我が家は土地から探した為、それはそれは大変でした。
工務店が決まる前から土地探し。
SUUMOやアットホーム、色々な不動産サイトや不動産屋に直接行ったりして探しました。
夜な夜なチビちゃんを抱っこしながら、近場に良い土地ないか歩き回り
果ては気になる土地まで車や電車を駆使して見に行ったり
まー希望に合う土地が見つからない
土地にかける予算も決めていたので、更に難航
途中から1人じゃ無理だと思い、先に建てる工務店を決めて一緒に探してもらいました
(やっぱりプロと土地探すと色々なアドバイスくれるので非常に頼りになりました)
私は平屋を建てると言う事で50〜60坪くらいの土地を探していました。これがまた大変。30坪くらいは沢山あるんですが、50〜60坪は全然ないし見つかっても高い(当たり前)
擁壁やハザードマップに引っかかるわ、あっ！良い土地見つけた見に行こ！ダメやんけっ！をどれだけ繰り返したか‥(実際見に行かないと周りの環境含め分からないんですよ‥)
この時、土地見つからなすぎたのと仕事も忙しく、イライラが半端なかった為、妻と良く些細な事で喧嘩してました
(今思えば本当にくだらない事で喧嘩したな‥)
そんなこんなで色々探し、3つ希望に合いそうな土地を見つけました。
①駅から徒歩20分、ハザードマップにはギリギリ引っかからない47坪の住宅街にある土地。
価格は‥交渉次第かな‥と言ったところ。問題は工務店から駐車場が厳しそうとのアドバイスが‥。50坪なら大丈夫なんですが‥と一言。あと3坪‥立地的には学校も近く、大型商業施設も近かったので良さげでしたが、駐車場の話を聞いて断念しました。
②駅から30分。小学校徒歩2分。入り組んだ住宅街にある50坪の土地。
ここに関しては値段交渉が無理と聞いており、予算的にはまぁ‥大丈夫って具合でした。小学校もすぐ近くなので通うのには非常に楽そう‥。ただ最大のネックが道が細くて運転するのが毎回大変だと思った事。内心‥妻が運転したら絶対いつか擦るやんけ‥ってくらい細い道でした。あと駅からのアップダウンが結構あって平坦なら問題なかったんですが、歳取ってきたら毎日アレは無理だなーと冷静になり辞めました。
③50坪の土地。駅から徒歩12分。のどかな田舎にある土地。
この土地は未公開で、たまたま以前資料を取り寄せた不動産屋さんが紹介してくれた土地でした。
問題は小学校まで30分くらい歩く事。妻に聞くと‥私も小学校30分以上かけて歩いてたし、忍耐力や足腰の強さにも役立つから問題ないと言われ、私も小学校は徒歩40分くらいの、ど田舎育ちだったので、まぁ‥そんなもんかって感じで終わりました。何より程よい田舎なんですよね‥。私の実家は周り田んぼで何もありませんでしたが、この土地の周りは家が結構建ってはいますが、公園や自然が多くて程よい田舎って感じでした。
この土地なら私の要望通り家も建てられるし、金額も予算内だったので決めたのですが、私はこの時ある事を見落としていました‥
工務店さんも見落としており、不動産屋さんも詳しく説明しなかった事。
これが後々面倒な事になるのでした‥
