消費税増税！？
こんばんは、高橋です。
消費税増税について国会で議論されていますが
増税されることになれば
私たち消費者としてはかなり家計に影響が出ると思います。
なかでも金額の大きい住宅を購入するさいには
金額の差が大きく出ます
これに対しての減免措置も議論されてる
みたいですが、まだまだこの先どうなるか
わかりません
なので、今もしくは今後住宅を建てたいと
お考えの方、先延ばしはあまりお勧めできません。
住宅ローンの支払い終了年齢等にも影響が出ます。
ローンのシュミレーションやアドバイス等も
出来ますので、是非お気軽にご相談ください
工務店 で建てる デザイン住宅
新築一戸建て 注文住宅 設計デザインから建築工事 まで
岐阜 長森 各務原 羽島 一宮
株式会社エムズアソシエイツ http://www.ms-as.jp/
今朝の寒さは・・・・・
こんにちは永井です！
今朝の冷えかたは堪えましたね
築35年超えの我が家は 家の中まで氷点下
断熱性能のないお家は さすがに堪えますね
その上今朝は 何年かぶりにお湯が凍って出なくて最悪
冷たいお水で顔を洗う事に
そして今日は 友達から 『家のお湯が出なくなった！ 給湯器壊れたかな？』と連絡が・・・・
友達から症状を聞く限り凍ってる感じだったので 『給湯器周辺で水が凍ってるからだ』と伝え 『家に帰ったらお湯
は出るよ』で納得してもらいました！
最近は保温もしかっりしていて 凍てるのも少なくなりましたが
給湯器への配管だけは 建物内や地中から露出していることが多く今日みたいな気温低下の日は その部分が凍て
ることがあります
最近の混合水栓の場合 一番左にレバーを回すと給湯器からのお湯だけが出るようになります
その状態でお湯も水も出ないときは 凍てているのがほとんどです！
給湯器の故障の場合は 左にしたときにお湯にならない水が出ていますのでわかると思います！
冷え込みが厳しいときは 凍てりを疑ってみてくださいね！
しかし真冬に 朝シャワーをしようと裸になって蛇口から水しか出ないときの虚しさはたまらんですね
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表面探査という優れた地盤調査方法
こんにちは
笑顔があまり得意でない松原です。
寒い日がつづきますね～
お体にはお気をつけくださいね～。
さて、今日は地盤調査のお話をしたいと思います。
これから家を建てる人にとっては、
必ず貴重な情報となりますよ。
まず、主な地盤調査方法には
1. スウェーデンサウンディング調査（ＳＳ)
一般的な住宅ではほとんどがこの調査方法です。
5ポイントを調査していきます。
判定に従った地盤改良工事を行えば、保証も付保されます。
コスト的には一番安価です。
2. ボーリング調査
重量鉄骨の建物や大型物件はこちらのボーリング調査方法。
一般の住宅ではこれを採用するのは稀ですが、
ＳＳよりも精度の高い調査結果が得られます。
地質のサンプルも採取しますのでより安心できます。
コストは、ＳＳよりも高くなります。
3. 表面探査（レイリー波）
あまり聞かないかと思われますがこれは良い方法だと思います。
（私もつい最近まで知りませんでした
Ｈ様ありがとうございました）
本日はこれに焦点をあてて話をしていきたいと思います。
こんな装置を使います。
振動を起こす機械です。近くにいると地盤の中で結構な
振動が起きているのが、足の裏から伝わってきます
仕組みは、振動の周波数を、奥の2箇所の検知機で拾うんですが、
2点の間の周波数が届く時間差により地層の硬さを
計測して行くんです。
これが計測器
この調査のメリットは
ＳＳよりもデータの精度が高く、地盤の支持力の数値
がはっきり出せるので、過剰な地盤改良工事をしなくて
済む可能性が大きくなるんです。
こんな風に、パソコンでグラフ化されたデータが出てきます。
これも5ポイントを計測します。（1か所15分前後）
実際の統計でも、表面探査における
過剰な 「地盤改良なしで可」
という判定の確率は、ＳＳよりも高いんです。
但し、ＳＳも併用しないと保証が受けられない場合もありますので
そのあたりは、保証会社や住宅会社にその都度お聞きください。
調査コストは、住宅会社によって様々ですが、
当社では、
プラス1.5万～2万円でＳＳから表面探査への変更
ができます
地盤によっては、ＳＳの調査でも改良工事の判定は変わらない
場合はありますので、絶対ではない点にご注意ください。
ただ、プラス1.5万～2万で、何十万の無駄な改良工事
を阻止することが出来る可能性には魅力を感じます。
地盤調査方法には、その他、ＳＤＳというＳＳ調査に
トルク調査を併用したものや、
ラムサウンディングやら、大型物件の特殊な調査方法があります。
ご参考までに。
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お気軽にどうぞ！
こんばんわ 高木です
明日から雪
模様になるようですね 寒がりの僕としては少々残念です
早くあったかくならないかな σ(^_^;)
さてさて今日は、現場の話しではない事を書きたいと思います
本日、国土交通省から昨年一年度の新設住宅着工戸数が発表になりました。
それによると、マンションなどの分譲住宅が伸びて前年比2.6％増の約83万戸強
で、一戸建てに限れば5.8％の増加だったそうです
大震災の影響で一度は冷え込んだものの、7月末の住宅エコポイント締切に合わせて
再び増加していったとの事でした。
大震災を機に住まいの今後を考えられた方は多いと思いますが、
具体的にどうしたら良いか、そもそも住宅エコポイントって何
という方のために、エムズアソシエイツではそういった質問や相談にお答えできますので
お気軽にお問合せ下さい
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無垢材フローリングの雨だれ
おはようございます。野田です(＾ω＾)
今日は久々に「プロが教えるお家のメンテナンス」記事です！
当社ミニショールームですが、どうも雨が吹き込んだようで雨だれが出来てしまいました。
少し見えにくいですが、中央あたりに雨だれがあります。
今回はこのような雨だれを消す方法をご紹介します
ただし、この方法は無垢材のフローリングでしか出来ませんヽ(;´ω｀)ノ
こんなにきれいに元通りです
用意するもの
・紙やすり（今回は240番と400番を使用）
・塗装用オイル
・ワックス
・ハケ
・布(いらないＴシャツを切った物など)
・掃除機
①240番の紙やすりで雨だれ部分を削ります。
まずは240番の紙やすりを使います。
軽くこすれば消えるので、削りすぎないでください。
木の繊維に沿って動かしましょう。
②400番の紙やすりで表面を均します。
240番だけでは表面がすこしざらつくので、
400番で仕上げをします。
これで雨だれはもう消えています。
③ゴミを掃除機などで残らず取り除きます。
④塗装用オイルで塗装します。
やすりをかけた状態では、表面の塗装や保護ワックスも取れてしまっているので、
塗装し直します。
この自然健康塗料（透明）を使いました。
ミニショールームは施工時にもこのオイルを使っているのでいいですが、
もしも施工時と違う塗料を使う場合は、必ずテスト塗装をしてください。
サッシにマスキングテープで養生をすると塗りやすいです。
使用するオイルの使用方法に沿って塗ってください。
この塗料は、薄く塗り、30分後吸収されなかった余分なオイルを布でふき取り乾燥させました。
⑤ワックスで表面を保護します。
塗装が乾いたらワックスを塗ります。
同じメーカーのこちらを使用。
こちらも使用するワックスの使用方法に沿って塗装してください。
布に少量染み込ませ、刷り込むように均一に塗り、
20～30分乾燥させた後に布で磨いた後、乾燥させました。
このようにキレイなフローリングに戻りました
無垢のフローリングは削って塗りなおせば元に戻るということです(°∀°)b
雨だれだけでなく、小さな傷や汚れも落ちるので、是非覚えておいてください。
なお、塗装用オイルは自然素材のものをおすすめします！
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