横浜市金沢区富岡西にて・・・・

今日は金沢区富岡西2丁目で台所の詰まり修理をしてきました。

現場は富岡小学校の向かいに建つ4階建のマンションで、築年数は30年近くという事でした。

当初のご依頼内容は台所と床の間から水漏れがするという事でしたが、実際にはシンク下の排水管から水が溢れ出てきてしまっていました。

この時点で床下排水管のつまりが原因であると確信しましたので、今回はドレンクリーナーを使用し、専用の洗管ワイヤーで詰まりを削り取りました。

台所下排水管のつまりで良くあるのが油汚れの詰まりです。

油を直接流していなくても、洗い物に付いた少量の油が蓄積して詰まりを発生してしまします。

マンション等集合住宅は床下の限られたスペースで配管の勾配をとっていかないといけないので、尚更詰まりやすいのです。

しかしこちらのお家は年に一度高圧洗浄の業者さんが排水管の清掃作業に入っているはずです。

通常年に一度でも高圧洗浄をしていれば、床下でつまりが発生してしまう事なんてありえないので、その時の作業があまり良くなかったのではないかと思います。

というのも、このマンションでつまりの案件は過去にも数回あり、その全部が床下排水管の油詰まりで、とても定期清掃をしているとは思えないほどの油がの固まりが出てきたことが有るのです。

清掃業者さんも様々で、一概に否定することは出来ませんが、マンションなんかだと軒数が多い為手抜きをしてしまう業者さんは確かに存在します。

お客様に以前の清掃内容書を見させて頂き、作業時間もお聞きしましたが、全ての水周りを清掃するのに10分程度しかかからなかったらしく、午前中に来て午後にはマンションの全部屋を終わらせ帰って行ったようで・・・・。

こんな話を聞くと悲しくなります。

これがいかにおかしな話か説明すると、まず高圧洗浄機で作業する際には、排水管一か所につき早くても20分程時間をかけます。

しかも外にある排水枡若しくは掃除口に濁りの無い水が排水されるようになるまで念入りに。

おまけにトイレとユニットバスも高圧洗浄したという事でしたが、便器の内部へは構造上便器を取り外さない限り高圧洗浄機の洗管ワイヤーは入っていきません。

ユニットバスなんかは排水溝がトラップになっている為お風呂自体分解してやらなくてはいけないので、もう？？？です。

立派な内訳表を書かないとお金を貰えないという気持ちは分からなくもないですが、実際にやらないこと、出来ない事まで書いてしまうのは絶対だめです。

このようにちゃんとやろうと思ったらとても10分で終わるわけがなく、一日かけて2戸が限界ではないかと思います。

やった「フリ」をすればどうかは分かりませんが・・・・

詰まりが発生しないように管理組合に管理費を支払って清掃してもらっているのに、これでは本末転倒です。

心無い業者さんが水道事業全般のイメージ低下につながると思うとやるせない気持ちになりますね。

そんなことも有り、今日は気持ちが落ち込んでしまいました。