持分比率やらなんやら

どうも！ありーです！

 

 

土地を購入するにあたり

 

 

「持分比率どうしますか？」

 

 

と急に不動産屋に言われて困惑してますショボーン

 

 

 

いや、もっと早く言ってよ、そういうの。

 

 

 

いきなり言われて適当に答えたらアカンやつやん。。。

 

 

 

調べてみても結構複雑だし。。。

 

 

 

とりあえず

 

・誰がどの割合でお金を出すのか

 

 

 

ってところがポイントで、その比率に応じて

決めるのが良いらしい。

 

 

 

要は頭金や住宅ローンの債務者になっていない人が

持分を所有するのは

 

 

 

「　タダで不動産を手に入れた　」

 

 

 

ことになるから、夫婦間で贈与税かかるよ

 

 

 

みたいなことらしい。（多分）

 

 

 

一条の営業さんも不動産屋の人も

こういう情報事前に言ってくれないの不親切だなぁとショボーン

 

 

 

（あれ、それとも言ってくれてたのかな...？？

 

 

 

また悩みが増えたよ。。。。

今年の冬の過ごし方に困る

どうも！万年冷え性のありーですえーん

 

 

冷え性にこの季節はつらい！

 

 

しかも！暖房を入れても顔ばかり暑くなって

肝心の足先は冷たいまま。。。

 

 

早く床暖ほしいですえーんえーんえーん

 

 

 

先日、どうにも寒くてエアコン暖房入れましたが

次の日には顔が火照りすぎて消しました。笑

 

 

 

ホントこれが嫌だから、

全館床暖房の一条工務店で家を建てることを

決めたんですよね。

 

 

 

たぶんどこのハウスメーカーさんでも

断熱性能とかそれなりに高いだろうから、

今住んでいるアパートよりはあったかいし過ごしやすいと思うんですよね。

 

 

 

でも、エアコン暖房はできれば使いたくない。。。

床が、足が冷たいのが一番つらい。。。

 

 

 

 

だったら床暖房しか無いよね。

 

 

 

という決定方法でした。

 

 

 

 

これは夫婦とも完全一致した意見ですニコニコ

 

 

 

 

二人とも冷え性かつエアコン暖房苦手組。

 

 

 

 

来年の冬は床暖房で生活できる！と思うと楽しみな反面、

今年の冬はどうやって過ごそうか。。。

 

 

 

と少々悩み気味です。

 

 

 

できればあまりエアコン暖房は使いたくない。。。

（そう思いながらも毎年使ってる）

 

 

 

かといって、新しい暖房器具買うのは勿体なさすぎる。。。

 

 

 

どうしよう～～～～えーんえーんえーんえーん

 

 

 

 

結構切実な悩みですガーンガーンガーン

 

 

 

 

連日宿泊体験したいくらいだよ。。。（無理

オープンステア側アクセントクロス検討中

食べても食べてもなんか食べたい....!



どうも！デブまっしぐら腹ペコありーです！
(言うほど食べてない



相変わらず家のことで悩み過ぎて夫婦とも
全く頭が休まらない日々が続いておりますキョロキョロ




まぁそれもまた楽し、なんですが。




我が家ではオープンステア側の壁を
アクセントクロスにしようと考えてるんですが




いかんせんバッチリな色なんてよくわかんないので画像検索をする毎日。




それでもなかなかいい感じの色合いが分からない！笑




というか、
実物と写真って絶対違いますもんねキョロキョロキョロキョロキョロキョロ




だからまた今度サンゲツに行く予定ですが流れ星




ちなみにオープンステアの上には
ペンダントライトをつけて




こんな感じで影で遊ぶ予定。



なのであまり暗めや濃いめの色は選ばず、
薄い緑とか選ぶ予定ですグラサンハート




実際には通路のダウンライトとか付いてるんで、
あくまでメイン照明ではなく飾り的なものになるかもですが、




それでもちょっとオリジナル感出したくてこんな感じの運用を検討中ですニヤリニヤリニヤリ




壁紙とかも実際に体感したい〜
むしろ色んな家のリビング回りたいくらいUMAくん笑



悩みは尽きませんね 笑


照明選びにコイズミのショールーム

口内炎が唇にできてつらいありーです！

 

 

 

フライドオニオン食べたら塩が口内炎を直撃爆弾爆弾

激痛で涙が。。。。

 

 

 

 

口内炎よくできるんですけど、なんで？？？？

 

 

 

 

それはさておき、

ブログにいただいたコメントを参考に

「コイズミ」のショールームへ急遽行ってきました照れ

 

 

 

 

結論から言って満足照れ照れ照れ照れ

 

 

 

 

 

ショールームではリビングや廊下、キッチンを模した体験部屋（？）があって

実際のダウンライトの光具合だとか明るさ、色合いなんかをじかに体験できました。

 

 

 

何より、その体験部屋がうちのリビングと似たようなサイズ感ｗｗｗｗ

意図せず自分たちのリビングの広さのイメージを体験することにキョロキョロ

 

 

 

 

まぁ、、、広いような狭いような狭いような、、、、

 

 

 

 

キッチンと和室がつながっている間取りなので

実際にはもっと開放的に感じるはず。。。（不安

 

 

 

 

とまぁそれはさておき、

やっぱり実体験できると印象変わりますねニヤリ

 

 

 

照明はあんまり意識してなかったけど

やっぱり調光機能欲しいなと思っちゃったり、

ライトの色も調節できるのっていいな～と思っちゃったりチューチューチュー

 

 

 

 

ペンダントライトも結構かわいらしいものもあったし

 

 

 

コメントいただいた通り、実際に行ってよかったです～( *´艸｀)

 

 

 

たぶんコメントが無かったらホント気にせず

打ち合わせの時に決めたライトだけで話進めてたわ。。。。

 

 

 

 

何より実体験できるってのが僕らにとってとても貴重なのでウインク

 

 

 

 

あと、今回相談した見積もりなどは後日一条の営業さんあてにも送ってくれるそうなニコニコ

 

 

 

 

 

照明を決める前に行くの、オススメですニコニコ

 

 

 

 

お

標準のダウンライト注意報

毎度！ありーです！

（別に毎度あり！とかけたわけではない）

 

 

 

本日打ち合わせDay！

 

 

 

ということで残りの項目であった

ハイドロテクトタイルやら

玄関タイルやら

壁紙やら

電気配線＆照明やら話し合ってきましたニコニコ

 

 

 

 

自分たちの設計士さんは

インテリアコーディネーターの資格も持っていた（忘れてた）ので

壁紙の色や照明器具を悩んでいることを伝え、

相談に乗ってもらいながら決めていくことに。

 

 

 

ちなみに、

一条が標準で使用しているダウンライトは

電球などが一体型のタイプとのことで、

 

 

 

電球だけ外してダウンライト付けたりとかできないんですって。

 

 

 

そんなことは知らなかったので

とりあえずダウンライトにしておいて、引き渡し後に自分で取り換えればいいかニコニコ

 

 

 

なんて安易に思ってたので

相談して正解でした照れ照れ照れ

 

 

 

そんなの全然知らなかったのでガーンガーンガーン

 

 

 

他にも玄関の照明は壁掛けがオシャレでいいなぁ～なんて思ってたんですが、

設計士さんにはダウンライトを推奨されました。

 

 

 

その理由は

 

 

 

「埃とか汚れたまりやすいので掃除大変ですよ」

 

 

 

うーん、一理あるような。。。

 

 

 

でも

水ぶっかければきれいになるんじゃあとか思ったり（素人）

しながらも、掃除しやすいほうを選びました（結局）

 

 

 

あとはリビングとキッチンには

ペンダントライトを設置する予定なので

ダクトレールに変更。

 

↓こんなやつですね

 

 

 

照明はこんな感じのヤツを狙ってますおねがい（写真は雰囲気）

 

 

 

 

 

家の内装は白が多くなる予定なので

ダイニングテーブルなどの大きな家具と、

照明でアクセントにしようかな、とか考えてます。

 

 

そのために

この辺りの写真を前もって探していたので、

 

 

 

設計士さんに

「ここにこんな感じの照明を付けたいなぁって思ってるんです」

と相談して決めていきました。

 

 

 

 

いま打ち合わせ中とか

これから電気配線いじる人とか、

 

 

 

照明器具をある程度決めておいて、

その写真を見せながら相談すると

きっといい提案してくれると思いますおねがい

 

 

 

設計士さんにも

 

 

「こういう具体的な写真があるとイメージ共有しやすくて

　助かります～」

 

 

 

って言われたのでニヤリ

 

 

 

確かに、相手も人間で超能力者ではないので

自分たちがどんなイメージを持っているのか

どんな雰囲気を希望しているのかはちゃんと伝えないと

 

 

提案だって難しいよなーと思った次第でしたえー