Ｍｙ不動産 井ノ口です。
去年の５月にご報告いたしました、
三木市細川町高畑のリノベーション工事が、
ようやく完成間近まで来ました！
人気エリアの為、
工事開始前に何件かお問い合わせがございましたが、
結局工事をすることとなりました。 (^▽^;)
大工事という事もあり、
職人さんのタイミングが合わなかったりもして、
本当に待ちに待った感じです。 ｡ﾟ(T^T)ﾟ｡
下屋は全部葺き替えましたよ！！
外はもう少しですね！残すは雨戸が５枚塗装と、玄関前の石材入れ替え等々。
内装の壁は、洗面場と脱衣場以外は無垢板かジュラク仕上げです。
この建物の梁・柱は、
当時の施主様のこだわりで古材を遠く（四国）から取り寄せて建てたとの事です！
その建てた時期も詳しくは解らないのですが、
およそ８０年前との事で、この地でもすでに古民家となっておりますね！ o(^▽^)o
立地的に風の通りも良く、
水の害もほとんどない立地だった為かとても状態の良い躯体です。
浴室以外は水廻り入れ替えました！
母屋内部はほぼ完成で、
あとは納入待ちの建具と美装、棚等設置で完成です。
離れの補修と片付けが今からです。
大工さんには毎度のことながら頑張っていただき、
今月中には完成とホームページアップを目指しています！ (-^□^-)
ちなみにこちらの物件のデータですが、
価格は２７８０万円です。
・所在地：兵庫県三木市細川町高畑１１８－３
神戸電鉄「三木駅」まで、約９．８ｋｍ（お車で約１０分）
三木市・加東市・小野市の境目あたりです。
三木市街地・三木駅まで約７ｋｍ（約１０分）
インターは、吉川ＩＣ、三木東ＩＣ、三木小野ＩＣへおよそ１０ｋｍ（約１３分）です。
周囲に民家がなく、とても良いロケーション。
駅や市街地にも比較的近くて便利！
都市計画区域外でかなり自由に建物を建てることができます。
土地：宅地等１０４５．６７㎡（約３１６．３１坪） 農地２１２１㎡（約６４１．６０坪）
※農地も行政書士に依頼し、資格を取り取得することが可能です。
現在の所農業法人が管理してくれており、そのままお願いすることも可能です。
建物：母屋 木造瓦葺平家建 １４９．３６㎡
倉庫 木造瓦葺２階建 ６９．８２㎡
倉庫 鉄骨造瓦葺２階建 １００．９５㎡ 他
※母屋・離れ・鉄骨倉庫です。
元々かなり質、状態共に良い古民家で、田園風景の中にポツンという好ロケーションです。
居住用、店舗、事務所、デイケア、いろいろな使い方やお住まいの仕方が可能です。
気になる方は、お問い合わせくださいね！ (^∇^)