ご無沙汰しております。
モドリーノ ブログ担当です。
株式会社モドリーノは内装解体を生業としておりますので、解体現場から家庭用の家電がたまに廃棄物として出てきます。
今まで、各メーカーの冷蔵庫、エアコン、テレビ、洗濯機など家電リサイクル料金を郵便局で払い産廃処分業者に出してきました。
家電のフロンガスなど気にも留めなかったのですが、ふと社内でフロンガス回収は？との質問で、
となりました。
インターネットで探してみるとはっきりとした答えが探せず、悶々としていました。
メーカー問い合わせか、悩みましたが、処分している業者に聞きました。
【家電リサイクル料金を払っていれば、フロン回収はいらない】とのことでした。
家電リサイクルを扱って２年弱になると思いますが、
分からないことがわからない状態で突然このような回答をいただき
いつまでも初めて聞くこと、理解したことあるなと思い感慨深いなと思
いました。
産廃の家電はリサイクル料金のみ支払う
【解体範囲】1ｍ角の柱周りにある円形ベンチ解体撤去処分
【所在地】岐阜県
【工期】夜間半日
【スタッフからのコメント】
業者様からソファー処分のご依頼を頂きました。
次工程に復旧業者様がございましたので、養生から迅速に撤去、清掃を行い
バトンタッチができました。
突然のご依頼もお任せください！２４時間稼働可能です。
地下から地上への搬出は階段で行いました。
搬出経路で傷をつけないように慎重に
搬出。
もちろん、店舗様から階段～トラックまで養生し、ゴミも残さず
清掃を行いました。
エアコン２台の搬出と
床のハツリ、捲りがすごく時間が掛かりましたが
工期にしっかり終えることができました。
借りていた物件を貸主に返す時に必要になってくるのが、原状回復、もしくは原状復帰です。
原状回復＝原状復帰で、どちらも契約をした時と同じ状態に戻すという意味があります。
現状回復は誤字なので間違えないようにしておく事がおすすめです。
原状回復や原状復帰という言葉以外に、原型復旧という言葉もあります。
これは退去をする人が、部屋を入居時と同じ状態に戻すという意味ありません。
原型復旧は災害の復旧に対して使用するもので、原状回復や原状復帰とは違う言葉になります。
ただ、原状復帰や原状回復と同じような言葉として使われる事もある為、言葉が出てきた時には、その詳細をしっかりと確認しておく事が重要になってきます。
退去をする時の原状回復は、どこまですれば良いのか悩む人も多いでしょう。
原状回復のレベルは大家によって異なります。
一般賃貸住宅の場合は、画鋲の穴ですら認めないという大家もいれば、画鋲の穴程度であれば大目に見るという人もいます。
ですから、人によって基準が異なる為、退去時に確認をするのではなく、入居時にしっかりと確認をしておく事がおすすめです。
細かいところまでしっかりと確認した上で、入居をするようにする事で、退去時にトラブルになる事を防ぐ事が出来ます。
オフィスや店舗という形で物件を借りた場合は、原則、契約開始時と同じ状態に戻す必要があります。
経年劣化は含まれない事もありますが、オフィスや店舗として使う場合でも、こうした確認は入居前に行っておく事が大切です。
そして、退去時に原状回復の為の工事を行う際は、不動産屋や管理会社に原状回復の依頼をするよりも、個人で業者を探し、依頼をする方が安くなり、敷金も多く戻ってくる可能性が高くなります。
ですから、原状回復が必要になったら、業者の情報収集から始めてみる事がおすすめです。
まとめ
現状は今現在の状態で、原状は元の状態のことです。 用法としては、「原状回復」が正しい使い方です。
詳しくはこちら↓↓↓
【所在地】愛知県
【工期】2日
【スタッフからのコメント】
ショッピングセンターのテナント様
の什器撤去、間仕切壁撤去を行いました。
天井、床が残しとの事でしたので、
養生をかなり厚く行い、
夜間工事ではありますが、
周りのテナント様のご迷惑にならないように、
搬出経路養生、仮囲い設置より、
ほこりの発生、靴底の汚れをつけないように
毎回ではございますが、本日も細心の注意で行いました。
もちろん、什器や蛍光灯類の分別も行いました。
が
が必要だとのこと。
に行きたいのに、雨でトホホです。1.側溝や排水溝を掃除しておく（水があふれないように）
・内閣府防災など
14救助要請する場合はTwitterなどつかう
