住まイイ教室に参加！！

先週の８月４、５日に開催されていました住まイイ教室に参加してきました(^∇^)

順序が逆で我が家では土地を購入後ですが、テーマがとても気になり参加しました。

４日は①「知るだけで３００万円得する住宅ローンセミナー」

５日は②「不動産屋さんでは絶対に聞けない土地探しのコツ。より快適な住まいをつくる方法」

詳しい内容は以前、松原社長が住まイイ教室のブログに掲載していたため割愛します(｡･ω･)ﾉﾞ

今回は参加して私が学んだこと、感じたことを書いてこうと思います！！

①について

○「　借りれる金額　≠　払える金額　」であるということ。

予算を組む際にみなさん各々の考えがあると思います。

私は自信が務めている会社の紹介でＦＰ相談を行い、将来設計しそのプランニングから土地、住宅にかけられる予算を決定していました。

なにを根拠にいくらまでの家が自分たちの手の届く範囲かをしっかりと見極めないと後々苦労することになりそうですね(つД`)ノ　　

○繰り上げ返済のかしこい方法について

これが衝撃的な内容だったんですが、今まで自分の認識としては繰り上げ返済は住宅ローン減税が受けられる１０年間は全く行わず、

１０年後に一気にするのが得策だと思っていました。

しかし、今回シュミレーションをもとに、繰り上げ返済を１年目からガンガンしていく方法と上記の自分が得策だと思っていた方法を比較したところ、１年目からガンガンしたほうがお得だという結論に至りました。

条件は人それぞれあるので一概には言えませんが、私は今までの考えが覆りました。

②について

私たちは土地を購入済みですがこうゆう視点で見ればよかったと思うことを書きます。

○土地を選ぶ際は立地（駅から近い、学校から近い）だけでなくどんな暮らしをしたいかを考える

生活スタイルやそのほかの希望（庭が広くほしい、駐車場３台、１Ｆに独立した2世帯）が実現できる条件の土地か、判断し購入すべきだと思いました。

○設計士の方にどんな暮らしをしたいか伝えて土地を見てもらう

上記の内容と同じになりますがあくまで土地をどのように活用するか、できるか考え提案してくれるのは設計士の方なのでプロに見てもらい意見を求めるべきだと思いました。

私たちの場合、駅からや実家までの距離などの位置関係のみを優先して土地選びをしていました。

購入した土地に後悔はありませんが、住まイイ教室で学んだ住宅に隠れたリスクや抑えるべきポイントを知っておけば選び方もより慎重になり、重要な土地選びで失敗することがないと思います。

みなさん無駄なお金はかけたくないと誰しもが思うことです。

無知なのがなんて怖いんだとあらためて思いました。(￣∇￣+)

また、土地を上手につかう事を知っているのが設計士の方なので相談することが大切だなとも思いました。

あらためて、家づくりや土地選びを始めようとしている方はこのようなイベントに沢山参加して学んで知識をもつことが重要だと思います！！

私は図書館で本を読み漁り少しでも知識をつけようとしていますが、住まイイ教室では要点が凝縮されとても分かりやすく教えていただけました。

ちなみに今はこんなものを読んでます。

各テーマ２時間にも渡って有益な情報を教えて頂いた松原社長に本当に感謝です！！

もし、自分の周りに家づくり検討している人がいたら住まイイ教室の参加絶対に進めます(^∇^)！

今回は住まイイ教室で学んだことを記載しました。

次は「私たち家族が自分たちの住まいに求めること」について記載したいと思います。

閲覧いただきありがとうございました。