もしも店舗を退去するとなる際に
どのようなことをすべきか
把握していますか？
退去時に
入居時の状態へ戻す＝「原状回復工事」
という契約が多いのですが、
その内容は契約時の内容でかなり異なります。
契約してから年月が経っている場合は
『契約書を確認する』ことが大事です。
家主側が指定している業者が原状回復工事を行う
という条件の場合もあります。
契約を交わす前に、
原状回復に関する契約書をよく読み、
どのような工事が必要であるか、
どの程度の費用がかかるのかを
あらかじめ知っておくことが大事です。
例えば、飲食店の場合だと
厨房機器の処分や、
空調や排水設備の掃除や撤去なども
考えておかなければなりません。
しっかり確認をしておきましょう。
また、「居抜き」として入居した場合でも
退去時はスケルトンで返すという
契約もあります。
このような時は
どこまでが原状回復の範囲なのかを
確認しておくことはとても重要です。
MURASEでも原状回復工事のご相談を
承っておりますので、
今後もし退去を考えている場合は
お気軽にご相談ください。
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