こんにちは
寒波到来で、こちらは今冬初の積雪でした
マンションの部屋からの今朝の眺め
たまたま今日はパートお休みだったのでホッとしております
とはいえ主人は出社なので朝早くから氷点下で吹雪く中、車の雪下ろししました
主人を無事見送ってからもずっと雪がやまないので今は写真よりもずっと積もっています
昼の時点で私の車の上の雪も一旦おろして周辺の雪かきも少ししたんですが、これは外出できそうもないです…
主人が帰宅する前に主人の駐車スペースも雪かきしておかないと主人も駐車できないかな
これは重労働
さて、先日気づいた工事が進む我が家の心配点
まだICさんの確認中ですので、一旦話を戻して家づくりの過程を振り返っていこうと思います
前回はこちら
▶ 家づくり計画２ ～工務店B～ ◀
工務店Ｂでお話を進めていこうと決めた私たち夫婦
無料相談会の5月22日以降、毎週末工務店Ｂへ打合せに通い始めました
私は大体週末パートに入っているので、この時期は午前中のパート勤務終わったら急いで帰宅してカロリーメイトだけ口に詰め込んで打合せに向かうという感じでハードでしたね
工務店Ｂは車で40分程かかるのでバタバタでした
まず、私たちは注文住宅が憧れでしたが予算の都合で工務店Ｂの規格住宅を担当営業さんにすすめられ採用しました
モダンな住宅が得意な工務店Ｂの施工例で異彩を放っていた唯一の南欧風の住宅が気に入っていたのですが、なんとそれが規格の１つだったんです
(工務店Bの規格住宅にはたくさんの種類があるようで事務所には様々な規格住宅の冊子やミニチュアが多く置かれていました)
工務店Bの規格住宅のシステムを説明すると…
間取りは４パターンから選びます
外壁や屋根、床材、水回り、建材などの仕様には松竹梅のように、シンプル・スタンダード・デラックスとグレードがあり選んだグレードで金額がプラマイするような仕組みです
例えば床材
シンプル仕様は指定シートフローリングで -89000円
スタンダード仕様は指定突板フローリングで ±0
デラックス仕様だと指定無垢フローリングで +65000円
といった感じです
サクッと家を建てたい人にもうってつけだろうけど、これでは私達夫婦の希望の家は建てられないと思ったのですが、設計変更料を支払えば自由に変更もできるようなんです
例えば間取りも好きにいじれるし、床材やその他どんな仕様も標準外からも好きに選べるとのことでした
この設計変更料というのが14万もかかるんですが
それでも注文住宅を建てるよりも安くあがるだろうとのことで、規格住宅の設計変更という方法を選択しました
この方法を選んで今思うと正解だったと思います
窓が増えたからいくらかかるだとか壁を作ったからいくらだとか注文住宅のように値段がプラスされたりしません
間取りを考えるときに値段が上下する要素といえば坪数が規格から増えるか減るかだけです
小難しいことは一切なく分かりやすかったです
ちなみにうちは夫婦二人暮らしだということもあるし、坪数を規格より減らすことで190万程減額させてます
そして土地探しと間取り決めを同時にスタートしました
土地の条件は大体…
♦ 50坪～100坪程度
♦ 車が横並びで３台駐車できる
♦ 家と小さな主人の仕事小屋が作れる
♦ 分譲地はダメ
♦ 家にあまり囲まれていない
♦ 買い物などが不便すぎない
♦ 何より予算がないので安く
♦ 現住所近辺で主人の職場から今以上離れない
こんな感じでした。わがまま
とにかく予算がないので建物にお金をかけるためにも土地は安ければ安い方がいいというスタンスでした
幸い田舎住みのため土地は都会のように高くはありません
今住んでいるあたりは夫婦互いの実家もあり長く住んでいて愛着もあるので現住所近辺で主人の職場から今以上離れない(今もちょっと遠め)くらいで範囲を広げながら担当営業Ｋさんに探していただいてました
土地は5月26日にはじめて紹介いただいてから大体２週間かからないくらいの６月頭に５件目に紹介された土地を気に入り目星をつけた感じです
前の工務店Ｍでの期間もあったので長く探していた気がしていましたが、スムーズに決まってますよね。さすがです担当Ｋさん
ただ結局この５件目の土地に最終的に決まりはしましたが、土地を買ったのはもっと先になります
気に入りはしたものの、この土地に理想の家が建つかは別問題だったからです
なぜならうちにはスピ系夫がおります
スピ系夫は家相に凄くこだわりがあります
方角が大事なんです。家相的に素晴らしい家がこの土地で建たなければ土地を決められないんですね
ということでこの土地を想定した家相が素晴らしい家の間取り決めがはじまりました
素晴らしい家相の間取りが出来なければ、また土地探しから出直しになります
これには本当に泣かされました…
おそらく私だけでなく担当営業Ｋさんも相当頭を痛めたことでしょう
ここから私の苦悩の日々がはじまりました。間違いなく家づくりで一番苦労して悩んで泣いた部分です
後々、この間取り決めでの私の行動を「執念」と工務店側には称されることになります
そういえば前回の「家づくり計画２ ～工務店B～」で書いていた、工務店Ｍとの決裂の切っ掛けとなった気になっていた空気の綺麗な土地なんですが…
早々に候補から外れてしまいました
すぐ担当営業Ｋさんが土地を見に行ってくれ、高低差が凄くある土地で土地整備に３桁の金額がかかるだろうとのことでした
完全に予算オーバーです
それにしても工務店Ｍは一体何が言いたかったのか全くの謎です
この土地を諦めて欲しい理由があるにしろ高低差のことを言えばよかっただけですよね？
言っておられた境界線云々は私達が今建てている土地も同じく境界線が曖昧でしたが、担当営業Ｋさんがすべて処理してくれて、売主さんとお隣さん立ち合いで境界線決めてくださいましたよ？
また諦めた空気の綺麗な土地は担当Ｋさんがお隣さんにお話を聞いて下さったようで、なにも問題なかったと確認とれてます
工務店Ｍ…