こんにちは。
世帯年収1500万（夫850万、妻650万）
都内在住、年長長男、1歳次男
メンタル持ち夫と何とか家庭を回してるアラフォーです
長男は流行りのインフルBで、病児保育を駆使しながら何とか今週乗り切れました
熱と鼻水だけで、咳ほぼ出ず。ひどい喘息持ちの子が強くなったなぁ。。熱も1日で下がりすぐ元気になりました。
そして私にも次男にも移らなかった！やった！！
今週は少しだけ精神的、時間的に落ちついてます。久々に金曜有休を取れたのですが、木曜の仕事終わりの開放感がすごい
毎週金曜は明日仕事休みだー！とは思うんですが、土日子供とどこ行こう。。朝から何しよう、、と全く翌日休み感を味わえないので、昨日は最高にウキウキしました
さて、3年前から東京23区の持ち家を現在定期借家月25万で貸し出して、実家近くの戸建て賃貸に16万で住んでいる我が家。
後2年で今住んでる方の契約が終わります。
2年契約が残ってはいるんですが…
もう戻ることはないねと夫と判断して、今売る方向にシフトしてます。
理由としては、、
・2人とも仕事はテレワークメイン継続
・出社でも何とかなる距離
・実家徒歩6分の恩恵
・2人目産まれてますます実家の恩恵受ける
・今の最寄駅が便利すぎる
・今の家の立地がよい、家も広い
・長男がこの春小学校入る
こんな所です。
で、夫が今退職と次の新しい会社の間で割とゆとりある今がチャンスだ！と思い、
夫とも話をつけ、持ち家を売る方向に合意。
まずは今住んでる方に買っていただくのが1番なので、査定を各社に頼みました。
2017年築
東京23区そこそこ便利な区の各停駅
駅徒歩4分、3路線徒歩圏内
3LDKだけど、将来的に4LDKも可
90平米の3階建戸建て
当時5580万で購入
で、現在の査定額は、、
6500-8000万の間で各社からきてます。
多分妥当は7000-7500万かと。
投資用になると、➖1000万くらいが妥当なようです。
うおーー8000万はテンションあがりますね
今住んでる人が買わない場合は2年後退去後に売る感じで行くと思いますが、
もし今7000万で売れたら諸々引かれて6500万に。
ローンが残り1500万なのでそれ返して手元には5000万。
その5000万を資金に一括で今の家の近くに広い中古戸建てを買い、私のポケットマネーでリフォームして暮らしたいなと目論んでます
夫はとにかくローンがなくなるのが、たまらなく嬉しいらしい☺️働きたくなーいとな
まぁそんなスムーズに行かないと思いますが、とりあえずは動き出したので、色々頑張って進めます。上手くいきますよーに