天気との戦い！
こんばんは タカギです
またまた台風
がやって来るみたいで、心配ですね
しかも同時に２個と、運が良いのか悪いのか
被害が少ない事を祈るばかりです
雨が降れば工事工程にも影響が出るので、できる事なら
は敬遠したいのですが…
天気だけは自分ではどうしようも出来ないので、とも思いつつ
そこを段取り良く進めるのが僕の仕事でもあるので、実はそのような状況は
腕
の見せ所だったりします
そんな天気の合間をぬって、Ｆ様邸のバルコニーの防水工事を行いました
という訳で今日の一枚は工事風景をパチリ
と
防水工事の状況はなかなか見る事ができませんよ
貴重です
バルコニーがない場合は工事がない訳ですしね
無事完了したので、これで雨が降っても一安心です(^∇^)
とは言っても、雨や台風は来てほしくはないので逸れる事を期待しつつ、
明日からも安全に施工していきたいと思います
防水工事の完成写真はまた次回にアップしますね～
お楽しみに～
新築一戸建て 注文住宅 リフォーム 設計デザインから建築工事まで
岐阜 長森 各務原 羽島 一宮
株式会社エムズアソシエイツ http://www.ms-as.jp/
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オープンハウス開催中
こんにちわ野田です(＾ω＾)
現在公開中の各務原市Ｍ様邸オープンハウスも、間もなく折り返しを迎えようとしております。
今日はＭ様邸の見どころを一部ご紹介したいと思います。
Ｍ様邸の洗面脱衣室と浴室は庭に張り出すように配置されています。
洗面脱衣室から直接テラスに出ることが出来るので、洗濯がとっても楽になりますo(〃＾▽＾〃)o
さらに、室内は驚きの明るさ。
室内干しでもすぐ乾いてしまいそうです＾＾
ジメジメしがちな洗面脱衣所ですが、掃出し窓を開ければジメジメとは無縁ですね！
このほかにも、スキップフロアを利用したＤＪブースや、和の趣たっぷりの和室コーナー、
2階のスタディースペース等、見どころは盛りだくさんです！
是非ご予約の上、ご来場ください
担当スタッフの詳しい解説付きで、ゆっくりご覧頂けます。
ご予約はこちら↓から
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設計審査。
こんにちは、かめやまです
きょうの空、すっごく碧くって綺麗ですね～ 快晴！
収穫間近の田んぼの 稲穂も金色に光って見えるんですね～
最近、愛車（自転車）がずいぶん くたびれてきて
毎日、気力・体力で カバーしながら通勤してるので
まわりなど ゆったり 見ながら乗ったりしませんが
今日はそんなことも忘れるような 「気持ちのいい」 月曜日でしたね 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
さて、
現在設計中のお客様は 国交省が奨めています
地域ブランド化事業対応ですすめていますので
長期優良住宅認定取得 が必須条件になっています。
ここ２か月ほどは
建築確認申請取得 → 長期優良住宅技術的審査 → 認定申請
という流れで日々業務を進めています。
なんでも 「慣れ」 ってありますよね。
それはいい意味ばかりでなく
時として悪い意味でもあります。
長期優良住宅は以前からやってましたので問題はないんですが
最近、色々な事情で建築確認申請の審査も含めて
いままでとは違う 審査機関でチェックしてもらいました。
違う審査機関で審査してもらったらどんな審査をされるのか？
実は、以前から気になっていましたので
今回、書類を受け付けたあとも実は結構 ドキドキしてまして・・・
待ちに待った質疑が来ました！がっ・・・
なんと A4サイズの質疑書が ５枚も・・・
まぁ、審査側が違えば 審査内容や考え方も微妙に違うため
ある程度 覚悟はしていたものの さすがに・・・ショック
気を取り直して 細かく質疑内容を確認。
想像以上に内容が濃くて複雑。
分からないところは担当者にも電話で確認。
すると 必要と思う添付書類の違いや
いままで気がつかなかった 「なるほど！」 と納得のいくものが多く
改めて検討内容について再確認できたり
新たに調べることがあったりで 結構 勉強になりました。
当り前ですが
しっかり内容をチェックされているのが分かり ひと安心。
さすがに修正には時間がかかりましたが
どんなことでも新たな発見があるとやっぱり楽しいし、自信になりますね。
さて、そろそろ次の物件の質疑が来るころでしょうか・・・
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土地の資産価値と地盤改良
こんにちは。松原です
急激に涼しくなりましたね。
体調管理には十分注意が必要な季節となりました。
先日 「手足口病」というわけのわからん感染症にかかったばかり
ですので気を付けなきゃ
今日は、解体現場の最終工事 コンクリート杭の引き抜きの立会
をしてまいりました。
おーーー 既に一匹は釣りあげておりました。
現場打ちの柱状改良ではなく、PC杭ですので引き抜いていきます。
しかし、こんなのを30本も抜かなきゃいけません
おー なんだか恐竜を連想してしまいますね～
杭抜きの専用重機が登場しております
迫力ありますね～ かっこいい！
一台のユンボーは補助役です。
2本目がなかなか抜けずに時間がかかっておりました
改良工事はできればしたくはありませんが、現在は地盤保証をつけようと思うと
結構な高確率で地盤改良が必要となりますね。
しかし、これから家を建てる方に気を付けていただきたいのは、こういった
建て替え時や撤去時に負担の少ない工法に選択肢を広げておくことです。
当社では、8ｍまでの深さなら「ハイスピード工法」という、自然天然石を使った
砕石パイル工法をおこなっております。
現場でセメントミルクと水によって、地中に柱をつくっていく「柱状改良」は
一切しておりません。
なぜかというと、上記のように撤去費用がかなりかかってしまいます。
もし、住み替えや土地を更地にして売却しようとした時に、売り主側で
撤去しなきゃいけません。
また、万が一、地中にコンクリートがらや抜き残しが残ってしまえば、
買主から、その分の撤去費用も請求されても何も言えない状況となります。
いうなれば、土地の資産価値を下げてしまう とういことにもつながります。
また、コンクリートやセメントミルクを製造する場合には CO2がかなり
発生します。
あとは、有害物質「六価クロム」の発生要因になるリスク。
詳しくはこちらから → http://www.ms-as.jp/ziban.html
とにかく、家づくりの際に、地盤改良工事の必要性が出た場合は、
必ず業者さんにお任せではなく、選択肢が他にもないかを確認しましょう。
情報が得られない場合は、やはりご自身で納得いくまで調べてください。
家は、長期間の耐久消費財ですが、土地はなんといっても手を加えずに
純粋な資産となりますので大切にしたいものですね
地中のみえない部分 大切ですよ～
家の構造や基礎のつくり方等の見えない部分も大切ですよ～
（見えない部分の施工品質はこちら
→ http://ameblo.jp/ms-as/theme-10070656788.html ）
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順調に工事中
こんばんは タカギですo(^▽^)o
寒暖の差が激しくなりましたね
秋というよりは、いきなり冬
がやってきそうな感じがします
まだ夏服のままなので若干寒いですが、はやいとこ衣替えをと思ってます
（というか、寒がりなくせに夏服なんてずぼらかな）
さて、今日はお久しぶりの蔵前Ｍ様邸です
現在モデルハウスとして公開中の川島Ｍ様邸の事を書いたりしていたので
随分アップしてなかったのですが、施工も順調に進んでいます
先日はユニットバスの設置を行いました
組み立て中の状況は、なかなか見ることができませんのでアップして
みます
でも、この写真を見ると凄く違和感がありますね
完成すると立派なんですが、この写真では解体中にも見えなくもないですね
そして、別の写真をもう一枚
リビングに現れた、この仕切りは一体
正解はまだ発表しません
完成時に発表したいと思うので、それまで皆さん悩みながら
お待ち下さい
お楽しみに～
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