氷雨

びっくり！！　雨と共に雹（ひょう）が降ってきた！！
この辺、降るってきいてたけど、見たのは初めて！っていっても、この間、引っ越してきたもんで。。
惜しかったのは、触るの忘れた事！　めっちゃ、残念
なんせ、犬の散歩中だったもんで、犬は暴れるは（うちのワンコは濡れるのが大嫌い）、雨はひどくなってくるわ

心配だったのは、外に止めてある２台の車と新しい家
が、さっきチェックしたら車大丈夫～
家もみてきたけど、ダメージなさそう～

家といえば。。。
やっと私たちの家に
が、まだまだ細かい打ち合わせがあって
ちょっとすっきりしない今日この頃。。　ハハ～

Yay!!

やった～～～！！
ついに、デビィから連絡が、銀行がOKで、最終書類にサイン！
長かったわ～

本当、こっちの不動産屋さんって。。。って、今回生まれて初めて家を買うので
日本であどうかわからんけど
頼りないっていうか、何にもしないっていうか
こっちから催促しないと、オファーしたまんまで、連絡とらないし
クレームつけたので、その後はなんとか動いてくれたけど
こっちの銀行って本当、やる事とろい
普通だったら、もっと早いんだろうが、私達の家が銀行所有
なんでも、承認するのに上のサインが必要とかで、超待たされた
クロージングは５月２０日っていってるのに！！　
なんせ、今済んでいるアパートのリース切れが２３日、時間がないんだってば～
クロージングには約１ヶ月からるらしいし
それに、私たちにはこの後の計画が。。。

実は。。クロージングコストが結構かかるっていうのが分かって
このコストをbuyerである銀行に負担してもら計画！
先方に一旦サインさせて、その後再度交渉らしい
こんなのあり？って思うんだけど、なんせ、旦那が納得いかんらしい
というのも。。
よくよく独自で調べてみると、同じ銀行所有の家が／sqの値が私たちの家よりかなり安い事が判明
（これも普通は、リアルターが調べてきて、アドバイスくれるらしいけど、旦那曰く～）
が、私達はすでにファイナルオファをしたところ。。
なので、銀行がサインしてその後にこの事実が判明したという設定で交渉予定。

この作戦がうまくいって、銀行がクロージングコストを払う事に同意してくれますように

アメリカで家を買う。。

生まれて初めて自分で買う家、っていっても、旦那といっしょに買うんだけど

私達の条件は、庭が比較的平で大きい（この辺はUp & downがすごい）、キッチンとリビングが広い、使いやすいレイアウト、少なくとも（０．２５エーカー）なるべく新しい家、それとできればダウンタウンに近く、旦那の仕事先とダウンタウンの中間ぐらい、勿論予算内！。。。。な～んて言ってると、なかなか見つからなくって、約２年も家探ししてます

が！ようやく。。なんとか妥協できる家が見つかって、先週の金曜にオファ！が、まだ返事なし！！
私達の白羽の矢があたったのは、勿論一軒屋（いったんは収入が入ってくるデュプレックスを考えました）
この家を選んだ理由の一つは
実はこの家、foreclosures,簡単に言えば、ローンを払えなくなって、銀行に差し押さえになった家なんです
頭金が家価格の２～３％！普通は約２０％ぐらいだそうです
家は安くないので、低い頭金で済む事は助かります、が、残りは結局ローンに含まれるので、これもどうなんだろうって。ハハ～
すべてが交渉？　家の値段も、オファ、カウンターオファといったりきたり。。
もし、ファイナルオファの値段で銀行からオッケが出れば、６．５％オフ！
不動産屋へのコミッションも、３％らしいですが、私達は殆ど自分たちで家探しをしたので、２％コミッションで、１％バック！

後は、リアルターのデビィからの連絡まち。。