昨日は、豊洲でシニアハウジングのモデルルーム見学会に参加しました。実は、豊洲に行ったのは初めてでした。駅を降りてから現地へ移動中、大手不動産会社が建設中のマンションの現場を通過。あちこちで巨大な建物が建設中でした。20年近く前に行った台北、4年ほど前に行った上海でも あちこち建設ラッシュですごいな～と感じましたが、久々にそんな感じもありました。もっとも上海などに比べたら規模は小さい。とはいえ、既に成熟国の日本でこれだけの建設ラッシュは、やはりすごいと思います。 このあたりの良いマンションは坪300～350万円くらいまで上がっているそうです。見学したのは高級老人ホーム。普通、高級版老人ホーム（終身利用権）は共用エリアその他施設充実のため、周辺マンション（当然ながら分譲･所有権）より坪あたり1.3～1.4倍するのが目安。しかし、ここではマンションの値上がりで差がなくなっており、それだけにこの老人ホームは売れ行き好調だそうです。