メルマガ水戸市のサラリーマン大家さんバックナンバー -294ページ目

■水戸大家  増刷決定です

水戸大家初著書『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』
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   ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■
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2010/07/07 現在の読者数47,000人超え  メルマガ発行者:水戸大家
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水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。

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今日のメルマガ 
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第439回  増刷決定です
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どうも水戸大家です。

本が売れまくっているようで、増刷決定です。

詳しくは編集後記で。
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裏物件情報(不定期更新)

売りマンション 物件所在地:茨城県水戸市白梅/価格:3,400万円

土地面積:321.15平米(97.14坪)/建物面積:309.36平米(93.58坪)

土地権利:所有権/地目:宅地/構造:鉄骨造3階建て/間取り1K×12室

築年/平成6年1月8日/都市計画:市街化区域内/用途地域:第二種住居地域

建ペイ率 60% 容積率 200%/接道:公道(南西約2.5m)

現状:賃貸中(空室4/12)/引渡時期:相談/取引形態:仲介

その他、満室時想定月額賃料 50.6万円/月、満室時表面利回り 17.8%

取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97

      担当:高倉 takakuraあっとmyroomkan.com(あっとを@に変えて)
(売却物件のご相談も。
当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。)


資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。

問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、
スムーズにお話が進むと思います。

不動産投資は自己責任で行ってください。

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まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
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■■お金を出す価値がある優良情報

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昨日までリンクを間違えてました。汗

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■編集後記

■今日は事務所に籠って終日仕事。

主にアマゾンキャンペーンの準備をしています。

ちなみに、前から欲しかった藤山勇司さんのDVD12枚組を購入。

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これで、藤山流競売の全てを学べますね。
(フルセットのDVDですから)

見終わったら、感想を書きます。

ちなみに、最近は、忙しくて色々とチェックが出来ていませんでしたが、
お宝不動産でやった藤山さんのセミナーのDVDが期間限定で安くなっているみたいです。

⇒ http://mitoooya.jp/ota.html

7月9日までとの事なので、競売が気になる人はチェックしてみた方が良いと思います。

ちなみに、このセミナーには、私も行ってます。


■さてさて、重要なご連絡を。

またまた、私の本の話題なのですが、なんと

「重版が決定!!!」

だそうです。

まだアマゾンキャンペーンをやってもいない状態で、
しかも発売開始から1週間という期間での重版です^^;

基本的に、アマゾンキャンペーンをやっていないので、
メルマガやブログ読者さんには

「今買わない方が良い」

という案内をしているにもかかわらずの重版決定なので、
本当にビックリです。

ちなみに、初版6千部が、すでにごま書房さんには無いとの事。

さらに注文がどんどん来るので大至急増刷だそうです。

9日に新聞広告を出してくれるそうなのですが、

昨日に引き続き(昨日は、昨日公開したランキングを入れました物を修正してました)
またもや土壇場で修正だと編集者さんが嘆いていました。

ま~そんな感じで、売れまくっているみたいです^^


さらに、本をご紹介いただいたブログ、メルマガをご紹介します。


ブログ

不動産投資&ネット副業で脱サラ成功へ
http://www.millbill.net/archives/3358415.html
 

夫婦の妄想プチリタイア生活
http://petitretire.blog75.fc2.com/blog-entry-598.html

Manachan's World-東京下町日記 
http://plaza.rakuten.co.jp/manachan2150/diary/201007060000/


メルマガ

世界どこでも不動産投資(豪州、中国、日本等) 
http://archive.mag2.com/0001089042/index.html



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 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

私の今、意識している言葉をご紹介します。

『あわてず  あせらず  あきらめず』

『重要な事に集中する』

この2つを常に意識しております。

ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

尚、個別の相談は受け付けておりません。

あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ
ご相談ください。


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裏編集後記
(水戸大家の独り言)

やっと、あと少しでアマゾンキャンペーンです。

発売から結構長かったですね。

それでは、また明日。

































■水戸大家  書店で売れまくってます

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第438回  書店で売れまくってます
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どうも水戸大家です。

私の本が書店で売れまくっているようです。

詳しくは編集後記で。
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裏物件情報(不定期更新)

売りマンション 物件所在地:茨城県水戸市白梅/価格:3,400万円

土地面積:321.15平米(97.14坪)/建物面積:309.36平米(93.58坪)

土地権利:所有権/地目:宅地/構造:鉄骨造3階建て/間取り1K×12室

築年/平成6年1月8日/都市計画:市街化区域内/用途地域:第二種住居地域

建ペイ率 60% 容積率 200%/接道:公道(南西約2.5m)

現状:賃貸中(空室4/12)/引渡時期:相談/取引形態:仲介

その他、満室時想定月額賃料 50.6万円/月、満室時表面利回り 17.8%

取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97

      担当:高倉 takakuraあっとmyroomkan.com(あっとを@に変えて)
(売却物件のご相談も。
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■編集後記

■さて、昨日のメルマガ記事ですが、いつになく反響が大きかったです^^;

ま~不動産やネットビジネスの記事では無いのですが、年がら年中

「利回りが…」とか「減価償却が…」とか「アフィリエイトが…」

というお話ばかりしていても、おもしろくないので、
たまには、全然関係の無いけど、おもしろい…
こんな感じのメルマガを目指しております。

読み手の期待を良い意味で裏切れるような、
そんな話題を提供出来たら良いですね^^


■さてさて、6月30日に私の著書

「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」

が販売開始された訳ですが、読者さんより本を読んだ感想を頂いております。


―以外、読者さんの感想―

 峯島さま
 
この度は有難う御座います。僭越ながら出版された本の感想を投稿致します。
 
・ デフレ化等で家計が苦しい時代に合致したタイトルと内容 
(不動産、ネットビジネスに限らず新規参入者が大量に来る予感)

・ 実際に「実践した・していること」にfocusしており、峯島さんの行動が克明にわかる

・ その結果、28歳でセミリタイアしている事実も納得できる 
(私の場合は別途ネット1000MANプログラムの特典の実践結果を頂いたのでよりリアルに分かる)

・ 不動産にしてもネットビジネスにしても具体的なサイト・商材等を記載しておりわかりやすい

・ 結果、全体を通して誰でも真似しやすい内容になっている
(もちろん本当のエッセンスは他にあるかもしれませんが)

・ 不動産部分でリスクの少ない投資方針で、億単位の物件ではなく、
手元キャッシュと高利回りを徹底的に重視されている部分が
新鮮かつ不動産投資の本質を物語っておられるようで感銘を受けました。
4000万円の投資で40%越えというレコードはかなり高率の良い投資であると同時に、
新たな不動産投資の可能性も感じました。

・ かなり内容が分かりやすいので、同じことを考えるライバルがどんどん増えてくるのではないかと焦りました。

・ ここまでノウハウを公開する峯島さんの寛大さに尊敬の念を覚えました。

・ 巻末の「若き実業家たち」は峯島さんより若い方もおり、衝撃を受けました。特に大学生大家さん。
若すぎます。焦りました。

・ 自分も本気で取り組んでいかないと手遅れになるのではないかという危機感を覚えました。

・ 会社の同期・友人は今のままで大丈夫だと思ってますが、
これから1対多のマーケティングが企業の力やブランドを使わなくても個人レベルでできるようになることが今回はっきりわかり、
さらにその分野も自分の好きな分野を掘り下げることでお金に換えることができるようになることを考えると、
一部大企業は衰退していくように思います。

強力な個人が繋がりあってお互いに切磋琢磨することで経済的にも社会的にも自立していくような世の中が垣間見えました。
個人ブランドが強力な武器となる時代において、企業でせっせと働き続けていても先はないと認識しました。

個人ブランドは会社ブランドに相反します。会社ブランドはよほどのことがない限り、個人ブランディングを許しません。
この万年牢獄の中から脱出すべく、牢獄の穴を削り続ける決意が改めて出来ました。有難う御座います。

大家さん学びの会 自由人K-skyさん

―ここまで―

他にも、様々なブログ、メルマガで感想を頂いておりますが、どの感想も高い評価を頂いております。

私も、発売後に読み返してみましたが、結構おもしろい本ですね。(他人事みたいですが…笑)

本を書いたり、推敲したりしている段階では、とにかく目の前の作業に必死でして、
客観的に自分の本を見直す時間が取れませんでしたが、改めて読んでみると゛おもしろいな~゛
って自分の本なのに思ってしまいました。

ちなみに、本を作っている段階では、ここだけの話ですが、正直「不安」でした。

というのも、自分の今までやってきた事が、世に受け入れられるのか?という事は、出してみないとわからないですから…

それでも、出版に携わった方々からは、「絶対おもしろいと思いますよ」と言われてはいたのですが…。

でも本を出してみて、多くの方から「おもしろい」という感想を頂くと、「本を出して良かったな~」って改めて思います。

 
■それから、書店での売れ行きの報告が、編集担当のOさんから入ってきました。

売れ行きの良いと聞いていたリブロ池袋本店ですが、
なんと、発売開始からビジネス書コーナーいきなりの3位です。

1位は、売れまくっている高校野球の女子マネージャーがドラッカーを読んだら…
なので(これ、私も読みましたが超おもしろい!)
新人著者で、この位置は超売れていると言っていいでしょう。

証拠写真をブログに載せておきます。

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。

私の今、意識している言葉をご紹介します。

『あわてず  あせらず  あきらめず』

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この2つを常に意識しております。

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頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

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裏編集後記
(水戸大家の独り言)

本の感想、ドンドンお待ちしております。

読んだ方は、私宛にメールください^^

もちろん、ブログやメルマガで書いて頂いて、
連絡して頂いてもOKです。
(私もメルマガやブログでご紹介します)

それでは、また明日。

































■水戸大家  調べない事で損する事もあります

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第437回  調べない事で損する事もあります
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どうも水戸大家です。

色々と調べていると、調べない事で損する事もあるという事がわかります。

あと、凄い技能が出来るようになりました。笑

詳しくは編集後記で。
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売りマンション 物件所在地:茨城県水戸市白梅/価格:3,400万円

土地面積:321.15平米(97.14坪)/建物面積:309.36平米(93.58坪)

土地権利:所有権/地目:宅地/構造:鉄骨造3階建て/間取り1K×12室

築年/平成6年1月8日/都市計画:市街化区域内/用途地域:第二種住居地域

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いちいちログイン、ログアウトをしなくても、
複数のフリーメールのメールを管理出来る方法です。

複数のフリーメールを使われている方は、結構便利になると思います。
 
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そんな人たちがこっそり使っている反則ツールです。 笑

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私も、実際に超稼いでいる人達がから進められて、
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■編集後記

■昨日、この記事をブログの予約投稿失敗で、さらしてしまいました。汗

最近、疲れているんですね~^^;

最後に、昨日、さらした文に無い事を書いているので、見てみてください。


■さてさて、iPhoneのお話。

最近、私の回りでもiPhoneが、めちゃくちゃ増えてきたようなので、
(というか、基本、あまり人と会わないのが、最近よく人と会ってます。 笑)
本当に、見ていると色々な事が出来るんだな~っていう事が、
今さらながらわかってきました。 笑

それで、今のところ、

「買っちゃおうかな~」

って気持ちになってます。 笑

それも理由があるのですが、
元々、私は、ソフトバンクユーザーでして、
機種変更のみだと、月額使用料に+300円でiPhoneになってしまうらしいのです。

つまり、今の携帯にしておくメリットは、
月額300円の節約…のみという事。

こういう事はしらべたことがなかったので、
いざ調べてみると、自分がどれだけ損をしているのか?
という事がわかっておもしろいです。

たぶん、月額300円を多く払う価値はiPhoneにはあるんぢゃないかな~と…

とくに、仕事で使えそうなので、
こういう事を調べるだけでも、人生が得するし、
とにかく何でもしらべてみるという事は大事だな~って
改めて思わされました。


■しらべてみる…という事で、もう一つ、全然違う話題を。

最近、私はよく催眠術の本を読んでいたのですが、
これ、独学で学んでもなかなかかけられませんでした。

それで、先日、ある席で、これを作った人の知り合いにお会いしました。

これ(女の人は見ない方が良いです。目が潰れます。 笑)

⇒ <a href='http://mitoooya.jp/sai.html'>http://mitoooya.jp/sai.html</a>

彼は、これで催眠術をかけられるようになったそうなのですが、
私も、知識と若干の催眠術はしっていたので、
少しレクチャーを受けると、簡単にかけられるようになっちゃいました^^

私の場合、純粋に催眠術に興味があるのですが、
なかなか全然知らない世界を知る事が出来ると、
おもしろいですね。

ちなみに、どこかで会っても

「催眠大家」

と呼んではダメですよ。 笑

 
■という訳で、昨日のブログでさらしていないご報告を。 汗

本の方の売れ行きが良いので、出版社さんが広告を打ってくれることになりました。

なかなか、ナイスです。

大手の新聞広告に載るようです。 

それから、さらに本の紹介をしてくれているブログ、メルマガをご紹介します。


ブログ

30代OLのハッピー大家生活~不動産投資の日々~
http://ameblo.jp/happyooya/entry-10581540841.html

経済的自由人になるためには 
http://plaza.rakuten.co.jp/shindy3110/diary/201007050000

2010年何が何でも不動産投資! 
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『あわてず  あせらず  あきらめず』

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裏編集後記
(水戸大家の独り言)

最近は暑い日が続いていますが、
そろそろ梅雨入りでしょうか?

ちなみに、テナントの案内、結構入ってます。

決まると良いな~

それでは、また明日。