広州について
今日は広州について書いてみる。
まずこの街にはとても感謝をしている。
この町は自分を受け入れてくれ、そして今に導いてくれている。
とても感謝だ。
有り難うござます広州！！
この町は発展度合いからすると香港、北京、上海に次ぐ都市だ。
規模はシンセンと大体同じだが、シンセンが現中国政府によって作られた比較的新しい街であるのに比べ、広州にはとても長い歴史がある。
勿論歴史は多くの文化を残している。
その文化は大体香港と同じものだ。
(というよりオリジナルは広州。 香港は広州文化＋主にイギリスなどの外国文化)
この町の人は中国の中では比較的温厚の人達で食べることをとても愛している。
なので食文化、漢方医薬文化は独自でとても深いものを持っている。
「食在広州」は有名な言葉。
また、「上火」「下火」等の独自の医学思想を持っている。
また昔から交易がとても盛んな街でもある。
近年は外国人も多く訪れ、そして住んでいる。
とまぁ書き出すとキリがなさそうなので今日はこれくらいにする。
1338 覇王国際 爆発！！ 何？
今日の覇王高騰！！
何があったのでしょうか？？
01338
覇王国際 終値 2.74 +13.22
最初3HKD台前半で買い、その後2.7付近で買い増しをし
そして今日までだらだらと下げていたバーワンが火を吹いた。
この会社の商品(シャンプー)は地元広州ではとてもよく目にし、
また自分も株を買ってから使い始めた感想は「悪くない」
（この「悪くない」というのは、中国ではとても稀な事。基本的に何かしら問題や欠陥がある場合が多い。例えば、中国家電大手「MIDEA」の商品は安いが、壊れやすいなど。）
前置きが長くなったが、
値は必ず戻り、高値を超えていくだろうと思い買った。
また同じ思いでナンピンもしたが、
実は最近少し売って現金に換えようか迷っていたところだった。
理由は上がるのはわかっていたが、
長い場合今年の秋くらいまで待つ可能性があったからだ。
それなら目下緊急で、インフレ、元高、A株バブルに乗る為、
石炭大手か、保険大手を買ったほうが動きが早いかもと思ったからだ。
勿論中期トレードで。
だがこの計画はやめて、別の手で資金を用意しよう。
とても意志薄弱な自分に渇！！！
だけど、今日はなんとなく嬉しかったので、
従業員みんなにおいしいケーキをご馳走した。
長沙不動産投資
昨日ついに日帰り(広州より高速電車で2時間)で長沙へ行き、
投資用で部屋を一つ買った。
中古物件の購入を検討していたが、
広州人の彼女が見つけてアポを取っていてくれた
新築物件(34階建ての28階の部屋）を見てそちらを買ってしまった。
とても贅沢なつくりの高級ビルだ。
下の方1-6Fが商業施設、その上がオフィスとマンション。
商用、住宅用可能な物件。(会社事務所としての登記可能)
現在建設中の地下鉄の駅より徒歩2分。
徒歩10分圏内には、大企業、大きなビジネスビル、省の旧政府等がある。
大きな銀行の湖南支店みたいなものも沢山ある。
また、湖南省はここ数年、
中国全土のGDP成長率より遥かに高いGDP成長率を維持している。
それに加え中国政府の内地経済支援策により、より追い風になると見ている。
とまぁ、これからお金を持つ人が増え、投機の力も働いて
部屋の価格が高くなるのではないかなどと成功を夢見ている。
ここは広州の部屋(住居用、中古)と違い新築なので床や壁から自分で内装をする。
（中国のマンションは一般的にその箱を買い、箱内の壁や内装は自分で手配する。
もちろん建設業者のモデルルームもありそれをやってもらうことも出来る。）
オフィスとして最低限の床、壁、トイレ、流し、照明の内装をするつもり。
デスクやソファー等は入居者が自分で買う形にする。
最低限の部分しか内装しないが、する部分に関しては
現在中国によくあるようなあまりデザイン性のないようなものにはしない。
入居者に喜んで、快適に、愛着をもって使ってもらえるようなものにしたい。
、、、、、という空間デザイナーを気取れるような楽しい経験がおまけでついてきた。
買っちゃいました
中国株に注目していると、すぐにでも欲しい株がたくさん出てくる。。
困ったことだ。
それだけ増収、増益が大きく期待できる会社がたくさんあるということなのだが、
投資白帯としては、選択しきれずつい銘柄が増えてしまう。。
この間もついQさん銘柄の0371 北控水務 を買ってしまった。株式PF内の6％というわずかな量だ。
こんなに小さく分散して良いのだろうかと思ってしまうのだが。。
最近思わぬ上がりを見せていた、0874 広州薬業 をまた買い直す可能性があるにせよ、一度全部売り、そのお金で買った。
今年の基本方針は、
Qさん銘柄3銘柄に関してはQさんが言うように、がっちりホールド。
チャンスと現金があれば買い増しをする予定。
(香港市場が馬鹿なお祭りみたいになれば、一旦手放す可能性もあり。だが下げで売ることはない。)
0710興業太陽能 2010瑞年国際も基本的には長期ホールド。
経営が変な方向へ行ったり、社長がおかしなことをしなければだが。。
その他は中～長期ホールド予定。
”幸せ十か条”と反省 その2
ツイてることに以前友人より”幸せ10か条”を頂いた。
内容は以下の通り
1. 有り難うの気持ちを忘れない。そして口に出す。
2. 人の悪口は言わない。
3. 愚痴をこぼさない。
4. 乱暴な言葉を出さない。
5. 常に口角を上げる。
6. 楽することを考えない。
7. 態度は稲穂、背筋は竹の如く。
8. 自分は常に運がいいと考える。
9. 人に何かを求めない。
10. 損得で判断せず、後悔するかしないかで判断する。
以下、私の2010年の各項目の反省と2011年の予定を書いていく
～～その1の続き～～
5. 常に口角を上げる。
2010年 これはよく出来ていたと思う。90点
2011年 さらにつらいときなどにより積極的に笑顔を作る努力する。
6. 楽することを考えない。
2010年 前半は本当に必死だったが、後半商売の方も基本的には順調でちょっと楽することを考えていた。 70点
2011年 これは面倒臭がり屋の自分にとってとても大切な項目だ。一寸油断するとついズルズルいってしまう時も多くある。困難を乗り越えるその経験こそ価値のあるものなのでもっと自分を炊きつけ頑張る。また、周りの人にもよく話し皆で協力し合い、上昇集団を作っていくようにする。
7. 態度は稲穂、背筋は竹の如く。
2010年 これは正直自信がない。。態度は稲穂←これは後半一寸調子に乗って忘れていた感じがある。 背筋は竹←正直あまり覚えていない。 50点
2011年 常に自分の客観的な姿を意識し、気をつける。
8. 自分は常に運がいいと考える。
2010年 これは自身がある！ 95点
2011年 さらに磨きをかけ100点目指す！
9. 人に何かを求めない。
2010年 これは微妙。。。 ？？点
2011年 これは普通に生きていると難しい問題なので、人に何かを求めた時の結果については自己責任ということを常に肝に銘じる
10. 損得で判断せず、後悔するかしないかで判断する。
2010年 損得自体が後悔するかどうかの判断に関わってくる事が多いのでなんとも言えない所もあるが、普通に航海はしていないので 85点
2011年 今後も引き続きこの姿勢を全うする。
”幸せ十か条”と反省 その1
ツイてることに以前友人より”幸せ10か条”を頂いた。
内容は以下の通り
1. 有り難うの気持ちを忘れない。そして口に出す。
2. 人の悪口は言わない。
3. 愚痴をこぼさない。
4. 乱暴な言葉を出さない。
5. 常に口角を上げる。
6. 楽することを考えない。
7. 態度は稲穂、背筋は竹の如く。
8. 自分は常に運がいいと考える。
9. 人に何かを求めない。
10. 損得で判断せず、後悔するかしないかで判断する。
以下、私の2010年の各項目の反省と2011年の予定を書いていく
1. 有り難うの気持ちを忘れない。 そして口に出す。
2010年 この項目は比較的よく出来ていたと思う。85点
2011年 有り難うの気持ちをより多く持てるようにもっと自分の周りの世界に注意する。
2. 人の悪口を言わない。
2010年 この項目も比較的よく出来ていたと思う。でも言ってしまった思い出も多数ある。80点
2011年 もっと心の中、口から出す言葉に気を付ける。
3. 愚痴をこぼさない。
2010年 比較的愚痴はこぼさない方だが、時折従業員に対しても愚痴をこぼしていた。。恥ずかしい。65点
2011年 もっと心の中、口から出す言葉に気を付ける。 愚痴が出てくる自分の心理状況にスポットを当て、原因を見定め、心の安定と実際の行動で実世界部分での原因除去をする。
基本的に全ては自分に原因があるので自分が一回り成長すれば、問題などはなくなってしまう。
4. 乱暴な言葉を出さない
2010年 感情の起伏が大きいほうなので怒った時などに言ってしまっていた。70点
2011年 乱暴な言葉は人を遠ざける。運気を下げる。 少しでも人に、自分に優しく出来るように努める。
その2に続く。。
ポイントは忘れない事と忘れてしまった時には思い出す事。
湖南省長沙市へ行って来ました。
湖南省の省都、長沙市視察に行ってきました。
最近出来た広州と湖北省の武漢を結ぶ、武広高速鉄道に乗ってきました。
これで行けば広州→長沙がなんと2時間15分 333元(片道)で行かれます。
この電車は時速350ｋｍ出る化け物！
速いが揺れや騒音はあまりなく相当優秀。
長沙市は町に活気のある感じで発展に欠かせない水と人は豊富にある場所でした。
また実際に地下鉄、ビル、商業施設等いろいろなものを建設中で発展しているのも感じました。
２０１１年現在地下鉄１号線、２号線を建設中、２０１４年、２０１５年に完成予定。
これが出来れば町の東西と南北が地下鉄で結ばれとても便利になる。
また街を歩いた感じ、広州に比べ服屋が多く食べる店が少ないのも感じました。
これはこの街に飯屋が少ないのではなく広州に飯屋が多いのだと思う。
(広州人が言うには、広州人はお金を持つとおいしいものを食べに行くというくらい、食いしん坊だ。)
外地人に対する不動産購入の規制などもゆるく、
今後投資金が集まるのではないかと予感させてくれる街でした。
近日中、街の中心地と南の新しく開発してる地区にマンションをそれぞれ１件ずつ購入予定。
気になる価格は
市内中心部２００７年建築 中古 10000RMB/１平米
市の南の地区 新品 5000－7000RMB/1平米
購入後、基本的には５年後以降売却予定。 とても楽しみだ！
（中国では５年以内に不動産を転売する場合、売却益の２０％の税金がかかるため。）
5年後は最低2倍にはなっているのではないかと思う。
年20％で上昇すれば、5年後には約2.5倍
年16％で上昇すれば、5年後には約2.1倍
それ以下だと残念だ。。。
それ以下なら株を買うほうがはるかに良い。
私の場合、株は1銘柄を大きく持つ勇気がなく、
大きい投資はやはり不動産になってしまう。。
（例えば1塊のお金があった場合、株なら分散してしまうが不動産ならそれ1本でいける。）
投資は基本的にはお金を設ける為にやるものだが、
実際のところの心境は。。
自分で未来を予想し、それに基づき調査をし、行動をする。
お金を出し、自分の考えが正しいかどうかを見極めたいという気持ちのほうが大きい。。(もちろん大方上がると信じている。)
色々試して、もっと世界を知りたいという気持ちのほうが大きい。。
だからこそ、こんなに楽しみながら全力でいけるのだと思う。
2011年元旦 持ち株
投資初心者の為か（？）銘柄を絞れず、9銘柄になってしまった。。
0800 A8電媒音楽 3.37HKD(平均購入単価) 5％(持ち株内比率)
料金を払って音楽をダウンロードする習慣が中国人に馴染むかどうかがちょっと疑問。
中国人の彼女は中国では基本的に皆無料でダウンロードする(勿論裏だが本当に一般的)から商売が難しいんじゃないかといっていた。
だけどPERも10倍で安く、何かいい情報があればグンと伸びるのではないかと期待してホールド銘柄
0750 興業太陽能 4.23HKD 18％ 現在の主力
2010年末東澳島のエコ施設が稼動始めたらしい。
また様々な仕事の受注のニュースがよく入るとても元気な会社。(国内マーケットだけでなく海外にも進出している)
政策的にも、エコさ的にも、◎
0197 亨泰 1.18HKD 10％
Qさん銘柄 長期の成長に期待しながら振り落とされないようにホールド
もともと野菜の輸入販売業者が農業にも参入。 自社で生産から販売までをする計画。
2010 瑞年国際 5.67HKD 9％
アミノ酸系サプリの会社。パッケージがダサい。。
サプリ業界では白蘭氏の方が1歩リードしているように思う。
ただアミノ酸系サプリはここの会社がトップ
健康、消費系成長期待分野。
0268 金蝶国際 3.40HKD 14％ 現在の準主力
企業用管理ソフトの製作、販売、それに伴ったサービスやアフターケアの会社
最近の宣伝は本当にすごい！どこでも金蝶の看板をよく見るし、TVでもよく見る。
やる気がとても伝わってくる！ 成長期待
0874 広州薬業 8.00HKD 7％
漢方薬の会社。医療制度改革関連銘柄
糖尿病、心臓脳血管薬などの薬を作っている。
食べるのが好きな中国人が必ず未来に抱えるであろう病気用の薬を作っているところがポイント
また、この会社が作り販売している「王老吉」という涼茶は香港や広州市では大人気。(ローカル的な飲み物)
1338 覇王国際 3.19HKD 18％ 現在の主力
漢方薬配合シャンプーのメーカー。 シャンプー分野で国内メーカーでは圧倒的にナンバー1のシェア。
シャンプーのスーパー等での販売価格は海外一流メーカーのものより少し安く国内一般メーカーのよりも高い位置づけ。
発ガン性物質が入ってると週刊誌に書かれ、現在ピーク時の半値以下に下がっている。
現在は広州市内のスーパーでは大きく売り場を取って売られている。 大人気！！
3.5付近で最初買い、最近2.8付近で買い増し
この半年で大きく下げたので「買い」だと思い購入。 リバウンド狙い野生の勘的な買い。
0773 中国金属再生 8.12HKD 5％
Qさん銘柄。 銅のリサイクル会社。 長期の成長に期待しホールド銘柄。
1157 中联重科 15.8HKD 14％ 現在の準主力
建設重機、コンクリート車を作っている。
コンクリート車分野では世界トップの規模。
現在ぐんぐん成長中の会社。
広州より新年明けましておめでとうございます
今年より気持ち新たに、
広州情報、思ったこと、投資関連、商売関連などを書いていきます。
今日は友人と毎年恒例のお寺のお参りに行きました。
そのお寺の入り口には大黒さまのような風体をした大仏様があるのだが、
その大仏様がとても印象的です。
本当に幸せそうで、この人は絶対に怒らないだろうなぁ～と思ってしまうような素敵な大仏様です。
また、今日の広州は天気がよくとても気持ちよくお参りが出来
今年1年この天気のように晴れやかな気持ちで送ろうと気持ちを新たにリフレッシュしました。
2010夏より開始した投資は
1.不動産 広州市内にマンションを1件保有。現在中国人家族が賃貸で暮らしている。近いうちに新たに購入希望。
2.株式 2011年の株式バブルを期待して香港株を9銘柄保有
この投資、今後5年でどのようになるかとても楽しみです！
2011年の基本的な投資姿勢は
人民元高の恩恵をこうむる為に本格的に人民元での投資比率を高めたいと思っている。
（考えても全くもってどうなる事でもないのだが、HKD(USDとのペッグ制)の行方がとても気になるところだ。）
2011年は去年13％下げた上海A市場が本命だと思う。
自分の考えを実践する為にもどうしてもA株を買いたい。。
(勿論ただなんとなく外国人が普通買えないA株を買ってみたいだけという気持ちもある。)
不動産は昨年末、温家宝首相が政府は不動産価格をコントロールできるとまで言い切っていたので価格高騰の激しい大都市は購入条件等に関する政策規制がより厳しくなり、課税も新たにできるかも知れない。
だが人が集まる所は短期的な調整はあれど基本的には価値が上がっていくと思う。
（広州はその部類に入っている。が2010.10月より広州は広州人以外は不動産を買えなくなった。）
だが、今年考えている不動産投資は広州以外の都市も頭に入れている。
明日と明後日は広州南駅より出発している噂の350km出る高速鉄道の旅に出ようと思っている。
手に入れたらいづれ書くと思います。
それでは皆様今年もどうぞ宜しくお願い致します。
2011年 元旦 広州淘金路より