今日は日本の不動産のお話です。
日本でこれから、
不動産を購入しようとしている人へ
オリンピックまでは、景気も良くて
不動産価格もまだまだ上がる。
と一部言われていますが、
もうピークは過ぎて、今の時期から
日本の不動産価格は
下がっていくと予想されています。
ということは？
今が1番、不動産価格が
高い時期です。
人気エリアだから、人気物件だから、
高く売れるはずなので、
何かあったら売ればいい。
というご提案で、
購入を強気で勧める、
不動産屋さんもいるようですが…
これって、とっても危険です！
10年、20年経ったマンションや戸建を、
希望の時期に、希望の価格で
売ったり、貸したりするのって、
そう簡単ではありません。
これから日本は
どんどん人口が減っていくので、
需要＜供給で、
不動産価格が下がっていきます。
人が減るのだから、
住宅が余るのは当たり前の話。
売ってもまだローンが残る。
なんていう可能性も大です。
現実的に払える
堅実なローン設定にしましょう。
基本的に、不動産屋さんは
自分の利益、最優先です。
プロですから、あの手この手で
魅力的な営業トークをしてくるでしょう^ ^
売ってしまえば、お客さんの、
組んだローンに無理があろうが、
正直関係ないのです。
言われるがままになんとなく…
みんなそうしてるから…
で人生最大のお買い物してしまって
大丈夫ですか？？
自分のことなのだから
自分で判断できる力が必要ですよね。
家が欲しいのならば、
いわゆる一般的な価格ではなくて
あなたが、この先ずっと払って行ける
金額をまず、明らかにしましょう。
そういったお金の相談は、
家を買った後でも、
ローンを組んだ後でもなく、
その前です。
今ローンを払っている人も同じく、
自分の定年よりもずっと長く、
ローン返済が続く設定になっていませんか？
ボーナス払いに頼っていませんか？
誰だって、家を買うことが目的ではなく、
そこで快適に幸せに暮らすことが
目的のはず^ ^
家のローンで家計が苦しい、
老後も仕事がやめられない。って
幸せではないですよね。
なんとかなるだろうと見ないふりをせずに、
今だけでなく将来まで考えましょうね^ ^
今日は、不動産についてのお話でした。
ファイナンシャルアドバイザー
松見悠美子でした。
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