mimiの投資のインカムで住宅ローン返済目指す

mimiの投資のインカムで住宅ローン返済目指す

2人の子育て中、ミドフォーワーママの投資ブログです

● 十数年住んだマンションを売却

● 一戸建てに引っ越し...ほぼフルローン

● マンションの売却益で投資スタート

● 株・債券・仮想通貨・保険など、運用中

 

投資のインカムゲイン
(配当金・利金)で
住宅ローンを返済したい!


2人(小学生・中学生)子育て中

ミドフォーワーママ「mimi」です

 

    

 ● 2023年、築十数年のマンションを売却 
 ↓
 ● 一戸建てに引っ越し...ほぼフルローン
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 ● マンションの売却益で投資スタート
 ↓
 ● 投資スタート

 (株・債券・仮想通貨・保険など)
 ↓
 ● インカムゲインでローン返済が目標

 

こんばんはニコニコ


今日は1日雨でしたね☔

桜がなくなってしまいそう


今日は午前中からお昼にかけて、娘→息子の順で、家庭教師の先生に4時間の授業お願いして、午後は娘のママ友とランチ&映画をしてきました照れ照れ


ランチした後

娘たちがドラえもんの映画を見ている間

ショッピングモールをぶらぶら歩いた後

お茶してのんびりしてきました


ランチはリンガーハット照れ音譜





ママ友はほとんど同じ歳で

子供同士も上も下も同じ

下の子はうちと同じく中学受験予定の娘さん


偏差値エリアも割と似てるのかな

どこの中学校が良さそうとか

進学実績はこちらが良さそう

などと情報交換


そこからスピンアウトして

塾代や私立中学や高校の学費

さらには、家計のやりくりまで。

内緒の内緒の話で盛り上がっちゃいましたチュー



ミドフォーになると

教育費がMAXにむけて上がっていく中

遺産額がだんだん想像できたり

実際に遺産をいただいたりする世代なのかな


うちは実家には以前住んでいたマンションの頭金は結構多く出してもらったので、もうあまり残す資産はないよとこの間言われたのを思い出しました。





以前に行った全身脱毛

少しずつまた生えてきてしまったので

自宅脱毛をしようと思いますベル







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投資の一部は暗号資産ニコニコ

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こんばんはニコニコ

夜ご飯を食べて、運動がてら犬の散歩に行って帰ってくると、父からスマホに電話がありました。


直電?

とても珍しく、母に何かあった?それともおばあちゃんに?などと時が一瞬止まりましたが、用件は株価の下落についてでした。


最近の株価下落のニュースを見て、マンション売却した費用を投資している私の生活を心配して電話してくれました。


あんた株は持ってるの?

マンションを売ったお金を投資してるんでしょ?大丈夫なの?買ったばかりの家を売らなくちゃいけないのかと思って。


と心配していました。


株はある程度は持っているけれど、債券を多めにして値崩れは少ないようにして、頭金を入れたのとなるべく変わらないように投資してるよ。


また、住宅ローンも固定金利にして、これから利上げがあっても、返済額が上昇しないようにしてるよ。


と伝えました。


債権だからって完全に安全ではないし、固定金利だって、1.2%なので変動金利よりもだいぶ高いだろうとは思いますが、なるべく父に安心してもらいたくて、大丈夫、ありがとう。なるべくは安全に投資してるよと伝えました。


いくつになっても娘の事は心配なのですね。投資は自己責任で行いますが、周りの人に心配をかけないようにしなくてはですね。


投資する期間が長くなって、感覚が麻痺したり、冒険したいような気分になったとしても、父を心配させないような方法で安定的に行っていきたいと思いました。


最近、お気に入りのひまわりの種おねがい



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こんばんはニコニコ

春休みが終わって、また早起き&お弁当作りが始まりましたぐぅぐぅ


さて最近の相場の動きに驚かれた方も多いのですよね。私も資産の下落を目にして、少なからず動揺していますえーん


ただ、同時に「今は仕込み時なのでは」と思い直し、価格が調整された今こそ将来に向けて仕込み進めておく良い機会なのかもしれないですよね。


そこで今日はaiに質問。

「将来の値上がりが期待でき、タコ足配当でない配当、運用コストが安い」ETFを教えてください、とお願い。


いくつか教えてもらった中から選んだのは「iシェアーズ MSCIジャパン高配当利回り(1478)」


このETFは日本企業の中でも配当利回りが比較的高く、かつ安定的な銘柄を集めたものらしいです。


信託報酬は年率0.19%と低め

四半期に一度、分配金が受け取れる仕組み

タコ足配当のリスクが小さく、堅実な印象


いわゆる「大きく値上がりを狙う」というよりも、安定した配当をコツコツ受け取りたい方向けの商品と言えるかもしれません。


早速、資産間移動開始照れ

普通預金に置いていた100万円を証券口座に移し、このETFを購入しました。


まだまだ下がるかもしれませんが、上がったら直近の毎月赤字1ヵ月分(約10万)だけでも戻せたらいいなおねがい


一休みしたカフェのラテが可愛かったです照れ


素敵なパンツが欲しいな〜ドキドキドキドキ


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