高気密の落とし穴
こんにちは、高橋です。
週末にかけて天候が悪くなり
、気温も下がると思うので
体調管理には、気を付けましょう。
ここ数年の住宅は、 高気密・高断熱
が、多くなってきました。
高気密化により、計画換気が必要になり
24時間換気システム
が、付いてると思います。
節電等で、24時間換気を消してないでしょうか
上記、表右のように窒息も考えられます
24時間換気の電源は必ず 消さないように
また、
これから新築を考えているかたは、
いろいろ勉強してから家をたてること
を、おススメします。
調湿と断熱をバランス良くし、結露対策をするのが
日本の家にはよいのです！
なぜか流行ってしまいましたが気密住宅にはいろいろ
落とし穴が潜んでます
のでお気を付けを
参考図書 史上最大のミステーク / suisuiわかる 結露の本
詳しくは
工務店 で建てる デザイン住宅
新築一戸建て 注文住宅 設計デザインから建築工事 まで
岐阜 長森 各務原 羽島 一宮
株式会社エムズアソシエイツ http://www.ms-as.jp/
フェイスブックページhttps://www.facebook.com/ms.associ
暖房の季節！
こんにちは！ 永井です！
前回 寒くなりましたね～と言っていたのに 最近はの日中は汗かくくらい暖かい日が続いていますね
でも 東北地方は朝晩は10℃を下回るくらい寒くなってるみたいで
ニュースでもやっていましたが 被災地の仮設住宅の断熱がわるくてとても寒いみたいです
厳しい冬の前に 対処されるといいのですが
ところで暖房器具が必要な時期がもうじきやってきますが みなさんはどんな暖房器具を
使って見えるのでしょうか？
今シーズンは 節電の影響もあり ストーブやファンヒーターを使われる方も多いかもしれませんね
この暖房器具を使われる方は是非 窓際など冷気の入る場所に置いて使ってみてください
暖房の効率がよくなります
窓の付近の冷たい空気が暖められて 天井のほうに上がってゆき 空気が循環しますので
足元まで暖かくなりますよ
ただ カーテンなどに引火しないよう 火災の源因に注意してください
あと適切な換気も忘れないでくださいね
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塗り替え工事第二弾
こんにちは 高木です o(^-^)o
今日は先週から始まった塗り替え工事についての途中経過です
前回は水洗いまででしたが、その後 
屋根と外壁を塗っています
塗り替え後の写真は完成までお待ち下さいという事で水洗い前・後の写真です
水洗い前
水洗い後
分かりにくいかもしれませんが、苔や砂などが洗われています
その後、新しい塗料を塗っていきます
この水洗いを行わずに新たな塗装をすると、
塗装がめくれてしまったり早期劣化につながってしまいます。
なかには、この水洗いを省いてしまう悪徳業者もいるようです
信じられないですね～ (+_+)
エムズアソシエイツはそんな業者ではないのでご安心を
皆さんも塗り替え工事の際にはご注意ください
次回は塗り替え前・後の写真をUPしますので、お楽しみに
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フラット35Ｓ 臨時増刊号
おはようございます。松原です
昨日のフラット35Ｓのつづきというか訂正なのですが、
10月4日の日本経済新聞に、フラット35Ｓの決定事項が出ていましたので
ご報告します
なんとーーーーーー
金利優遇を
0.3% から
0.7% へ
引き上げが決定したとのことです
被災地に関しては 1.0%の優遇！！
年内に実行する予定です
但し、銀行が扱う民間の住宅ローンにとっては「うれしくない」
お知らせですね。
「民業圧迫」との批判も出てるそうです
とにかく、おうちを建てる予定の方には、よい選択肢がまたひとつ
多くなったのはうれしいことですね
しかも10月～のフラット35の金利が下がっています。
Ｗチャンスですね
（ギリシャ危機の影響からか？？？長期国債の金利が下がってるんですね！）
金利の詳しい話はまた次回
臨時報告でした。
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フラット35Ｓ 復活か？？？
おはようございます。松原です
すっかり秋になりましたね。 食べ物がおいしい季節でもありますね。
天高く馬肥ゆる秋
ご注意ください。
先般、フラット35Ｓの復活なる記事を当社の高木がブログに書き込んでましたね。
http://ameblo.jp/ms-as/entry-11032050518.html
更に、国土交通省は２１日、９月末で申し込み受け付けを終了する
長期固定金利型住宅ローン「フラット３５Ｓ」の金利１％引き下げ措置について、
１１年度第３次補正予算で財源を確保し、
適用対象を
「省エネルギー性に優れた住宅を取得した場合」
に限定して、今年度中に復活を目指す方針を明らかにしました。
但し、当初10年間の金利引き下げは、先回は1％だったのに対して
今回は
0.3%引き下げ
との う・わ・さ を耳にしました。（あくまで噂です）
少なくなったとはいえ、ありがたい制度ですので、おうちを建てる方は、
是非検討の余地はあるかと思います
金額にすると、結構おおきなものになりますよ
但し、建物の仕様や手続き等が少々ややこしいものになるので
そのあたりは入念に下調べと打ち合わせをしておかなくてはなりませんよ
ところで、このフラット35に代表される、
全期間固定金利の金利って
どのように決まるか、皆さん知ってますか
かなり専門的な話になるので、知らない方はおおいと思いますが、
（知りたくもない？？）
長くなりそうですので、次回公開いたします。
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