コッキ―茂助です。
先日、誕生日を迎え68歳になりました。コッキ―（古稀）まであと2年。
ハッピーコッキ―になるようあと2年は頑張りたいものです。
今日はアパートの庭の手入れ。
実は毎年冬になると庭の整備をしています。
昨年はたぬき荘のアプローチを改善。
今年はメインの部分をより魅力的にステージングしたいと考えています。
写真は現在のもの。これをどのように手を入れるか、検討しています。
さて、本題に入ります。
近視眼思考と千里眼思考
不動産投資をする、物件選択ではとかく幾ら儲けるかという事を中心に考えます。
勿論、それは利益が出せるかはとっても重要です。
でも、もっと大事なのは将来に渡って利益をもたらすかどうかです。
購入当初は風益が上がったとしても、その後の環境変化や経年による競争力低下と言ったリスクを加味して検討すべきです。
購入時の収益だけ見るのは近視眼思考だとすると長期的な観点から収益を見るのは千里眼思考と言えます。
それでは千里眼思考をするためには何が大切か？
次回に続きます。
