春を追いかけて、菜の花サイクリング

今年は、
なかなか自転車に乗る
時間が取れず、
江戸川の菜の花も終盤。

それでも
どうしても見ておきたくて、
江戸川の土手を走ってきました。

これから家を建てる方
住まいを改修を考えている方へ
 

実際のお客様の感想や
私たちの経験から得た気づきを通して
家づくりのヒントをお届けします

江戸川の菜の花は、
満開を少し過ぎ、
もう、終わりの時期でした。

それでも
風に揺れる黄色はやさしくて、
「今年もちゃんと春があったな」と
感じさせてくれました。

時間がなくても、
ほんの少し外に出るだけで、
季節はちゃんと迎えてくれるものですね。

そして、
花のまわりではミツバチが忙しそうに飛び回り、
小さな命の営みも感じることができました。

↑ ハチを発見できますか？

↑ 矢印の部分です

いつもは、
黄色の菜の花ばかりを見ていましたが、
今年は、ハチにも出会え、
なんだかうれしくなりました。

こういうひとときがあるから、
また日常に戻って頑張れる。

自然素材の家づくりも
考え方は同じです。

化学的につくられたものではなく、
木や漆喰といった本来の素材に囲まれることで、
空気や肌触りがやわらかくなり、
暮らしそのものが穏やかに変わっていきます。

特別なことをしなくても、
日常の中で自然を感じられる住まい。

それは、
今日見た菜の花の景色のように、
さりげなく心を整えてくれる存在だと思います。

短い時間でも、
しっかりリフレッシュできたサイクリングでした。

家造りを寄り添い考える

私たちは、ただ家を建てる工務店ではありません。

祖父の代から三代にわたり、

家づくりを通して

家族の絆を守り続けてきた工務店です

・初めての家づくりで不安な方
 

・建て替えとリフォーム、

　どちらが良いか迷っている方
 

・耐震・補助金・資金計画など、

　何から始めたらいいかわからない方

堀切モデルハウスで

お会いできたらと思います。

モデルハウスでお話できます
築15年、経年美化を実証している

リアルなモデルハウスです

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株式会社倉沢工務店 | 無垢材・漆喰・体にやさしい家

※完全予約制となっておりますので

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足立区･葛飾区で自然素材の

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本物は育つ。革と無垢材に共通する「長く使う価値」

お気に入りのカバンを手に取ったとき、
ふと表面がポロポロと剥がれ落ちているのに
気づき、ショックを受けた経験はありませんか？

これから家を建てる方
住まいを改修を考えている方へ
 

実際のお客様の感想や
私たちの経験から得た気づきを通して
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合皮と皮のカバン。

同じ時期に購入していました。

最初に合皮のカバンです。

おしゃれなカバンが欲しくて、

19,800円ぐらいで購入した記憶が。

数年に一度しか使っていないのですが、

表面がはがれてきました。


まさに、合皮の宿命ともいえる姿に。

↑黒のカッコいいカバンですが。

↑よく見ると合皮がはがれてきました。

合皮は、

布地にポリウレタンなどの樹脂を
コーティングして作られています。


新品のときは均一で美しく、
手入れも簡単ですが、
実は製造された瞬間から
寿命へのカウントダウンが
始まっています。

時間が経つと空気中の水分と反応し、
表面の層がベースから分離して剥がれてしまう。


これは、
どんなに大切に扱っても

避けられない素材の特性みたいです。

一方で、

もう一つの同じ時期に購入したカバンです。

記憶によると

14,000円で15年前に購入しました。

↑いつも愛用しているカバンです

毎日使っているので、

チャックが壊れてしました。

↑チャックの金物を交換しました。

まだまだ、使えます。

使い込むほどに色合いや風合いが変化し、
角のスレや小さな傷さえも、
単なる「傷み」ではなく、
共に過ごした時間を象徴する
「味」として愛着に変わっていきます。

↑角の部分が擦れています。

長く使いたいなら、

革のカバン、一択と思いました。

「劣化」するか、「熟成」するか

この素材選びの考え方は、
実は私たちの家づくりにおいても、
もっとも大切なポイントのひとつです。

 

多くの現代住宅で採用されている

合板（複合フローリング）は、

いわば住まいの合皮です。

↑ １枚の板ではなく、貼り合わせてあります。


薄い木のシートやプリントされたフィルムを

接着剤で貼り合わせているため、

長年使っていると表面が剥がれたり、

深い傷がつくと

中の下地が露出してしまったりします。

↑ 赤丸の部分が剥がれています

古くなるにつれて”みすぼらしく”見えてしまう、

これが劣化です。

対して、

倉沢工務店が選ぶ、

無垢材の床は、

カバンでいうところの本革です。

 ↑ この１枚を木から切っています

何十年もの歳月をかけて育った木を、

そのままの活かした自然の素材です。

新築の瞬間が美しさのピークで、
あとは古びていくのを待つだけの家。

 

それとも、
住むほどに美しくなり、
家族の歴史を刻みながら価値を高めていく家。

 

無垢材の床を選ぶということは、

単に「おしゃれな床」を

選ぶということではありません。

↑ １枚１枚の板を貼っていきます。

新築時の美しさだけでなく、

10年後、20年後にどうなっているか。

そこに本物と、

そうでないものの違いが現れます。

合皮のように剥がれてしまうのか、

それとも本革のように深みを増していくのか。

無垢材の床は、まさに後者です。

日々の暮らしの中で、

少しずつ表情を変えながら

家族の思い出を刻んでいく床。

長く大切に使うほど

価値が増していく

素材を選ぶことが、

豊かな住まいづくりに

つながるのではないでしょうか。

あなたはこれからの数十年、

どんな素材に足を乗せて過ごしたいですか？ 

ぜひ一度、

モデルハウスで、「本物の質感」を

触れて、確かめてください。

まさか、
私もフェイクをつかまされているとは
カバンだから笑って許せますが、
家だと思ったら・・・・・

最近の技術の驚くほどの
進化は、すごいのですね。

家造りを寄り添い考える

私たちは、ただ家を建てる工務店ではありません。

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中東情勢の影響は、自然素材だから、ないと思っていました

当社の扱う、
無添加住宅は
石油由来ではないため、
直接的な影響はないと
考えていました。

が、容器や製造工程などにおいて
間接的な影響が生じる可能性が
あるかもしれません。

でも、安心してください。

現時点では、
足りないとの情報は
入ってきていません。

これから家を建てる方
住まいを改修を考えている方へ
 

実際のお客様の感想や
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最近、
中東情勢の影響による
原油価格の動きから、
「家づくりへの影響はありますか？」と
いうご質問をいただくことが増えてきました。

結論から申し上げると、
自然素材であっても
建材価格の変動が
起こる可能性はあります。

当社で扱う無添加住宅は、
石油由来の建材を
極力使用していないため、
一般的な住宅に比べると、
原材料そのものへの直接的な
影響は受けにくいと考えております。

無垢材や漆喰など、
自然由来の素材を
中心に使用していることが理由です。

しかしながら、
資材の輸送や製造工程、
容器や副資材などには
石油関連のエネルギーや
製品が関わっているため、
間接的な影響が生じる可能性は
否定できません。

↑ 柿渋です♪

自然素材だから
影響はないと思っていましたが、
梱包や容器が
プラスチックが使われていました。

意外な盲点を突かれました(笑)

現時点では、
供給不足や
大きな価格変動といった
情報は入っておらず、
通常通りのご提案・施工が
可能な状況です。

今後も社会情勢を注視しながら、
安心して家づくりを
進めていただけるよう、
正確で分かりやすい
情報提供に努めてまいります。

今回の記事が
あなたの人生に
参考になればと思います。

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葛飾区で耐震診断すると、旧耐震住宅は解体で最大180万円の助成金があります。

葛飾区で耐震診断に
行ってきました。

実は、葛飾区で
耐震診断を受けると
除却助成金が
受けられる場合があります。

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本日、葛飾区で耐震診断を
行ってきました。

今回ご相談いただいたお宅は、
昭和56年5月31日以前に
建てられた、
いわゆる「旧耐震基準」の住宅です。

この年代の建物は、
現在の耐震基準と比べると
地震に対する強さが
不足している可能性があります。

そこで重要になるのが「耐震診断」です。

↑今日も、小屋裏をのぞいて調査をします。

実は葛飾区では、
この耐震診断を入口として、
さまざまな助成制度が
用意されています。

その中でも見逃せないのが、
「解体（除却）に対する助成金」です。

耐震診断の結果、
「倒壊の可能性あり」と
判断された場合、
その建物を解体する際に、
最大180万円の助成金を
受けることができます。

ただし、
この制度は注意点もあります。
昭和56年5月31日以前に建てられた
建物が対象になります。

いきなり解体をすれば
助成金が出るわけではなく、
必ず事前に耐震診断を受け、
「耐震性が不足している」と
評価されることが条件になります。

つまり、
診断 → 判定 → 解体
という流れが必要です。

現地でお話を伺うと、
「古いからそろそろ建替えかな」と
考えている方は多いのですが、
制度を知らずに進めてしまうと、
本来受けられるはずの助成金を
逃してしまうケースもあります。

これは非常にもったいないことです。

また、耐震診断を行うことで、
・本当に危険なのか
・補強で済むのか
・建替えが良いのか
といった判断も明確になります。

「まだ住める」と思っていた家が、
実は大きなリスクを
抱えていることもあれば、
逆に適切な補強で安心して
住み続けられるケースもあります。

大切なのは、
感覚ではなく“根拠のある判断”です。

葛飾区で旧耐震住宅にお住まいの方は、
一度この制度を活用してみてはいかがでしょうか。

将来の安心と、
賢い選択につながる
第一歩になるはずです。

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あなたの人生に
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足立区の耐震診断 グレーゾーン物件と除却助成金の判断ポイント

足立区で耐震診断に

行ってきました。

ロフトが影響する

グレーゾーン物件で、

除却助成金の可否も含め
慎重に判断しました。

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足立区で耐震診断を
行ってきました。

今回はいわゆる
「グレーゾーン」にあたる建物で、
判断が難しいケースでした。

特に問題となったのは、
対象部分に設けられた
ロフトの存在です。

本来の構造区分や

床面積の扱いによって

評価が変わるため、

現地での確認と図面との

照合を慎重に進めました。

また今回のポイントは、

耐震性の評価だけでなく、

「助成金の許可が得られるかどうか」

という点でも

判断が分かれる可能性があることです。

除却の助成金に対応できるのか、

つまり解体を行う場合に

助成対象となるのかが重要な部分です。

制度の基準に適合するか

どうかは細かな条件に

左右されるため、

行政との確認が欠かせません。

そのため、
何をしたいのか？
きめ細やかな細かな打ち合わせが
必要となります。

一見すると問題がないように見えても、

耐震性の評価に影響を及ぼす要素が

隠れていることがあります。

ロフトの高さや固定状況、

使われ方によっては、

構造上の負担や安全性に関わる

重要なポイントになるため、

細かなチェックが必要です。

耐震診断は単なる数値の判断ではなく、

建物ごとの個性や使われ方を

読み取ることが大切だと改めて感じました。

グレーゾーンの建物ほど、

経験と知識が問われます。

これからも一件一件丁寧に

向き合い、最適なご提案を

していきたいと思います。

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「外壁も“手がかからない”という選択」30代から考える漆喰の家

家を建てたあと、

意外と頭を悩ませるのが

「外壁のメンテナンス」です。

10年〜15年ごとに

やってくる塗り替え。

まとまった費用に加えて、

工事中のストレスや手間…。

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30代で家を建てると、

10年後に、外壁の改修工事があります。

「この先もずっと続くのかな」と

感じる方も多いのではないでしょうか。

そんな中で注目されているのが、

無添加住宅の外壁に使われる“漆喰”です。

漆喰の外壁は、
一般的なサイディングや塗装仕上げと違い、
頻繁な塗り替えを前提としていない素材です。

 

その理由は、
素材そのものの強さにあります。

 

漆喰は石灰が主成分で、
空気中の二酸化炭素と反応しながら、
時間とともにゆっくりと硬くなっていきます。

 

つまり、「表面だけを塗っている外壁」ではなく、
素材そのものが外壁として機能しているのです。

 

もちろん、外にある以上、
雨や風の影響は受けます。


ただ、

それを“劣化”として捉えるのではなく、
自然素材ならではの「風合い」として

受け入れられるのが漆喰の魅力です。

例えば、多少の汚れがついても、
雨で自然に流れたり、時間とともに馴染んでいきます。

気になる部分だけを

部分補修することもできるため、
大掛かりな塗り替え工事が

不要になるケースが多いのです。

これが、

子育て世代のお金がかかる時、

大きな安心になります。
 

・メンテナンスの予定に追われない
・将来の大きな出費を減らせる
・「そろそろ塗り替えかな…」という不安がない

こうした積み重ねが、

心の余裕につながっていきます。

そして、

もうひとつ大切なのは、見た目です。

漆喰の外壁は、時間とともに少しずつ表情が変わります。
 

新品のピカピカを保つのではなく、
住む人と一緒に歳を重ねていく外観です。

だからこそ、
「古くなる」のではなく

「味わいが増す」と感じられるのです。

これからの住まいに求めたいのは、
手をかけ続ける家ではなく、
無理なく付き合っていける家。

外壁の漆喰は、
その考え方に、とてもよく合った素材です。

忙しい毎日だからこそ、
“手がかからない安心”を、住まいから。

そんな選択を、

そろそろ考えてみてもいいかもしれません。

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家は建てて終わりではない ― 本当の維持費の話

私が所属している

全国工務店協会に１０年前に発行した

住まいの健康計画ハンドブックがあります。

この本を改めて読んだのですが、

とても、よくできているんです。

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住まいの健康計画ハンドブックは、

住宅を長く快適に使うために、

各部位ごとのメンテナンス時期と

費用の目安が、わかりやすく

まとめられていました。

例えば、

屋根は10年〜20年ごとに

点検や塗装、

外壁も約10年ごとに

塗り替えが必要とされています。

これを怠ると、

雨漏りや構造部分の腐食につながり、

結果として大きな修繕費がかかってしまいます。

また、

給湯器やエアコンといった設備機器も

10〜15年程度で交換時期を迎えます。

これらは突然壊れることも多く、

事前に計画しておくことが大切です。

つまり、

家には

「見えないランニングコスト」が

存在するのです。

新築時の金額だけで

判断するのではなく、

30年・40年と住み続ける中で、

どれだけ維持費が、かかるのかを

知ることが住まい選びにつながります。

これが、

意外とお金がかかります。

家を建てる時前に、

把握する必要があります。

私たち工務店の役割は、

家を建てることだけでは

ありません。

定期的な点検や

メンテナンスの提案を通じて、

お客様の大切な住まいを

守り続けることです。

家は「資産」です。

しっかり手をかけることで、

その価値は維持され、

次の世代へと引き継ぐことができます。

これからの時代は、

「建てて終わり」ではなく、

「守り続ける住まい」が

求められていると強く感じました。

 

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靴下を脱ぎたくなる！？「天然の床暖房」の正体とは？

「モデルハウスに入った瞬間、
     床がじわ〜っと暖かい…
    これって床暖房？」
 

実はこれ、
見学に来た方の
ほとんどが驚くポイントなんです。

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でも種明かしをすると、

今年は、電気代が高くて、
特別な機械は一切使っていません。

秘密は、
足元に広がる

「無垢（むく）の木」
そのものにあります。

1. 「冷たくない」は、立派な「暖かい」

冬、お風呂場のタイルに足をのせて

「ヒヤッ！」とした経験はありませんか？ 

あれは足の熱がイッキに奪われているサイン。

一方で、

本物の木を使った「無垢材」は、

中にたくさんの空気を蓄えています。 

この空気の層が

「天然の断熱材」になってくれるので、

体温を奪わず、触れた瞬間に

「優しいぬくもり」として返ってくるんです。

まさに天然の床暖房なんです。

機械の熱とは違う、

日向ぼっこをしているような

心地よさがあります。

2. 木は「天然のエアコン」でもある

無垢の木は、

実は伐採された後も

「呼吸」をしています。

• ジメジメした夏： 余分な湿気を吸って、素足でもサラサラ。

• カラカラの冬： 蓄えた水分を放出して、喉や肌に優しい環境に。

見た目がオシャレなだけでなく、

24時間365日、

勝手に湿度をちょうど良く整えてくれる。

タイパ（タイムパフォーマンス）最強の建材なんです。

3. 靴下いりません。

実は、うちのモデルハウスは、

スリッパが無いんです(笑)

モデルハウスに来たら、

ぜひ靴下を脱いで歩いてみてください。

さらに、脱がせます(笑)
 最初は「えっ、裸足？」と
戸惑うかもしれませんが、

一歩踏み出せばわかります。


指先から伝わる木の質感、
柔らかさ、そして、じんわりとした温かさ。

これは、

数字のスペック表や写真だけでは

絶対に伝わらない「体感」の価値です。


 

4. 家族と一緒に「育つ」床

合板（ベニヤ）の床は完成した時が

一番、美しいピークですが、

無垢の床は違います。


時間が経つほどに色に深みが出て、
傷さえも「家族の思い出」という
味わいに変わっていきます。


何十年も毎日触れる場所だからこそ、

「なんとなくカッコいい」以上に


「どう感じるか」を大切にしてほしい。

 

「冷え性は気になるけど、
　床暖房はコストが心配…」

 

そんな方にこそ、
この天然の温もりを知ってほしいです。


 

まずは一度、
実家に帰る感覚で、
私たちのモデルハウスの床を
「踏みに」来ませんか？


言葉で説明されるより、
あなたの足裏が一番納得してくれるはずです。

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雨の中華街で見つけた、色褪せない「本物」の凄み

先日、
雨がしとしとと降る中、
横浜中華街へ足を運びました。

これから家を建てる方
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濡れた石畳に
看板のネオンが反射する
夜の中華街は、晴れの日とはまた違う、
どこか凛とした静けさと
幻想的な空気に包まれています。

 

まず目に留まったのは、
なんともユニークな「開運×水族館」の看板。
 「占いの水族館」という斬新なコンセプトに驚きつつも、

ふと
「空間が人の気持ちや運気に与える影響」に
ついて考えさせられました。

 

さらに奥へ進むと、
夜の闇に鮮やかに浮かび上がる
「横濱媽祖廟（よこはままそびょう）」が姿を現しました。


雨に濡れてなお輝きを増す極彩色の装飾、
そして緻密な建築美。

その圧倒的な存在感を前に、
建築屋としての血が騒ぎ、
しばし足を止めて見入ってしまいました。

 

経年変化を楽しむ、ということ

こうした歴史を感じさせる建物を目にすると、
真っ先に「素材」に目がいきます。


 何十年、何百年と愛される建築物には、
共通して「本物の素材」が使われています。


 雨風にさらされても、
それが単なる「劣化」ではなく、
歴史という名の「味わい」となり、
深みを増していく。


これは、
化学物質を多用した既製品の建材では
決して出せない、自然素材だけが持つ生命力です。
 

「無添加」という名の、究極の開運
 

私たちが追求している「無添加住宅」も、
目指すところは同じです。

 漆喰の壁、天然の石、無垢の木。
 これらは単に「体に良い」というだけでなく、
住むほどに愛着がわき、
住み手と共に美しく歳を重ねていきます。

 

最近では、

家を効率やコストだけで考える向きもあります。

 しかし、中華街の廟がそうであるように、

本物の素材で造られた空間には、

人を癒やし、背筋を伸ばしてくれるような

不思議な「気」の流れが生まれます。 

余計なものを削ぎ落とし、

自然の恵みだけで構成された住まいは、

住む人の心身を浄化し、毎日を健やかに整えてくれる。

 それこそが、

家における最高の「開運」ではないか。

そんなふうに思うのです。

 

雨の日、

湿気がこもりがちな季節でも、

漆喰の壁は自ら呼吸し、

室内の空気を清々しく保ってくれます。 

中華街の美しい建築に触れ、

改めて

「心からリラックスでき、深呼吸ができる住まい」を

届けていきたいという想いを強くしました。

こうした

雨の日の散策も、ブログのネタ探しには最高のご馳走です。

次はどんな「本物」に出会えるか。

傘を差しながらの街歩きも、なかなか悪くないものです。

今回の記事が
あなたの人生に
参考になればと思います。

家造りを寄り添い考える

私たちは、ただ家を建てる工務店ではありません。

祖父の代から三代にわたり、

家づくりを通して

家族の絆を守り続けてきた工務店です

・初めての家づくりで不安な方
 

・建て替えとリフォーム、

　どちらが良いか迷っている方
 

・耐震・補助金・資金計画など、

　何から始めたらいいかわからない方

堀切モデルハウスで

お会いできたらと思います。

モデルハウスでお話できます
築15年、経年美化を実証している

リアルなモデルハウスです

相談のお申し込みもコチラから

ご予約ください

株式会社倉沢工務店 | 無垢材・漆喰・体にやさしい家

※完全予約制となっておりますので

　事前にご予約をお願いいたします

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足立区･葛飾区で自然素材の

無添加住宅を建てる

倉沢工務店のＨＰ　

https://111ie.com

モデルハウスの予約は

電話の場合は

社長に直接つながる

090－4123－2640
メールの場合は
info@111ie.com

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素材をシンプルに食べる！

いただいた雪下にんじんで、
サラダを作りました。

お昼にさっと用意した
一皿ですが、
食卓に並べた瞬間、
その鮮やかな色合いに
心が明るくなります。

これから家を建てる方
住まいを改修を考えている方へ
 

実際のお客様の感想や
私たちの経験から得た気づきを通して
家づくりのヒントをお届けします

私は、にんじんが好きで、
普段からよく食べるのですが、
キャベツの千切りに少し加えるだけで、
不思議と美味しさが
ぐっと引き立つのを感じています。

シャキシャキとした
キャベツの食感に、
にんじんのほのかな甘みが重なり、


シンプルなのに
満足感のある味わいになります。

 

特に雪下にんじんは、
雪の下でじっくりと育つことで
甘みが増し、えぐみが少なく、
生でもとても食べやすいのが特徴です。


余計な味付けをしなくても、
素材そのものの力で
十分に美味しい。


そんな魅力があります。

 

無添加住宅の考え方と同じように、
食事もまた「余計なものを加えない」ことで、
本来の良さが引き立つのだと感じます。


自然の恵みを
そのままいただくことは、
体にも心にも
やさしい暮らしにつながっていきます。

 

豪華な料理でなくてもいい。

こうしたシンプルな一皿の中に、
日々の豊かさがあるのだと思います。

 

これからも、
素材を活かした食卓を
大切にしていきたいですね。
 

H様、ありがとうございました。

今回の記事が
あなたの人生に
参考になればと思います。

家造りを寄り添い考える

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