってたのが、やっとハネました

今回もリタッチとトリートメント。

短くするにはまだ寒いのでカットしませんでしたが、これからは確実にハネるようになるはず。

ハネても見苦しくないようにトリートメントしましたが、次は短くしようかな…

次回、3月末までに考えます。

雪の晴れ間のお買い物と灯油の話

こんばんは

この冬一番の寒波に見舞われた先週末。

『この冬一番の寒波』

天候が落ち着いた土曜日の午前中、母と一緒に買い物に行きました。

カーポートに入れていても、一晩でこれぐらいの雪が積もります

※向かって右側から風が吹き込むので、壁がないカーポートでは防ぎようがありません…

食料品を買いに行く前に、まずは灯油。

36ℓ（18ℓ×2）で4,000円。

灯油ってこんなに高かったっけ？

※この灯油タンクは18ℓと20ℓで、どちらも18ℓで入れました。

今の家に引越す時に暖房はどうしようか？と悩んで、とりあえずエアコンとヒーターにしようと決めました。

アラジンのグラファイトヒーターを買った話

『引越し準備⑤ 引越し直前』

が、結局のところ、エアコンでは部屋が温まらず、今はファンヒーターを使っています。

前の家には大きな灯油タンクがあっていつも給油しに来てもらっていたのですが、今はチマチマと買いに行っています。

※前の家にあった灯油タンクはこんなやつ。

一回満タンにしたら4万円近くかかりますが、1ヶ月半でなくなっていました。

我が家のファンヒーターの灯油タンクには7ℓ入るので、灯油を18ℓ買うとファンヒーターの2.5回分ぐらい。

ファンヒーターは今の寒さだと給油してから2日でなくなるそうなので、18ℓで5日ぐらいの計算です。

と言うことは、今回買った4,000円（18ℓ×2）は10日分ぐらいということ。

一日あたりの灯油代が400円だったら、エアコンやアラジンヒーターをつけるより安いのかも？

※室温20度設定、朝8時から夜中1時ぐらいまで17時間ノンストップです。

アラジン　遠赤グラファイトヒーター 

グラファイトヒーターとエアコンのダブル使いをするよりは、灯油代の方が安そうです。

（10日に一回買いに行くのは面倒ですが）

18ℓタンク3つ以上であれば灯油の配達もお願いできるようなので、来季は本格的に考えたいと思います。

灯油を買ったあとは、スーパーへ。

前日の夕方に比べたら道路の除雪もずいぶん進んでいて運転しやすくなっていましたが、その分、スーパーは大混雑

1時間半かけて買い物から帰って来たら、青空が見えました。

夕方には、こんな可愛い雲。

なんか、草原をお散歩してる動物みたいです

家の前を除雪して、

夕方には主人の実家へ。

ここは除雪車が通っていないようで、とにかく轍がひどい

主人の強力な四駆でも、ちょっとふらついて止まってしまうくらい。

日曜日の朝には除雪されていましたが、、、

家の前がたまたま綺麗なだけで、少し離れると結構ぐちゃぐちゃです

ここからはしばらく気温が上がるようなので、たまった雪が解けることを願います。

この冬一番の寒波

こんばんは

今年の冬は雪が多いと言われながらも、つい一週間前までは

全然そんなことないじゃん

と思っていたのに…

『この冬一番の最強寒波』は本物でした

雪が降り続いていますが、風も強いので一晩で網戸がズレています

※網戸は右側に寄せていました

在宅勤務をしている間にどんどん積もります。

今日の夕方。

カーポートの屋根雪がヤバいことに

なるほど。

どんどん降り積もると、先に降った雪が押し潰されてぐるんってなるんですね。

知りませんでした

これが落ちて来て車に当たってもイヤなので、届く範囲で落としておきました。

17時過ぎに在宅勤務が終わったあと、引越す前の家が心配だったので様子を見に行って来ました。

普段は10分ちょっとで着くのですが、今日は30分ぐらいかかりました

国道や元国道の大きな道路は綺麗に除雪されていますが、一本脇道に入るとめっちゃ大変

除雪されている道路。

いま、除雪している道路。

除雪車の後ろを走っているのでここは綺麗ですが、

ほとんどはガッタガタのボッコボコ

何度ハマりそうになったことか

ほんと、ヤバかった

もう出かけたくない。

けど、明日は母を連れて食料品の買い出しに行かないといけないので、今日通った中で一番綺麗だった道を通って行きたいと思います。

この大雪の中で除雪を頑張ってくださっている方々がいらっしゃるからこそ、外に出ることができます。

皆さま、本当にありがとうございます。

ちなみに今現在、

ゴォぉ〜

という風が吹き荒れてきます。

まだ降るんですね…

ちょうど3ヶ月

こんばんは

今の家に引越して来て、今日でちょうど3ヶ月になりました。

2025年1月6日

『ちょうど2ヶ月』

大きなトラブルや不具合もなく、今までの築50年オーバーの家に比べたら本当に暖かくて快適に過ごしています。

そんな我が家のマイナートラブル。

1月中旬、雪が降った後に晴れた日のガレージの雨樋です。

雨水が漏れてる

直さなきゃなぁ〜

と思いながらもすっかり忘れていたのですが、先週の土曜日。

母と買い物に出る時に、

ほら、雨樋から漏れてるの！

今度直さないとね〜

あー、ほんとだ…

でも、あれって外れてるだけじゃない？

そう？

繋ぎ目から漏れてるんじゃなくて？

半信半疑でよくよく見てみると、、、

本当に、外れてるだけでした

なんだ〜、それだったらはめるだけで直るんじゃない？

1月の写真を見直してみたら、分かりづらいですが、この時も外れていただけでした

てっきりこの繋ぎ目から漏れてるんだと思ってて、主人にコーキングをお願いしようとしていました

脚立に上って、ちょっと押し込んだら元通り

無事、雨漏りもなくなりました

これで一安心。

これで引越して3ヶ月の記録になると思って下書きに入れていたのですが、このあと、めっちゃ雪が降りました

今朝、6:30の玄関。

吹き溜まりになるのか、20センチ以上積もってました

そして、今日の夕方。

お昼に綺麗に除雪したのに一気に真っ白

あぁ…

とは思いますが、それでも10分ぐらいで除雪完了

※前の写真は玄関側から、これは道路側からなので反対側から撮った写真です

今までの家だったら除雪するのに30分以上かかったと思うので、これは引越して一番の恩恵かもしれません。

除雪の違いについては、雪がおさまったら改めて書きたいと思います。