今日も家の打ち合わせに行って来ました

実は 家族揃って体調不良・・・
でも 手続きの期限の事など考えると
家の打ち合わせに行かない訳にはいかず・・・ガーン

気合を入れて行って来ましたアップ

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車を降りて 社長さんを見た瞬間
(何かいつもと違う・・・)
これは何かあるぞと ドキマギしながら中へ

さてと座って 社長の一言目が
「ちょっと相談が・・・」


大体の内容は想像はついていましたが、
大まかには こんなとこです
「大工仕事は家具職人ほど細かい作業ではないし
現場では何が起こるか分からない。
造作やコンセント、スイッチの位置まで今から指定されても、
実際にはつかない事もある。
そこまで厳密にするのならちょっと自信がない。
多少の誤差を承知してくれるのなら」
とのことでした。


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実は最近 私の思いと工務店さんとのズレが
かなり深刻な問題になりつつありました

私の家づくりには 長年蓄積してきた思い入れが集約していて
かなりのこだわり要素が入ってるのです
しかも それは設備、造作、電気配線の位置まで多岐に及びます

造作部分などは得に念入りで、1cm単位まで外寸、内寸など
計算しながら、寸法どりして 図面(いや・・・お絵かきレベル?笑)
を書いて注文しています。

詳しくはこちらの記事より

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実は 造作というのは手間がかかるもので、
やり慣れていないと難しいそうです

それが建築会社を選ぶときにも 大きな弊害になっていました

大手のハウスメーカーはまず頼んでもしてくれない
慣れない工務店だと 出来てもかなりの値段を取られる

そもそも 大工さんの技術というのはピンきりで
家具や建具まで自分で創る人から、プラモデルみたいな家しかしたことがない大工さんまで
みんな「大工さんなんだそうです」

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ユーリンホームさんは 宮大工のような大工さんがいるわけではないようですが
現場で言ってくれれば 大体の事はやってあげるよ
という軽いノリで受けてくださり、
私が言っていた造作部分も込みで、予算内だったので
かなりの魅力があって お願いしたんです。



『現場では 想定外の事が起こることが多い』
というのを 現場仕事の経験がある男の人はよく言いますね

確かにそれは分かるんです。
2Dでは分からなかったことが 3Dで発見できるってことですね

でも 私からしてみれば、それは初めから
3Dでイメージしておけば ある程度防げるし、
過去に起こった事のある事例を隅々まで調べれば
想定外の事が起こる確率は かなり低くなると思うのです。



家づくりは「現場」で決める事が多いそうで、社長さんの口癖は「現場で!」なのですが、
現場仕事の人が大体こっち派のようです

そもそも 私の家づくりとは プラン段階で全てが繋がっている
だから 初めからすべてを踏まえてプランする必要がある
これは デザイナーやプランナー、コーディネーターさんの考え方のようです


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で・・・ つまりの所

過去にこういった事例の家を建てた事がないので
あまり細かく求められると 自信を持って「出来る」とは言えない

だからもし私達が もっと技術のあるところで建てたいのなら
自分達に遠慮しないで そうして欲しい

多少の誤差などを 許容できるなら
最善を尽くして 建てます!


こういうお話でした。

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ここまで はっきり言って下さるところって
今までで 初めてです。

普通は 契約を逃したくないから こんなこと絶対に言わないですよね?


最近 だんだんとズレを感じ始めてただけに
社長さんの方から ここまではっきり言ってくださってすっきりしました。

重要なのは
「細かいことが面倒だから 断る」のではなくて
私達にとって 何が良い結果になるのかを 真剣に考えてくださっている
そして それでも自社を選んでくれるなら 最善を尽くす


「現場で」という単語に 後回し感と苛立ちを覚えていた私には
個々に来て初めて 現場の大切さが垣間見えた気がしました
そして 社長さんの誠実さと 細かい打ち合わせをいつも真剣に聞いてくれる
娘さんに感謝です。


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いつも我儘なお客ですみません・・・
あまり 細かい事をしつこく言い過ぎないように気をつけます汗


ただ・・・ 現場でのトラブルは多少は仕方ないとはいえ・・・
でも 往生際の悪い私は ちょっとでも誤差を少なくしたいので
まだまだ 食らいついていきますよーべーっだ!
あなたにとって
『家づくりで一番大切な事』ってなんですか?

主人に言わせると
『この家が全ての人の善意で創られること』だそうです

うん。確かに正論パー  
素敵な事だし、私もそう願っているからこそ
ユーリン・ホームさんにお願いしたのです。

ただ・・・ 私にとってはもっと現実的な事
『出来た家の機能性』 & 『プラン段階での段取り』
この二点に込められます。

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私の家づくりには 長年蓄積してきた思い入れが集約していて
かなりのこだわり要素が入ってるのです
しかも それは設備、造作、電気配線の位置まで多岐に及びます

造作部分などは得に念入りで、1cm単位まで外寸、内寸など
計算しながら、寸法どりして 図面(いや・・・お絵かきレベル?笑)
を書いて注文しています。

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そこで 段取りの重要性!

そもそも 私の家づくりとは 全てが繋がっている
実は どんな仕事にもこれは当てはまるもので
私が看護師としての現役時代になかなか
感覚で理解出来なかったところでもありますDASH!


要は プラン段階で全ての事を考えながら決めていく
これが重要と考えています。


通常の家づくりの段取りはこうです
まず間取りを決める
確認申請の前に 窓の大きさを決める
棟上頃になったら 電気配線の位置を決める
クロスやカーテン、照明などは ほとんど出来上がるちょっと前に
棚の位置などは 現場で確認しながら


でも それでは失敗することがあります
なぜなら 家づくりには色々な制約があるから
間取りによって、柱の位置などによっては あとから大問題になるんです


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例えば 実際の建築現場で
Q ここにニッチが欲しいんだけど・・・
A そこは柱があるから 無理です

Q この辺りにスイッチ付けたかったんだけど・・・
A つけれる壁がないから ここしかつきませんよ


「大した事じゃないじゃないか」という人もいると思いますが
とても重要な問題です


うちのプランでつい最近あった事と言えば 冷蔵庫置き場の実寸
購入予定の冷蔵庫は幅803mmと伝えてあるのに 冷蔵庫置場は835mm
入りません・・・     詳しくはこちらの記事より
他の人ですが、キッチンの通路幅で失敗した人も  詳しくはこちら


こういう事は 平面図の初期段階で気づきたいものですが、
実際の建築現場では 細かい図面を起こす時に気づいたり
最悪 現場で気づいてどうにもならないということもあるそう・・・
というか 料理をしない人はキッチン周りは大雑把な傾向
特に冷蔵庫の寸法は忘れがちなようです・・・


私はこんな失敗は絶対にしたくないビックリマーク

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私が一番懸念しているのは 造作部分です

パソコンや家電の多い我が家は 配線をいかに綺麗に隠すか
これははとても重要ですし、マイホームの醍醐味でもあります。

造作部分は特に1cm単位で計算が必要です。

これは 私のデスクスペース
岡山ママの子育て広場『てくてく』                       ~ベビーと一緒にサイン♪リトミック♪~
私の身長に合わせて
デスクの高さは600mm 上部の本棚の下段は1400mm
それにあわせて みての通り窓はギリギリいっぱいまでとってあります。

もしこの窓のサイズを適当に決めてしまったら・・・
造作段階になってから、窓の大きさが合わなくて棚が付けられないとか、
壁面がないから スイッチやコンセントがつく位置がない!!
なんで事になってしまいます。

そもそも 最近になって冷蔵庫の関係で200mmも変更がありました
それに伴い 窓も小さくする必要がありました。
窓が完全に決まった後に気づけば 
食品庫を小さくするしかありませんでしたよ

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私が 全てを先に先に決めたいのは
こういう理由からです。

平面図の段階で、スイッチやコンセント、
電気配線の位置まで初めからプランしておけば
かなりの問題回避が可能です。
それこそ、それを踏まえて間取りを変更することも可能。
というか うちは実際にこんなことまで考えて
間取りを百回以上書きなおしてきました


それでもやっぱり 全て引き戸に出来なかったりと
諦めた場所は沢山ありますが・・・

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ただ・・・

建築会社の方達は この気持をなかなかわかってくれませんしょぼん
業界の常識 というのでしょうか


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色々な施主さんのブログを見ていても やはり
コンセントやスイッチ、配線、造作などでこだわると
ハウスメーカーに嫌がられると、口をそろえて言っています

でも 皆さんこだわりがある方は それを覚悟でこだわるそうです汗

こだわりがあるなら、人任せにしないで
自分で調べて 自分でやるしかないのですね


予算に余裕があれば 腕のいい設計士さんを入れるとか
コーディネーター、プランナーを入れる事をおすすめします。


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色々と思いを書き連ねましたが、
うちがお願いしているユーリン・ホームさんは
施主側の意見にじっくりと耳を傾けてくれるので とても信頼しています

確かに 社長さんは年配の男性で昔気質な方なので
「現場で」が口癖で 思いのすれ違いも多いですが
それでも しっかりと耳を傾けて 理解しようとしてくださっている姿勢が
とても有り難いと感じます。

まだまだ 考えないと行けない事はありますが、
社長さんを信じて 完成まで楽しく家づくりをしたいと思います。




キッチンをお願いしているSEEDさんが
キッチンまわりの配置図と食品庫のデッサンまで書いて下さいました

そして その打ち合わせに行ってみて
衝撃的な事実が発覚!


「これ・・・ 冷蔵庫入らないですよね?汗
「無理ですねぇ・・・」



我が家のキッチンまわりはこんな感じです
画像の左上が冷蔵庫で その左は食品庫につながります
岡山ママの子育て広場『てくてく』                       ~ベビーと一緒にサイン♪リトミック♪~-2011-02-23 01.58.37.jpg2011-02-23 01.58.37.jpg
北面の壁際は6メートルあるので
冷蔵庫 1M 食品庫 3M ママデスク 2M と考えてありました。
かなり余裕がありそうですが、この寸法は壁厚込みですパー
なので実寸・内寸はもっと小さくなるのですが、
うちの場合は柱を4寸(約12cm)を使うので 少し壁厚が増えます
間取り段階で柱の寸法まで考える施主は少ないと思いますが
実際の寸法を工務店さんから900mmくらいと言われていました
それなら大きい冷蔵庫でもいけそうだな と思っていたのですが、
最近になって細かい寸法が出たのをみて唖然。。。
実寸835mm・・・・ (購入予定の冷蔵庫は 横幅803mm)
無理でしょ汗

こういう事は 平面図の初期段階で気づきたいものですが、
実際の建築現場では 細かい図面を起こす時に気づいたり
最悪 現場で気づいてどうにもならないということもあるそう・・・

私はこんな失敗は絶対にしたくない

SEEDさんは コーディネーターだけあってこのあたりはプロなので
勿論平面図の段階から 想定される事を踏まえて 
きっちりアドバイスを下さいます

家具造作をしている業者さんなら当たり前なのですが、
外寸、内寸はきちんと見ておかないと行けないですよね
その辺りが 大工さんは大まかなので 後回しになって
取り返しがつかなくなる前に きちんと確認する必要があります。

゚・:,。゚・:,。★゚・:,。゚・:,。☆

この右に続く2Mのママデスクには パソコンとミシンを設置の予定で
デッサンを起こしてあります。
でも 冷蔵庫の寸法を取るために200mm寄せないといけなくなり
食品庫とデスクのどちらを削るか・・・

収納を考えると食品庫は削れない?
ならデスクを削るしか・・・

棚の厚みなど考えると デスクは結局1500mmくらいになりそう・・・

ミシンを置くスペースなんて無いです・・・


ひろ~いママコーナーが手に入ると半年以上も楽しみにしていただけに
これはショック。。。



でも 現場になって冷蔵庫が入らないなんてありえないので
今の段階でわかってよかったです
SEEDさんに感謝祈る


キッチンは作業効率の問題もかなり重要なポイントビックリマーク

・通路幅
・食洗機と食品庫の関係
・冷蔵庫の扉方向
・カウンターとキッチンの関係
・ダイニングとキッチンの関係
・調味料の場所
・食器のしまう位置と食洗機の関係
・フード側の壁
・IHと扉の関係
・調理家電の設置位置
・デザインと作業効率

などなど 重要ポイントはあげたらキリがありません


キッチンに少しでもこだわりがある人は
試しに一度 プロの話を聞いてみることをお勧めします。
いよいよ間近に迫った マイホームアップ
今年三回目の打ち合わせに行って来ましたニコニコ

今日も爽ちゃんは 実家に預けて
夫婦ふたりで打ち合わせにくるま。

やっぱり 預けて行くと話がし易い
どんどん進みますDASH!

家の打ち合わせって 子供連れの方がほとんどだし
それが当たり前だと思うけど
預けていくと短時間で打ち合わせが終わるし
お互いの負担も 気疲れも かなり減ります苦笑

可能な方は 大事な話の時だけでも
預けていくことを お勧めしますビックリマーク

☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*☆*゚ ゜゚*

さてさて すでに土地は造成が終わり
銀行のローンが降りれば
土地の引渡し→地盤改良→基礎着工

なので 来月には いよいよ
お家が建ち始めますラブラブ!

ローン大丈夫かな?とドキドキしつつも

なんだか いざ建ち始めるとなると時間が沸かない汗

でも 早く出来ないかな~という わくわくラブラブ


なんだか複雑な気持ちですが、
まずはローンの結果待ち祈る


スムーズに進みますようにラブラブ
今日は 照明の確認に行って来ましたアップ

ちょっと確認のつもりだったけど
結構変更点が多くて 結局二時間半もカプリコ

間取りや部屋割りも変わってるし
天井やその他の造作家具との兼ね合いで
あわないことが判明したり
家の構造上 無理な事が判明したり・・・


多分 予算オーバーするんだろうな~汗


予算計画の時に きちんと決めてからにしたい
って 伝えてても
やっぱり 後からなんやかんやで
追加金額が出ちゃうんですねぇ・・・ガーン

それが 建築業界の通常なのかもしれないけど
素人には 計算外の予算は正直キツイ・・・


窓・建具・照明・蓄暖・団信・・・

早めに打ち合わせを詰めて 予算計画建てなおさなきゃ
これ以上先に 進めませぇ~んあせる


結構スケジュールには余裕があったのに
結局いざ日付が迫ってくると 予定が押してくる・・・

今年は妊娠してるから 予定外の事もあると思うけど
大丈夫なんだろうかえ
土地の契約が終わり、着工がいよいよ迫ってきたので
工務店さんと 詳細な打ち合わせと確認に行ってきました家

今日は 仕様の確認と
キッチンを含めた「造作」部分の打ち合わせが
ほとんどでしたが、
爽ちゃんは実家に預けて行ったので
思っていた以上に 話が進みましたチョキ


うちは 何かと棚だなんだと造作が多いので
大工さんも手間がかかるだろうな~汗

そのせいで工期が予想よりも随分長くかかりそう・・・ガーン

通常だと 7月には引っ越せるはずだったんだけど
再確認してみると 

担当者さん「・・・ ・・・ 10月か11月くらいかも・・・」

ビックリマークビックリマークビックリマーク

そんなにですかぁ~~~がーん


引っ越せるのは 二人目が生まれてからになりそうです赤ちゃん
遂に土地の手続きが終わりました~アップ

うちの買った土地は 「農業振興地域」で地目が「田」
住宅が建てられないとこなので
農地転用をして、開発許可申請をだしてという
二段階の許可申請が必要なのですが

無事に農地転用許可が下りて、開発申請ができたそうチョキ

今日 不動産屋に行って 土地を契約してきました音譜


予定より随分早く出来たので ちょっとびっくりしつつも
急に着工が近づいてきた事に テンションUPですにひひ


早ければ2月末には土地が引渡しかも音譜


でも ウキウキだけではいられないあせる
私の中では もうローンの申込みを今から出して
一ヶ月後には家が着工だとばかり思っていたのに
実は 銀行の本審査承認後でないと造成工事にかかれないそう・・・
しかも 用意出来てると思ってた工務店の書類が
来月頭でないと用意できないんだそう・・・

ちょっと個人的な事情で 二月中には土地決済を終えたいんだけど
それじゃ間に合わない~~~叫び

ちょっと頭を抱えた結果
ローン特約を諦めることに・・・(リスクがあるからしたくないんだけど)
そうすれば すぐに造成工事に入れるそうなのです


うちの場合 土地の事情もあって ここまで来るのが長かったので
そろそろ 本格的にスケジュール確認をしていかなきゃですあせる


なにはともあれ うきうき気分はやっぱり拭えませんにひひ
家が出来るのが待ち遠しいな~ラブラブ
しばらく家づくりの事は忘れていたのですが

土地の手続きが少し早まって いよいよ近くなってきたので
久々に家づくりについて また悩み始めました(笑)


今までは まだざっくりとしか決めていなかった
『窓』
について・・・


トステムの予定だったんですが、
工務店さんの事情が変わって 出来れば三協に
ということだったので、さっそくカタログを拝見

ぬぉぉぉぉぉぉ~~ビックリマーク
こっちの方が ハイカラなデザインが(古っ)
多いではないですかぁ~アップ

これは いいですぞ~~ラブラブ!
工務店さんありがとう音譜


さてさて 改めて間取り図を見渡して
ん~  なんかもうちょっと明るさが欲しいなぁ~得意げ


ちなみにうちの図面はこんな感じ
親子サロン『てくてく』&まつげ専門店『aisalon』

キッチンの後ろにある 棚の黒いところ(タイルが張ってあるカウンター)
ここに 窓をつけるかどうか

親子サロン『てくてく』&まつげ専門店『aisalon』

料理してるとき 後ろ振り返って窓があったら気持ちいいし
なにより 明るいですよね~キャッ☆

でも デザイン的にどうなのか・・・
あんまり大きい窓だと せっかくのお気に入りのタイルが
生きてこないし・・・
和風な家だから 洋風な窓は合わないかも?

どんな感じがいいんだろ~ショック!


ちなみにこちらは リビング隣接のオープンタイプの和室
親子サロン『てくてく』&まつげ専門店『aisalon』

西側に窓をつけるか悩み中~得意げ

夏の西陽は暑いけど でもあったほうが空間的には
広がりがあるしねぇ~目


二階の勾配天井のとこにも 高窓をつけるか・・・
などなど まだまだ考える事もありそうですアップ
昨日 仕事中の主人の所へ 一本の電話が電話

「いい木が入りましたよ!言われていた 大黒柱と敷台です
見に来て下さいね♪」(by 材木屋さん)

ん・・・( ̄ー ̄;

確かに大黒柱も敷台も いいのを探してるとはいったけど・・・
基本的に予算オーバーだからそんないいのは買えないんだけどな~汗


とは言いつつも 行ってみましたにひひ

おぉ~~~~~~ビックリマーク 確かに立派な一枚ものですアップ
爽ママのおうちサロン『てくてく』 爽ママのおうちサロン『てくてく』

ただ お値段も立派ですぅ~~手

無理・・・・・ガクリ
今日は 不動産屋から嬉しいお知らせがありましたハート

土地の許可が早く出たので 3月頃には着工出来そうとのこと家

順調に行けば 8月頃に引越し出来そうですアップヤッター


まだまだ先って思ってたけど もうあっという間ですねニコニコ
よぉ~っし そろそろ具体的に考えなきゃチョキ



勿論 サロンも一緒に引っ越しするので
リフォームオープンですクラッカー

綺麗になったら 是非遊びに来て下さいねニコニコ