こんにちは。ピア（夫）です。
今回は、わが家の土地探しについて書いてみたいと思います。
これから土地探しを始める方にとって、少しでも参考になれば嬉しいです。
✏️事前準備｜まずは希望を整理しよう
土地探しを始める前に、以下のような準備をしておくとスムーズです。
- 希望エリアと予算を決める
- 条件を整理する（駅からの距離、日当たり、周辺環境など）
このとき、希望条件の中でも「譲れない条件」と「妥協できる条件」を分けておくと、迷ったときの判断材料になります。
✏️情報収集｜意外な相談先も味方に
土地の情報を集める方法はいくつかあります。
- 土地情報サイト
- 不動産会社（店舗・ホームページ）
- ハウスメーカーや工務店
ハウスメーカーや工務店は、意外と知られていない情報収集先かもしれません。
土地を購入した際、不動産会社の担当の方からこんなアドバイスをいただきました。
「家を建てる側の視点でアドバイスがもらえるし、建築のイメージも湧きやすい。まずはハウスメーカーや工務店に相談するのがおすすめです」
実際、私たちも家づくりを始めるまでは意識していませんでしたが、非公開の土地情報を持っていることもあるそうです。
土地のプロが勧める情報源として、候補に入れてみるのも良いかもしれません🤔
✏️土地探しのポイント｜現地確認と決断力
土地探しで大切だと感じたポイントは、次の2つです。
- 自分の目👀で確認すること
騒音や日当たりなど、現地でしか分からない情報があります。できれば曜日や時間帯を変えて、複数回見に行くのがおすすめです。 - 決断は早めに
条件の良い土地はすぐに売れてしまいます。ある程度の妥協も必要です。
🏠わが家の体験談｜決断のタイミング
第一候補の土地を不動産会社に相談した数日後、担当の方から連絡がありました。
「購入を検討している方から見学の申し込みがありました。即決される可能性が高いので、ピアさんにもし購入の意思があるなら、至急申込書を提出してください。」
私たちは「希望エリアで同条件の土地が今後見つかる可能性は低い」と考え、熟考する時間は短かったですが、購入を決断しました。
今振り返ると、事前に希望条件の優先順位を整理しておけば、もっと落ち着いて判断できたかもしれません😅
✨まとめ｜迷ったときの判断軸を持とう
土地探しは大きな買い物だからこそ、迷う場面も多いと思います。
でも、希望条件の優先順位を決めておくことで、迷ったときの判断軸になります。
私たちの体験が、少しでも参考になれば嬉しいです。
ご覧いただきありがとうございました！
