経営塾

私は、某大学の経営塾に通っています。前回は、バブル崩壊から会社を立て直したホンダの元社長の講演と質疑応答でした。講演の前段は、ホンダの会社哲学といった感じでよくあるお話でしたが、後半はどう不況を切り抜けたかとか今後の世界戦略的などで思考や教育なんて話もありとても興味深いものでした。

　一番心に残ったのは、国家や社会には「思考のヒエラルキー」が日本にはもっと必要だという話でした。少し説明しますと、欧米社会では、社会的ヒエラルキーがあり、それに伴って「思考のヒエラルキー」が存在する。簡単に言えば、エリートは国の未来を真剣に考えることが仕事であるということです。講演者の話では、戦後マッカーサーの指令の下、全てを平等にしてしまったため、国会では国の未来を論じず、道路建設などの方法論ばかり論じてしまっているとのことでした。日本には、もっと国のことや国家戦略考える人が必要だということでしょう。確かにそう思います。

　ただ、海外から見て日本って素晴らしいと思うことが1つあります。ご飯が美味しいなんて話で無く、日本では社会的ヒエラルキーの縛りが厳しく無いところです。一例を出せば、百姓の息子でも、志さえあれば努力したり勉強したりして出世出来るチャンスが生まれるからです。インドと比べれば一目瞭然でしょう。祖父の世代はよく言っていました。

「朝は朝星を頂いて、昼は梅干頂いて、夜は夜星を頂いて、云々」

その時は、梅干と掛けるなんてうまいこと言うなと思っていましたが、自分にはまだまだハングリーさが足りないなと今更ながら思いさらされました。

物件の保証人代行って？！

海外から帰国して実家以外に戻った人なら分かると思いますが、学生や社会人で無い限り、両親が退職なんてしてるとなかなか部屋を貸してくれません。大家さんも不動産屋も家賃の滞納を心配するからです。自分は、大学院卒業してオーストラリアで日本語教師やって帰って来た時、そんな理由でなかなか部屋が借りれませんでした。喉元まで「じゃ、1年分払ってやるよ！」と言いかけたこともありますし、不動産屋から一度も連絡さえ来なかったこともあります。オーストラリアでは外国人でもオーナーがOK出せばすんなり部屋は借りれます。それでも自分は友人に恵まれていたため、彼らの部屋に泊めてもらってました。就職活動もあったため一人の友人は3ヶ月居候させてくれました。本当に彼には感謝しています。しかし、あまり長いとさすがにきついこともあり、部屋が決まる最後の1ヶ月は、Mr.マリックがCMやってるマンスリー・オフィスの初回月9800円キャンペーンを利用して、1.2畳のオフィスに寝泊りしたこともあります。これは、かなり厳しいものがありました。

さて、本題の保証人代行の話ですが、事務所を借りる際、名義人の両親が退職されていたため、不動産屋に薦められました。家賃の3分の１で代行してくれる企業があるというのです。本当にビックリしました。ただ、それだけで「3分の１取るのかよ！」と突っ込み入れたくなりましたが、うまい商売だと感心しました。でも、人情味が薄れ行く日本社会では、後ろ盾の無い若者や苦労してきた年配の方やアジアの留学生達にはありがたいものになるなと思いました。

でもね。本当は日本もオーストラリアみたいにしがらみの無い大らかな気風に立ち返っても良いのになと思ったりします。江戸時代ってお役人でも３日働いて１日休むなんて生活だったらしいので、オーストラリアと一緒じゃんと思ってしまいました。お江戸は住みやすかったんだろうな！

事務所決定？＆ビラ配り

昨日に引き続き、本日、事務所物件を見てきました。神宮前、表参道、青山あたりでいくつか見てきましたが、相棒との相談の結果、原宿駅前に決めようということになりました。そこは、築年数は古いものの駅から徒歩一分のロケーションで、家賃も予算より安く済みむ物件でした。相棒は六本木ヒルズがご希望ですが、自分的にはかなりラッキーです。

その後、相棒と昼食を取り、私はビラ配りへ。
今日、国分寺でビラ配りしてきました。まず、市立図書館ですが、以前お願いしておいたビラの審査の結果を聞きに行ってきました。結果としては不採用でした。理由は、営利目的のものは公共の場に置けないとの事でした。そこで、他に貼らせてもらえるところは無いかと頭を下げながら何度もお願いしてきました。その甲斐あって、もしかしたら掲示板に貼らしてもらえそうな公共施設をいくつか教えてもらい国分寺市中回ってみました。しかし、回答はどこも同じ理由で断られました。それから、いくつかの企業の寮に配ってきましたが、なかなか貼らしてはもらえず、追い返されたのが現状です。ポスティングはちゃっかりしてきましたが。日が暮れた頃、介護ボランティアセンターに寄った際、そこでは公共施設ということで図書館と同じ理由で断られましたが、いろいろアドバイスしてもらえました。明日は、そのアドバイスを踏まえてもう一度ビラ配りしてみるつもりです。

その後、不動産屋に連絡することがあり電話してみると、自分たちの決めようとしている物件を借りたがっている人がいるという情報が入りました。急ぎ押さえようと動きましたが、借主と保証人のことでごたごたし、明日書類を送ることになりました。しかし、不動産屋曰く、選ぶのは物件のオーナーらしいので早い者勝ちとは行かないらしいということでした。何だそれは思いつつ、明日行けたらもう一度不動産屋に行ってみようと思います。

ビラの修正・改良とバージョンアップしてたら、もう2時です。これからご飯食べて寝ます。

では、では。

事務所探し（２） 駐車場、プレハブ？

昨日、表参道、池袋で物件探しをしてきました。どちらも、ロケーション的には一長一短ありますが、カジュアル的に行くなら間違いなく表参道ですね。でも、家賃が高い（当然ですが、、）。　
とは言え、青山辺りまで探索していると、面白いもの見つけました。駐車場にプレハブのカフェがあり、そこで就職関連の情報斡旋もしてるではありませんか！面白いことする奴がいるなと思いつつ、物件探索を続けると、良いロケーションに駐車場がちらほらあることに気付きました。だいたい月単位で一車両分4万5千円、三台分借りて13万5千円。これにプレハブ建てれば、、、なんて考えながら帰ってきました。ただ、駐車場なのでトイレの問題、水・電気の問題が発生します。住宅地や街中で行う場合、下水の問題が最大のネックですが、その辺をクリアできればかなり面白いことができると思いました。

会社の名前って？！

会社の名前って難しいですね。
最初に出た良い案があっても、それがホストクラブに使われていたりと何かと待ったがかかったりするし。誰かに相談すると何かといちゃもんが付くものです。

でも、あまりヒドイのでなかったら設立者の好きな名前で行くのが一番だと思う今日この頃です。皆さんはどう思いますか？

大学時代に住んでたアパートが春美荘でしたが、大家さんの娘さんの名前でした。娘といっても、もうオバさんでしたが、、、

事務所探し！

皆さん。はじめまして。現在、友人3人と企業をくわだてているマスオです。
まだ、何を始めるかは言えませんが、サービス業です。

まずは、我らが城探しからってことで、物件探しに行って参りました。
場所は、渋谷、代官山、表参道辺りの予定。
予算は、家賃15万円で3LDKのマンションが希望（あくまで希望）。
って事で、とりあえずネット検索！、、、、、、出ない。
次に、予算をチェック項目から外すと、、、、、出た！26万円～？？
現実を真摯に受け止め、当たって砕けろ精神で現地の不動産屋さんに出かけました。

渋谷から表参道ロケーションを確認しながら歩きます。でも、やはり高いです。ほとんどの物件は、駅から遠くても予算外。やっぱり顧客収集率の高いロケーションではありえないのか！すると、とある不動産屋さんで、家賃13万円で1DKマンション（スタバの隣り）がありました。やりました！ロケーション的には最高の物件です！！

しかし、1人はカナダから帰国予定（社長）、もう一人は実家栃木ってことで住所も兼ねなければいけません。残念！　間取り不足でした斬りぃ～！

と言う結果でありました。やはり事務所探しは難しいです。