読んでくださり、ありがとうございます
「ももの」と申します。
夫と2人の子どもと私、
家族4人で暮らしています
建売マイホームに住んで早数年。
住みやすいお家に整えていく日々と、
ローン返済や家族との毎日を綴っています
実際に建売に住んでみてわかったことや
生活の工夫、
心地よい暮らしに役立つモノの話もお届けします。
いいね・フォロー・コメント
いただけると嬉しいです
どうぞよろしくお願いします
こんばんは、もものです😊🍑
ニュースサイトで
ちょっと気になる記事を見つけて、
思わず最後まで読んじゃった🤔
「角地購入後の想定外の費用」
って内容だったんだけど、
「あれ、これって意外と盲点かも…？」
って思わず考えちゃったのよ😅
記事の要点はこんな感じ
角地は日当たりも良くて
駐車もしやすい
・だから人気でお得だと思われてる
・でも実は外構費がすごくかかる
・プライバシー対策の費用も想像以上
・建蔽率の緩和メリットだけじゃ
判断できない
角地はお得？でも実は…
記事によると、
角地を買った人は
みんな最初は「角地だからお得だ」
って思ってることが多いんだって🤔
日当たりもいいし
駐車もしやすいし、
建蔽率も緩和されるかもしれないし💡
でもね、土地の条件が良いぶん、
見せ方と守り方に
コストがかかるらしいの😥
正面が二面だから外構に費用がかかる！
通常の敷地なら
道路側だけ頑張って整えればいいけど
角地の場合は
二面が「正面」になっちゃうんだって😲
だからちゃんと整えようとすると
フェンスとか門柱とか植栽とか
全部が二倍の量になっちゃうわけ💦
「外構のプラン作るとき、
ここも整えないと…ここもか…
って感じで、どんどん費用が増えちゃった」
なんてことが
起こり得るみたいなの😥
小さなことの積み重ねが、
結構な金額になっちゃうんだね…。
プライバシーの問題でもこんなに費用を呼ぶなんて！
記事で一番「あ、そっか！」って
思ったのが
このプライバシー対策のとこ。
角地って開放的で素敵だけど、
その分、いろんなところから
見られちゃうんだよね💭
歩行者、自転車、車…
二方向からガンガン視線が入ってくる💦
だから、窓から外が見えるように
外から家の中が見えちゃう可能性も
あるってわけ。
記事に書いてあった例で、
「明るさを取りたくて大きな窓を設けても、
視線が気になってカーテンを閉めがち」
っていうのは、
なるほどなって思った😅
目隠しフェンスを高くするとか、
植栽を厚くするとか、
袖壁をつくるとか…
「角地の良さを活かそう」とすればするほど
逆に費用がかかっちゃうっていう😂
角地を検討する時に気をつけるべきこと
角地って、条件が合えば
日当たりが良かったり
建てられる家の自由度が上がったりと、
魅力の多い土地なんだよね💡
だからこそ、
「角地＝お得」で判断するんじゃなくて
その良さを活かすために
何が必要かまで
考えておくことが大事みたい。
具体的には、こんなポイントを
事前に意識しておくと安心だよ👇
外構費を最初から別枠で見ておく
外構って、建物と違って
「あとで考えよう」って
後回しにされがちなんだよね。
でも角地の場合は
フェンス・門柱・植栽・目隠しとかが
通常より増えやすくて、
想像以上に費用がふくらみやすい💦
建物の予算の中で
なんとかしようとすると
あとから削るしかなくなるから
最初から“別で費用がかかる前提”で
見ておくのが大事！
どちらの面を主役にするか決める
両方しっかり整えようとすると、
外構の量がほぼ2倍になって
一気に費用が上がっちゃう💦
だから最初に
「見せる側」と「シンプルにする側」を
決めておくと、
ムダな出費を抑えやすい◎
窓計画と目隠し計画をセットで考える
明るさや開放感を優先して
窓を大きくすると、
外からの視線が
気になってしまうことも多いの😲
そうなると、
・目隠しフェンスを追加
・植栽を増やす
・袖壁をつくる
みたいに、あとから対策が必要になって
その分コストも増えていく💦
だから最初から
「どこを見せて、どこを隠すか」を
セットで考えておくと、
余計な出費を防ぎやすいよ😊
「角地のメリット」と「予算の上限」を同時に整理する
角地って魅力が多いぶん、
「あれもやりたい、これもやりたい」って
要望が増えやすいんだよね💦
でもそのまま進めると、
気づいたときには
予算オーバーになりがち😅
だからこそ
事前に「ここまでなら出せる」
ってラインを決めて、
その中で
優先順位をつけていくのが大事💡
まとめ
角地はたしかに魅力がある土地だけど、
その良さは何もしなくても
手に入るわけじゃないんだよね🤔
だからこそ、
「角地だからお得」で終わらせず、
角地だからこそ外構も含めて予算化する。
これだけでも
大きな誤算はかなり防げると思うよ😊
外構費で失敗しないために
