075 業界激震。賃貸住宅「更新料」は違法

みなさん。こんにちは。

埼玉県の行田市で開業した行政書士の星山です。

こんなニュースを見つけてしまいました。
賃貸住宅「更新料」は違法　高裁初判断

先月の京都地裁でも同様の判決が出ていましたが
地裁レベルなのであまり注視していませんでした。

高裁レベルでも更新料条項が無効だとすると
世の中の不動産業界には激震だと思います。

まだまだ、最高裁でどのような判断がなされるか
分かりませんので断定はできませんが、
更新期間が目前に迫っている方などは
どうされるのでしょうか。

更新料条項が無効だから払わないなど主張されると
不動産会社の担当者は困ってしまいますよね。

だからと言って、無効判決が出た更新料の支払いを
強制することが果たして正しいことでしょうか。

更新料を払わない代わりにほかの手段で
収益の確保を行うことになるでしょう。

来月には消費者庁が発足します。
利用者の不利にならないような制度が必要と
なるでしょう。


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074 衆議院選挙期日前投票に行ってきました。

みなさん。こんにちは。

埼玉県の行田市で開業した行政書士の星山です。

先日、衆議院選挙の期日前投票に行ってきました。

ご存知の通り、8月30日に衆議院議員選挙が行われます。

本当は当日に投票したかったのですが、
予定が入ってしまいましたので
行田市役所にある投票所において
期日前投票を行ってきました。

今回の選挙では、衆議院小選挙区選挙と衆議院比例代表選挙のほか、
最高裁判所裁判官国民審査が行われます。

衆議院選挙が公示されたからといって
すぐに期日前投票が出来るわけではないんです。

みなさん、ご存知でしたか？

衆議院議員選挙は公職選挙法で規定されており
裁判版の国民審査は、最高裁判所裁判官国民審査法で規定されています。

違う法律で規定されているから、
期日前投票が可能な日時が違ってきているのです。

私は23日に期日前投票を行いましたが
もし22日に投票していたなら国民審査が出来ていなかったようです。

22日以前に期日前投票をされた方は、
国民審査だけ別日に投票されたのでしょうか？

不便ですよね。

早く改善してもらいたいものです。

改善というより心配になってしまうことも
あります。

期日前投票の本人確認について。

投票所においてある用紙に氏名や期日前投票を
する理由など記載した後、

担当者に渡すのですが、そこで名前を呼ばれるだけで
投票できてしまいました。

簡単に成りすまし出来てしまいそうで
心配になってしまいました。

手続きが簡単なのはうれしいですが
国政についてはもう少し慎重に行っていただきたいと
思います。


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073 今日は広報部支部通信員合同会議に出席です。

みなさん。こんにちは。

埼玉県の行田市で開業した行政書士の星山です。

今日は広報部・支部通信員との合同会議に出席してきます。

埼玉県行政書士会会館で行われます。


埼玉会の会長や担当副会長、広報部長、広報副部長なども
参加されるみたいです。


私が支部の通信員になったのは、5月に行われた支部総会の出来事。

支部総会で支部長から事前の相談もなく議事録に私の名前があり、支部通信員との事。

その場で伝えられ、仕事の内容も知らぬまま了承されてしまったんです。

ですが、いまだになにも活動していません（笑）


今日の会議ではこれからの支部活動を積極的に広報・通信していければ
と思います。また、他支部の先生と交流出来ればと思います。

一応日当らしきものが出るようですが
会議後の懇親会費用で消えてしまいそうです。

まあ、懇親会が本当の楽しみですけどね。



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