2022年、まだ購入して2年ほどのマンションを売却して注文住宅を建てることを決意！
土地探し、ハウスメーカー選定が終わり、次の大仕事はマンション売却！
今日は以下の内容でお話させてください。
1.仲介業者はどうする？
2.いよいよ契約して売却開始
3.内覧・・・が来ない
1.仲介業者はどうする？
我が家は大手の中外業3社にハウスメーカー経由で見積を依頼し、1社と専任媒介をしました。
土地に購入をお願いし、フットワークも軽くいろいろと動いてくれたのでそこまで悩まず契約しました。
また値段についても時間がかなりあったため、かなりチャレンジ価格を勧められ言われるがままその値段で売り出し開始。これが1個目のミスです。。
2.いよいよ契約して売却開始
契約後はいろいろと大忙しです。
まず部屋の写真撮影がありました。基本的に業者の方がすべてやってくれるのですが数時間かかりますし立ち合いをしなければなりません。
また部屋のリペアサービスもついてきましたのでそれは別日でお願いしました。
お部屋の壁の剥がれや床の傷などをすごくきれいに直してもらえました。こちら終わったあとに床掃除していたら、他にも結構傷がありました。事前にしっかりとチェックしやってもらいたいところに目印をつけるのがおすすめです！
3.内覧・・・が来ない
オンライン上にも綺麗な我が家の写真がアップされました。
suumo経由でたくさん内覧の希望が来るのだなと思っていた私。1か月経過しても一件の内覧も来ません・・・え・・・？なんかやばくない？こんなもの？検索魔になる私。。
そうしているうちに不動産会社の方が来て、値下げしましょう！と。。
内覧が来てくれないことには話になりませんのでもちろん快諾。
そして値下げして一か月後・・・！やっと内覧希望者来た・・！（この時点でダメですｗｗ）
夫婦ともに気合を入れて掃除をしました。
内覧にいらしたご家族はご夫婦と2歳ぐらいのお子さん。
お二人とも、、、全然興味なさそう・・・・え・・こんなもん？？？
結論、お断りされました。
今思うと、内覧が入らない我が家の状況に焦り無理やり連れてきた感満載でした。
掃除しないといけないから無理やり連れてこないでいいよ。。
我が家の売却は前途多難なスタートとなっております。。