やっと引越しの荷解きもひと段落したのでブログ再開。
結婚する前に住んでいた物件の立ち合いに２週間前に行ってきました！
１LDKの５８平米に住んでいて、荷物が何にもない部屋はやはり広かった！！
なんだかんだスーパーが徒歩１分で住みやすかったけど、瑕疵が多すぎて契約満期までは住めなかった
雨漏りしてたり、冬は暖房26度つけても室温13度になるほどの隙間風。
なんだか懐かしいと感じつつ、立ち合いの管理会社を待つことに・・・。
管理会社の方が到着し、そして立ち合い開始！
僕は契約とか話合いとか、仕事がら録音をapple Watch でしています。
金銭のかかる事で言った、言ってない論争によくなりますからね
ましてや退去費なんて言ったもん勝ちでボッタくれますから！！ww
携帯の録音は、開始音鳴ったり録音してます感すごいけどapple Watchは音も鳴らず、
手首にボタン一つで手首で録音できるから楽です！
まずは何も言わずにいたら
管理会社の人が
「ここは壁黒くなってるので全張り替えですね〜」
「ここも清掃できないので変えですね」
「ここは清掃代追加でかかりますね＾＾」
「ここ床設置跡残ってるので」
面白いくらいに言ってくる
さすがに言い返してしまいました。
「床の設置跡は通常消耗内、壁についても経年劣化。仮に汚した（善管注意義務違反）と判断しても１㎠メートルで請求してください。清掃できるかできないか、追加料金がかかるかかからないかは清掃してから決めるもの。あなたが清掃するんですか？清掃の経験上で話してるんですか？」
それでも
「いやぁ、これは借主負担なんですよ〜」
人によっては何も言わず、あぁそうですかで無駄な退去費用を払う人もいるんでしょう。
ここで伝家の宝刀。
「宅地建物取引士証」
を提示しました！！www
後日請求来ましたがキッチンの汚れだけ指摘あり、
