3ヵ月ぶりのご無沙汰です。

もう、ブログを書く時の、文体やら改行やらの自分の癖すら、忘れてしまっていることに、今書き始めて気付きました。

あいつどーしたんだろー って思われていたらまだしも、すっかり大家さんコミュニティーから忘れられてしまっていることでしょう。

大家業以外で、てんぱってて、無断で(?)更新を長期に休んでました。
もしもご心配いただいていた方がいらしたら、申し訳ありませんでした。

大家業は、この春の空室対策が必要なものの、淡々とやっております。
破たんしている投資家が増えているという風の噂もあるようで、おそらくは、私も容疑者になっているんだろうなと思い、あんまり沈黙しているのも罪なのかもと、ぼちぼち更新を再開しようかと。



上の子の中学受験を経て進学先の決定、おんぼろで駅から遠い自宅をどーにかする、下の子の小学校区、両親との二世帯化の模索、これらをいっぺんに解決しようと、ブログ更新を止めていた期間はずっと模索していた。さすがに全てを同時に叶えるのはあまりに難しい。

実は、去年の年頭に目標として、自宅を何とかする道筋をつける、ということだった。子供の通う学校が決まらないので去年中に確定はできなかったけれど、ようやく見通しがついてきた。

具体的な話、おいおい書くことにする。

現在進行中のことをブログに書くのは、とても苦手なのかも知れない。でもそれって、書いてこそブログだよな、とは思うが。

ちなみに、第一志望ではないまでも、よかったんじゃないのという彼に相応しい学校に受かりました。おかげさまで。ここのところ遊び三昧の日々を送らせてやっている。でも2カ月も続けたら緩み切ってしまうので、そろそろ彼も再始動へ誘導しようかな。



もうひとつ、私にとって結構大変な話。

望まざる、本業勤務先の管理職にさせられてしまった。ふつー常識的には出世としてめでたいことかもしれないが、私にとっては嬉しいことではない。行きたくない部署へ飛ばされたわけでもなく、希望通りの従前所属部門の責任者になったわけであるから、嬉しくないとは何事だ、と。

私の本業は、ほんとにやりたくてやってる仕事なので、組織上の地位とか給与とか関係なく、やれるだけで幸せ。

「お金」は大家業で稼いでやろう、しかもこちらも楽しい、という状況が続いていたところ、に起こった、ハプニング。

技術者なんて、組織の管理をすることはつまんないんっすよね。でもまぁ、メンバーのために働くこともやりがいあることだし、会社にとってもっともっと重要な部門にしてやるぞという野心も少しは芽生えたし、気を取り直して一生懸命やることに。



そんなこんなで、もともと少ない本業オフの時間とパワーが更に少なくなったにも関わらず、本業以外に必要な時間とパワーがもっと増えたため、正直、ブログを書いているどころではない、という日々でした。

どんな状態でも、ブログを書ける人は書けるのでしょうけれど、私には無理でした。私の場合、一つの記事で30分はかかってしまうし。今日も40分以上かかりました。

とにかく、またぼちぼちと更新をしていくつもりなので、気が向いたら来てやってください。



ああ、タイトルに書いた「新築」のこと、今日は書くパワーがそこまで持ちませんでした。ご容赦を。(何てパワーのない私)


たいじょうほうしんが、治りつつあるのですが、かさぶた化してからも神経痛が続き、ようやくかゆみに転じてきたところです。体調がイマイチで本業も忙しいのでちょっとだけつらいかな。

その上昨日退去の連絡が一つ、と追い打ちなのですが、壁紙で差別化する技に夫婦でハマりつつあるので、今回はどんな試みをしようかと、楽しみもあるので、これはつらくはないかな。

と、ひとまず満室の余裕をかましたところで、さっき、ふと思ったことを。



ウチの子は小学6年生で、中学受験向けの進学塾に通っている。夜遅くに電車や駅で見かける「青いNバッグ」を背負って。まぁ、皆さん聞き覚えのあるような有名超難関校に行けるだけの実力はありまへんが。。。

小学生がこんな夜遅く、かわいそーとか、そこまでしなくてもとか、今からそんなじゃ人間歪んじゃうんじゃとか、部外者のときはそう思っていた。自分も中学受験したくちにも関わらず。

しかし、じゃぁ野球三昧で毎日猛特訓している子は健康的で子供らしくて素晴らしく、正月も塾に通ってテスト・授業漬けの小学生は病的で競争社会の犠牲者、なのだろうか。



そもそも公立学校の情けなさにはあきれるのだが。だって、担任の先生からのお手紙が、日本語・国語として疑問を感じるレベルだったりするのだから。カリキュラムをいじっても、ぶよぶよにゆるんでたるんだ「ゆとり」を是正するのは無理だろう。

それはそーと、学力のつき方(スピード・時期)には個人差が大きいのであるから、一斉授業では一定のおちこぼれ的な子供たちが生じるのと同時に、あまりに容易に理解してしまうがゆえに、学校の授業がつまらなくなってしまう子もいる。

学校のクラスや近所の仲間で野球をやっても飛びぬけて活躍する子が、地域の特別なリトルリーグのようなチームに入りたくなるのと同じく、塾で勉強することが楽しい子もいる。

塾は塾で、商売なので面白い授業を売りにしているせいもあるが、好奇心旺盛で、楽しく喜んでスポンジのように吸収していく子供たちは、かわいそうなのだろうか。競争社会の犠牲者なのだろうか。

ましてや、野球で食っていくことに比べて、勉強を頑張った方が確実に稼げる確率は上がるわけだから、熱心になる親は多いわけである。しかも、野球や将棋やスケートで生活しようとするケースに比べて、競争率は格段に低い。



なんだか、書こうとしていることとかなりズレたところから入ってしまったのだが、そのような世情では、中学受験産業は大流行りなのである。

少子化なのに、中学受験生は増加しているのである。






人口は減っているのに、魅力的な物件へは入居希望者が増加する。

といったことだって、起こっても不思議ではない、とふと思っただけだが。。。


先週末に発症した帯状疱疹ですが、木曜日ぐらいまでは、よりつぶつぶが増え、大きくなってきて、いつになったらひくのか、少し不安でした。土曜日には、かさぶたのような乾いた感じになって落ち着いてきました。

痛みも和らいできたのですが、神経痛らしい気持ち悪い痛さはまだ残っています。それで、いこうかどしよーか迷ったのですが、半年ぶりぐらいで、大家さん学びの会の勉強会に行ってきました。



いつも、思ったよりも勉強になることが多くて、ためになる会。今日もいつもに増して、勉強になった。

防音の話。

うーん、そんなに供給足りないのね。あとはコストとアップ賃料の関係だけれど、今日聞いた話ほど賃料が上げられるかどうか、もうちょっと慎重になるべきかも。ネットで調べてみたら、思ったより安い賃料の「楽器可」が見つかる。

まぁ、そのグレードというか防音仕様の程度が良く分からないので、実態はもっと調べてみないと。

もし今日の話がホントだとすれば、古い物件のリノベーションとしてはかなり有効な手段だろう。



さて、川崎物件においてある自動販売機。届いた売上票を見てビックリ!!!

いつもの4倍近く、月に500本近く売れてる!!!

何かの間違いかと思ったが、よく考えてみると思い当たるフシが。。。



実は道路向かいで建設工事が始まった。

どかちんの方々に買っていただいているに違いない。

なにをつくってるのかとゆーと、なんと、賃貸マンションっぽい。



おいおい、自動販売機の売上げで喜んでる場合か?

いやいや、新築は価格帯も違うし、いまどきの新築は広さも違うし、直接のライバルにはならないだろう。

でもまぁ、単身者向けだったりすると、すこしはあるかな。

それと、せっかくの目の前の緑が見えなくなってしまうのは、ちと残念。

喜びも半分以下、または悲しみ?