「あとあとちょっとした問題になる」
と書いた、
東側のブロック塀のお話です。
ブログ記事はこちら
長くてめんどくさくて
新居用の土地を持っている方には
ぜんぜん役に立たないお話ですが(*_*)
不動産屋さんの話では、
うちが買った土地の売主さんは
親が持っていた土地を相続しただけなので
現地の状態については
全く知らないそうで、
東の塀についても
「自分のものか隣の土地のものかわからない」
と言っていたそうです。
うちも夫婦で
隣の土地（空き家）をのぞき込んだり
こっちの土地を掘ってみたりしましたが
境界にあるはずの
印がついたブロックや杭などは
見当たりませんでした。
でも
東側塀の始まりの位置が、
我が家の南隣の家から出ていること。
うちに接している2面の塀のデザインが
同じであること。
ブロックのデザインもそうですが
上にモルタルが丸く盛ってあります。
また、2面の塀は
L字型にモルタルで固められていること。
この状態を見ても
東側の塀も、うち土地の以前の持ち主が
作ったものだろうと
予測されます。
そして、土地契約までの段階で
不動産屋さんは
「東側隣家は数年前から住んでおらず
連絡が取れないし
境界の印もないのですが、
土地のレベルの高いほうが塀を建てるのが
一般的なので、
こちらの塀だと思います。
だいじょうぶですよ。」と言っていました。
なので、私としては
「その境界までの土地がうちの土地」
…というよりも
「その古い塀を管理する義務はこちらにある」
と思い、
それならば 家の着工前に
危ない塀を壊さなくては…
と思っていたのです。
が！！
決済4日前になって不動産屋さんから
夫に話があり
「東側の家の持ち主と連絡が取れたのですが
塀は自分の土地のものだと
認識しているそうです。
めんどくさそうな人なので
塀については諦めたほうがよさそうです。」
と言ったそうです。
ちなみに現在の隣家の持ち主は
親から土地を相続した息子さんで
この土地に住んでいたわけではありません。
そんな人が「うちの塀だ」と言った
その一言で
こちらに「塀はあきらめてください」と
言った不動産屋さんの言葉の遣い方にも
腹が立ちましたが、
（だいたい「諦める」という表現は
こっちの土地だと言っているようなものだし）
契約直前に「大丈夫です」と言った
不動産屋さんの無責任さにも
腹が立ちましたし、
次はその塀を隣家のものとして
隣家の土地も販売しようとしていることにも
腹が立ちました。
その後ふたたび
夫婦で不動産屋さんを訪ねて
話をしたのですが
「こちらが塀の向こう側が境界だというなら
そういうふうに
わたしが話を持っていきましょう。
こういう問題は話の持っていき方で
どうにでもなるんですよ。
向こうの方に泣いてもらいましょう。
こういうパターンはけっこうあって
自分としても困っているんですよー。」
なんていうので
私の怒りも爆発しました。
土地を少しでも広くほしいとか
塀がどうしても欲しいとか
言っているわけじゃない。
逆に壊さなきゃいけない塀なんて
もらったほうがお金がかかるんだし、
私たちは何が本当なのかを
はっきりさせたいだけです。
「こっちの塀です安心してください」と
不動産屋さんが言ったから
私たち夫婦もハウスメーカーも
壊さなければ危ないと思って
予定を組んできたのに、
今になってそんなことを言われても困る。
あまりにも無責任で信用できなくなる。
と言ったら
「境界は、決済までに
はっきりさせればいいと
契約書に書いてある」
と不動産屋さん。
じゃあ 決済までに
相手からの返事がなかったら
どうするつもりだったの？(-_-メ
（後でわかったことですが
契約書には
「決済までに現地で境界を明示すること」と
書いてあったので
これにも当てはまりませんね～）
50分も話をし、最後は
「向こうの方に連絡を取ってみます」
ということでしたが
不動産屋を出て15分後くらいで
私の携帯に着信があり
「塀の東側を境界にするということで
いいそうです。
そのかわり、新しく塀を作る場合
越境しないようにとのことです。
では、気持ちよく決済をお願いします。」
え？
それで終わり？
相手はめんどくさそうな人じゃなかったの？
ていうか
完全にうちを悪者にして話をつけたでしょ？
ていうか
気持ちよく決済出来ないようにしたのは
あなたでしょ！！！！
って感じです(@_@)
その電話を受けたころ、すでに私は
怒りと緊張からの解放で
片頭痛と吐き気がし、
帰宅後もごはんを食べれずグッタリ。
そのまま寝ました…（TДT)
売主がこう言った、
隣家の持ち主がこう言った、
というのは
全て不動産屋さんが話したことだったので
実際のところ
ホントにそんな風に言ったのかは
わかりません。
でも、
こんな風に故意にひっかきまわしたとして
不動産屋さんに何の得があったのか？
よくわかりません…(-"-;A
とりあえず、着工前に
2面の塀は
壊すことになりました。
約17万円((´Д｀)ノ~~~
