■水戸大家 メールサポートが明日で終了です
日本株が下がっている時こそチャンス… という事が解説された動画が無料です。 株に興味がある人はダウンロードしてみてください。 ⇒ http://mitoooya.jp/kab.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/05/30 現在の読者数３９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第404回 メールサポートが明日で終了です ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 坂本さんの商材のメールサポートが明日で販売停止です。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 平成５年築！ＲＣ造４階建て！西武池袋線「江古田駅」徒歩７分！ １Ｋ×２７室 オールレジ 一棟売りマンション！ 物件所在地：東京都練馬区旭丘/価格：2億1,800万円 土地面積：283.56平米（85.77坪）/建物面積：543.75平米（164.48坪） 土地権利：所有権/地目：宅地/構造：RC/間取り１K×27室 築年/平成5年/都市計画：市街化区域/用途地域：近商/１種住居 建ペイ率 ８０％６０％ 容積率 ３００％２００％/接道：北西側約2.9ｍ 現状：空室/引渡時期：相談/取引形態：仲介 その他、満室時想定月額賃料 29,196,000円/年、満室時表面利回り 13.40％ 社員寮として使用の為、基本的に全室空室での引渡しとなりますが、賃借人付きでの引渡しも 応相談。 取扱店：香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南１－７－２７ 担当：宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。 当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、 スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『不動産投資家向け無料ツール』 不動産投資家向けの投資判断ツールです。 無料なので、試しに使ってみても良いと思います。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=29305&M=16126&PR=3715 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム（水戸大家限定特典付き） 私が１年前に初めて、最高で月１，３１２，８５４円、月収が増えた商材です。 毎月１０万円は、真面目に取り組めば稼げる商材なので、 自由なお金と時間を手に入れて、もっと優雅な生活を送りたい人に オススメです。 今回は、私の１年間の実践結果をまとめて ここだけの限定特典として、商材購入者にお付けします。 こちらは、収入の一部です。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52020372.html 特典は期間限定、次回の値上げまでです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html ■『驚きの無料航空券入手法』 その名の通り、無料航空券の入手方です。 航空券は数百万円クラスのファースクラスも無料になりますし、 航空券ばかりではなく、ホテルや食事、ショッピングまで全部無料や 格安になるノウハウが網羅されています。 私のレビューはこちら ⇒ http://mitoooya.com/archives/52024560.html 少し工夫した生活をしているだけで、他の人よりもお得に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/so.html ■【１棟買うまで完全メールサポート付き】 ２０代でもアパートオーナーになれる不動産投資法【２０代不動産投資法 私のメルマガでも多数の無料レポートを紹介している坂本さんの メールサポートが付いた教材です。 メールサポート付きは、今月末で終了なので、 ぜひチェックしてみる事をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/20.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 【まぐまぐカテゴリ別ランキング（ニュース・情報源）1位メルマガ！！！】 １分で本の良いところだけをつまみ食い可能です！忙しい方ほど、 情報源として重宝しているようです。 読者数15万人以上のトップメルマガを まずは一度ご覧になられては？もちろん無料です。 ビジネスブックバンク→ http://itm-asp.com/cc/5338/737BPJ9q ────────────────────────────────── ■編集後記 ■さて、今日は坂本憲彦さんの ２０代でもアパートオーナーになれる不動産投資法 を見てみました。 ⇒ http://mitoooya.jp/20.html 私が買った教材の写真 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52024883.html この教材自体は、どちらかというと、 初心者向けなのかな～という印象です。 肝としては、やはり融資担当者が作った商材なので、 融資関係の部分でしょうか。 銀行提出用のシュミレーションソフトも付いていたりするので、 そういうソフトと、融資関係の意識が欲しい人は オススメ出来ると思います。 ちなみに、この商材で、 メールサポートが付いてくるコースが、 明日で販売停止だそうです。 （メールサポート有りと、無しの２つのコースがあります） このメールサポートは、１棟買うまでサポートしてくれるそうなので、 まずは坂本さんのメールサポートが どんな内容なのかがわかる無料レポートを 読んでみて、良さそうであれば買ってみても良いと思います。 坂本さんのメールサポートの無料レポート 『失敗せずに１億円の不動産を選ぶ魔法のテクニック』 ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=19914&M=16126&PR=3715 『あなたを悩ます不動産投資１０の謎』 ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=19890&M=16126&PR=3715 『月収５０万円以上の起業家限定！儲かっている経営者がさらに不動産投資で儲ける方法』 ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=19931&M=16126&PR=3715 ま～こんな感じでサポートしてくれるみたいです。 ■さてさて話は変わりまして、出版の方ですが、 あいかわらず忙しくさせて頂いております。 結構、本自体も出来てきたのですが、 また来週くらいに東京で打ち合わせをすると思います。 という訳で、今日も原稿直しや、 執筆をガンガンやらなければいけないので、 短いですが、この辺で… ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 最近、ある事をしてお金を失ったのですが、 何事も失敗をすると良い経験になりますね。 不動産やお金儲けとは全然関係の無い分野での事なのですが、 今回も良い経験になりました。 それでは、また明日。
■水戸大家 捨て看板の裏にあるドラマ
日本株が下がっている時こそチャンス… という事が解説された動画が無料です。 株に興味がある人はダウンロードしてみてください。 ⇒ http://mitoooya.jp/kab.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/05/29 現在の読者数３９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第403回 捨て看板の裏にあるドラマ ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 捨て看板のニュースを見ましたが、 この裏には色々とドラマがあるのです。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 平成５年築！ＲＣ造４階建て！西武池袋線「江古田駅」徒歩７分！ １Ｋ×２７室 オールレジ 一棟売りマンション！ 物件所在地：東京都練馬区旭丘/価格：2億1,800万円 土地面積：283.56平米（85.77坪）/建物面積：543.75平米（164.48坪） 土地権利：所有権/地目：宅地/構造：RC/間取り１K×27室 築年/平成5年/都市計画：市街化区域/用途地域：近商/１種住居 建ペイ率 ８０％６０％ 容積率 ３００％２００％/接道：北西側約2.9ｍ 現状：空室/引渡時期：相談/取引形態：仲介 その他、満室時想定月額賃料 29,196,000円/年、満室時表面利回り 13.40％ 社員寮として使用の為、基本的に全室空室での引渡しとなりますが、賃借人付きでの引渡しも 応相談。 取扱店：香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南１－７－２７ 担当：宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。 当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、 スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【宮嵜誠】読者１０００部から始めるメルマガアフィリエイトスタートダッシュマニュアルVOL.2 （動画解説3時間15分、資料309ページ、マニュアル121ページ、音声100分）』 川島さんの１０００MANプログラムを実践して、 ノウハウをまとめた無料レポートです。 動画やマニュアル、資料などてんこ盛りです。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30367&M=16126&PR=3715 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム（水戸大家限定特典付き） 私が１年前に初めて、最高で月１，３１２，８５４円、月収が増えた商材です。 毎月１０万円は、真面目に取り組めば稼げる商材なので、 自由なお金と時間を手に入れて、もっと優雅な生活を送りたい人に オススメです。 今回は、私の１年間の実践結果をまとめて ここだけの限定特典として、商材購入者にお付けします。 こちらは、収入の一部です。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52020372.html 特典は期間限定、次回の値上げまでです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html ■『驚きの無料航空券入手法』 その名の通り、無料航空券の入手方です。 航空券は数百万円クラスのファースクラスも無料になりますし、 航空券ばかりではなく、ホテルや食事、ショッピングまで全部無料や 格安になるノウハウが網羅されています。 少し工夫した生活をしているだけで、他の人よりもお得に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/so.html ■【１棟買うまで完全メールサポート付き】 ２０代でもアパートオーナーになれる不動産投資法【２０代不動産投資法 私のメルマガでも多数の無料レポートを紹介している坂本さんの メールサポートが付いた教材です。 メールサポート付きは、今月末で終了なので、 ぜひチェックしてみる事をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/20.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 【まぐまぐカテゴリ別ランキング（ニュース・情報源）1位メルマガ！！！】 １分で本の良いところだけをつまみ食い可能です！忙しい方ほど、 情報源として重宝しているようです。 読者数15万人以上のトップメルマガを まずは一度ご覧になられては？もちろん無料です。 ビジネスブックバンク→ http://itm-asp.com/cc/5338/737BPJ9q ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日はニュースを見ていると、 中小の不動産屋さんの、捨て看板に対して取材してました。 電柱などに、張られている、もしくは付けられている 捨て看板ですが、あれは法律的に違法です。 ただ、現行犯で無いと捕まらないですし、 罰金を払っても、広告効果が高いので、 やる業者が後を絶たない訳です。 かくゆう、私が勤めていた業者も 当時は捨て看板をバリバリやっていました… 私も、そんな現場に駆り出されたりしましたし、 同僚がしょっ引かれて行ったのを見たりもしました… 汗 そんな訳で、これからも捨て看板は、 違法とわかっていながらも、 やる業者が後を絶たないと思われます。 ま～それだけやっても、売買や仲介は不動産を取り扱う中で、 一番儲かるもんだからですね。 ■例えば、自社で売主、買主を見つけた仲介で （いわゆる両手） ５０００万円の物件を仲介すると、 約３００万円仲介業者は儲かりますし、 これが自社物件で、４０００万円で仕入れた物件だと、 １０００万円儲ける事が出来る訳です。 そんな感じで、利益が上がるので、 不動産は基本的に売買が一番儲かるのです。 それで、一番儲かるのが、開発屋さん。 分譲地やマンションを自社で作って販売する不動産屋さんで、 いわゆるデベロッパーってやつです。 この職種は、よほどの実力が無い限り、 ほぼ借金で事業を拡大させるので、 「銀行が貸さない」 って言うと、一気に潰れてしまう職種だったりするのです。 ま～だからこそ、銀行さんに良い成績（売り上げ）を見せなくては いけないので、 なりふり構わずに、ちょっとした違法行為ならやってしまうのかも しれませんが… 捨て看板は、そんな感じで、 違法な訳なんですが、 裏では業者さんの生き残りをかけた ドラマがあったりするのです。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 腰がだいぶ良くなってきました。 あと、１週間くらいで完全に回復しそうです。 それでは、また明日。