メルマガ水戸市のサラリーマン大家さんバックナンバー -298ページ目

■水戸大家  アマゾンで探せます

『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』6月30日発売
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
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2010/06/27 現在の読者数45,000人超え  メルマガ発行者:水戸大家
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水戸大家のプロフィール
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水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。

当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
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第430回  アマゾンで探せます
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どうも水戸大家です。

私の本がアマゾンで探せます。

それから、成功するスタイルは?という事を書いてみました。

詳しくは編集後記で。
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裏物件情報(不定期更新)

築2年 売りビル 物件所在地:東京都渋谷区神宮前3丁目/価格:4億800万円

土地面積:公簿118.53平米(約35.88坪)/土地面積:正味103.12(約31.19坪)
他、私道部分:約35.70平米(約10.79坪)

建物面積:公簿215.50平米(65.30坪)

土地権利:所有権/地目:宅地/構造:RC造 陸屋根 地下1階付き3階建て(総戸数4フロアー)

築年/平成20年2月/都市計画:市街化区域内/用途地域:第一種中高層住居専用地域

防火指定:準防火区域

建ペイ率 60% 容積率 200%(150%)/接道:私道(北西約2.6m)

現状:賃貸中(満室 1棟貸し)/引渡時期:相談/取引形態:仲介

その他、年間賃料2040万円/月、預かり保証金2040万円/差引収支÷売却価格 約5%

表参道ヒルズまで300m!! 築2年!!

取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97

      担当:高倉 takakuraあっとmyroomkan.com(あっとを@に変えて)
(売却物件のご相談も。
当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。)


資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。

問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、
スムーズにお話が進むと思います。

不動産投資は自己責任で行ってください。

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■無料レポート情報

『アメブロにリツイートボタンを設置するいちばん分かりやすい図解入り解説マニュアル』

アメブロの個別記事にツイッターのリツイートボタンを設置する方法が
書かれた無料レポートです。

リツイートされると、注目を浴びやすいので、
アメブロをしている人は設置してみると良いと思います。

こちらが無料レポート
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※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。


■■お金を出す価値がある優良情報

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初心者の方や、今までノウハウを買っても結果が出ていない方は、
かなり役立つはずですし、実際にこれを実行すると稼げます。

メルマガのアフィリエイトは実践すると、物凄く収入が安定するので、
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ちなみに、このようなスキルがある人が少ないので、
こういうスキルがあるだけで、色々な面で重宝されます。

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私が今まで実践してた平均利回り41%の高利回り物件を買う方法や、
不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、
水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。

おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、
これだけで有料販売できそうな内容になってます。

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■編集後記

■今日も相変わらず忙しい日々…

最近は忙しすぎて、スポーツジムに行っても、
運動する時間が無い…という状態。

ま~腰が復活してきたばかりなので、
無理せずにしているのに丁度良いのかもしれませんが…

ちなみに、体重が今までの人生で過去最大だったりします。 笑


■さてさて、私の6月30日に発売される著書

『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』

ですが、アマゾンで検索すると出てきます。

⇒ http://mitoooya.jp/30.html

まだ、表紙も出てきて無い状態なのですが、
誰か予約した人がいるらしく、順位が付いてました。 笑

こうやって、アマゾンに表示されたりすると

「本が出るんだな~」

って実感がします。


■最近、本の関係で色々な人とお話する機会があったのですが、

「あと5年たったら本を出したいです」

というお返事をしている人が何人かいました。

ちなみに私が本気で

「本を出すぞ!」

と思ったのが、約1年前くらいなので、
普通の人も、やり方さえわかっていて、やる気があれば本は出せると思います。

ただ、大勢の人がなぜ出来ないかというと、

「やり方がわからない」か「やろうとしない」

のどちらかだからです。

本気になって、物事に取り組めば、どんな事でもたいていの事は出来ます。

それには、
「やり方を見つける」事と、「それを実行する」事をすれば、
自然に成し遂げられます。


■「目標や夢を、紙に書き出して…」

という事があるかと思いますが、
(私もやってます)
紙に書くのは、物事を実行する事の補助的な役割であって、
紙に書く事が目的を達成する事ではないのです。

なので、つべこべ言っている暇があったら、
とっとと始めて、やってしまった方が成功します。
(荒っぽい言い方ですが…汗)

これも、やり方を間違えてしまうと、遠回りするので、
正しいやり方を探しながら、すぐ実践(行動)する…

こういう姿勢が、今の社会では、最も成功するスタイルだと思います。


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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

私の今、意識している言葉をご紹介します。

『あわてず  あせらず  あきらめず』

『重要な事に集中する』

この2つを常に意識しております。

ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

尚、個別の相談は受け付けておりません。

あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ
ご相談ください。


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裏編集後記
(水戸大家の独り言)

明日は時間を取って運動してきたいです。

体が一回り大きくなっている気がします。

特にお腹回り… 笑

それでは、また明日。

































■水戸大家  国レベルの問題に備える

ホリエモンのDVDが限定500セットで初回販売開始です。
初回のみ、20万円相当の特典が付いてきます。(本日24時で販売停止)
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第429回  国レベルの問題に備える
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どうも水戸大家です。

ユーロとの関係でスペインでは不動産バブルが弾けたそうです。

詳しくは編集後記で。
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裏物件情報(不定期更新)

築2年 売りビル 物件所在地:東京都渋谷区神宮前3丁目/価格:4億800万円

土地面積:公簿118.53平米(約35.88坪)/土地面積:正味103.12(約31.19坪)
他、私道部分:約35.70平米(約10.79坪)

建物面積:公簿215.50平米(65.30坪)

土地権利:所有権/地目:宅地/構造:RC造 陸屋根 地下1階付き3階建て(総戸数4フロアー)

築年/平成20年2月/都市計画:市街化区域内/用途地域:第一種中高層住居専用地域

防火指定:準防火区域

建ペイ率 60% 容積率 200%(150%)/接道:私道(北西約2.6m)

現状:賃貸中(満室 1棟貸し)/引渡時期:相談/取引形態:仲介

その他、年間賃料2040万円/月、預かり保証金2040万円/差引収支÷売却価格 約5%

表参道ヒルズまで300m!! 築2年!!

取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97

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『2つの無料ツールを使って初心者でも驚く程簡単にアクセスを集める方法』

2つの無料ツールを使いこなし、
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合わなかったら使わなくても良いので、
とりあえずやってみる事も出来ます。

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■編集後記

■今日は朝からフル稼働でして、色々な人と電話したり、
メールしたりと、てんてこ舞い(死語?)でした。

主に、今度出る本の事で動いているのですが、
出版は、本を書く時と、本を世に送り出すまでの
2回大変なんですね。

良い経験になっていたりします。 笑

ちなみに、風邪もひいてしまって、それも結構辛かったりするので、
ここ数日はちょっと辛抱しなければ…です。


■さてさて、今日はユーロとスペインのお話。

ユーロ導入で、スペインのバブルが崩壊したのだそうです。

どういう事かというと、ユーロ導入時、スペインは
好景気だったのだそうですが、
ユーロ自体は、低金利だったそうなのです。

好景気は日本のバブルに見られるように

「不動産価格の上昇」

が、必ずあるのですが、スペインもご多分にもれずそんな感じだったのだそうです。

それで、ユーロの金利はスペイン政府がコントロールする訳ではなく、
ユーロの中央銀行的組織が決めているそうで、
スペインが好景気にも関わらず、ず~っと低金利を続けて、
スペインの不動産価格をドンドン釣り上げたそうなのです。

その結果、スペインは、不動産価格をコントロールできず、
やがて、不動産バブル崩壊という事態になってしまったのです。

それで、この事例から何を考えるか?なんですが、
日本も、自国の力が及ばない出来ごとで、
危機に陥る事も考えられる…という事を
いつも頭の片隅に留めておくべきです。

例えば、巨額な日本の借金などが、浮かびますが、
そういう国レベルで問題が発生してしまっている場合は、
「他の国に行っても稼げる、もしくは稼ぐ術」
を構築しておくべきです。

例えば、語学や他の国の文化や、商い慣習や…
といった事から、
日本国外に出ても、日本で稼ぐ事が可能な、
「ネットビジネス」
も視野に入れつつ…

と、スペインの事例を見ながらそんな事を考えていました。


■ちなみに、上に挙げたネットビジネスノウハウなのですが、
読者さんから
「1000MANプログラムの特典が欲しい」
というメールを何通か貰っているので、そのうち復活させます。

また、期間限定で行いますので、メルマガを見逃さずに
毎日チェックしてみてください。

今は、特典無しになっていますので、悪しからず…

特典についての質問は、私に直接メールください。

mitoooyasanあっとyahoo.co.jp

です。


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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

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裏編集後記
(水戸大家の独り言)

今日も遅くまで仕事になりそうです。

忙しいな~なんて思いつつ…

それでは、また明日。

































■水戸大家号外  ホリエモン返品、最後の4時間

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水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。
いつも メルマガ水戸市のサラリーマン大家さん をご購読いただきありが
とうございます。

今回は号外版です。

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■こんにちは、水戸大家です。

今回は、ヒルズコンサルティング株式会社様からのご案内です。

下記の文は、ヒルズコンサルティング株式会社が書いておりますので、
直接、ヒルズコンサルティング株式会社様にお問い合わせください。


↓          ↓          ↓

無料プレゼント配布開始が、今月の頭。

そこからの一連の「ホリエ祭」が、今夜11:59をもって、
完全終了します。


堀江の教材販売、残り4時間です。

全額返金保証付きで、30日間ゆっくり、
本当に買うかどうか決められます。

⇒返金保証もあるので、終了する前にもう一度見ておく
⇒ http://mitoooya.jp/hori.html


もう、無いかもしれない。

ホリエモンからビジネスを習うチャンスなんて、
これから一生無いかもしれない。

大学生で起業し、数年で1,000億円企業。
若くして六本木ヒルズに済み、やりたいことは全部やる。

そんな人からビジネスを学ぶチャンス、
あなたの今後の人生で、二度と無いかもしれない、
なんて思いませんか?

⇒一度のチャンスだから、もう一回のぞいてみる
⇒ http://mitoooya.jp/hori.html


無料の動画講座は見ましたか?

聞いておかなければ後悔する内容だったので
復習すると、

動画講座で聞けたのは

1.未来が見える4つの情報源

2.儲かるビジネスを選ぶ4つの原則

3.ビジネスを100倍にする1つのポイント

4.急成長する市場に参入するための、ある数値

5.失敗しないためのリスクの下げ方

6.堀江と一般人の違いを決定づける、1つの考え方

の計6つ。


どれをとっても、聞き逃したらビジネスでの成功が
危うくなるものばかり。

教材の中で見るとこの6つは本当に一部分だけ。

これよりはるかに大事で、はるかに多くのビジネスの知恵を
二度と聞けなくなるのですよ。

⇒後悔する一生を送りたくない
⇒ http://mitoooya.jp/hori.html


ホリエモンの教材、100%全額返金保証がついてます。

迷っているなら、欲しい証拠。

「とりあえず」手に入れて、
それからじっくり検討すればいいのです。

残り4時間。今日の夜11:59で販売終了です。

⇒返金保証付きなので、とりあえず見るだけ見てみる
⇒ http://mitoooya.jp/hori.html




以上、ヒルズコンサルティング株式会社様からのご案内でした。

内容については、ヒルズコンサルティング株式会社様に
直接、お問い合わせください。

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

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この2つを常に意識しております。

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あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

尚、個別の相談は受け付けておりません。

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