こんにちは、エムズホームのじぃじです😄
ここ数日は暑いですね
でも、まだシャツ１枚では肌寒いように感じてしまいます
さて、先日は宅建協会の法定研修会があったので出席してきました
テーマは「外国人との不動産取引について」です
最近、外国人の方がマンションを購入したいと相談があったり
賃貸物件のオーナーが外国人だったりと
外国人の方との商談が続いているので、ちょうど良いタイミングでした
研修会では弁護士さんが
とても分かりやすく説明してくれたので
眠くならず、最後まで聞くことができました
お話をしてくれた弁護士さんが言うには、マンションの管理費や修繕積立金または賃貸物件の敷金や礼金、契約更新等は日本独特のらしいです
なので、事前に理解してもらうように説明する必要があるそうです
今では、国土交通省から英語に翻訳された説明文まで出ているので、これらを使って日本の習慣等を説明してくださいって
確かに国土交通省のHPに出ていました👍
外国人を理由に不動産取引を断ると差別になり
判例でも不動産業者が負けているそうです
ビックリですね
外国人の方も、これを説明して理解してくれればいいのですが
母国では、これが当たり前だとか言われるケースが多いようなので
ちょっと心配になりますね
たまには研修会も良いものでした