店舗の新築工事・改装リニューアル工事|株式会社ムラセ

店舗の新築工事・改装リニューアル工事|株式会社ムラセ

福岡市天神の株式会社ムラセは、店舗の新築工事・改装リニューアル工事に関わって創業23年。
飲食店・美容室・ショップ等の店舗をはじめ、戸建てや医療施設、マンション等も承っております。

 

「居抜き(物件)」って

聞いたことありますか?
建築用語で、
テナントの内装や造作、設備などを
そのまま残している物件
を言います。

つまり、
壁や棚などの造作物や、
エアコン、厨房、家具などを
次の借り手に引き継ぐ物件のことです。

例えば、
ケーキ店の居抜き物件に
ケーキ店やパン屋など
同業種の店が借りれば、
少し手を入れることで
新築よりも早く営業がスタートできる
というメリットはあります。

新築工事に比べれば
内装工事費用を抑えられたり、
工事の工期自体を短くすることが
できるというワケです。

ただし、
居抜き物件にもデメリットはあります。

以前のままの状態ですので、
いろいろ制限が出てくると思います。
よくあることですが
引き継いだ造作物や設備が不要になり、 
廃棄費用などで思わぬ出費
になることも。

居抜き物件は、とにかく
事前の見極めがとても重要です!

MURASEではお客様と一緒に、
「居抜き物件」を確認し、
無駄のないようなプランをご提案いたします。

 

 

 

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【スタッフ募集】
MURASEでは現在スタッフを募集

しております。
ご質問やお問い合わせなどがございましたら、
お気兼ねなくご連絡ください。

 

 

【業務提携・協力スタッフ募集】
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弊社と共に建築業に関わってくださる方を募集中です。

 

 

 

店舗の新築工事・改装リニューアル工事の 
ムラセ/MURASE


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◆ 靴や洋服などのファッションに関するショップ
◆ 美容室・理容室・ネイルショップ
◆ 病院・クリニックなどの医療施設
◆ マンション・アパート・戸建て・住宅
◆ オフィス・施設
など、建築に関することなら
是非ご相談ください!


株式会社MURASE
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目9番210号
新天町商店街 公社ビル4階
TEL:092-713-6505
FAX:092-713-6506

 

 

 

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