■水戸大家 駐車違反で罰金だそうです
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■水戸大家 30年後、40年後を見てみる
１９万８千円のアフィリ塾が、２９８０円です。今月までの価格です。 ⇒ http://mitoooya.jp/kak.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/08/28 現在の読者数５３，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第492回 30年後、40年後を見てみる ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 不動産賃貸業の30年後、40年後を見てみると、結構大変です。 今から準備した方が良いですね。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 売りマンション 物件所在地：千葉県浦安市堀江 価格：1億６５００万円 土地面積：２８０．９６平米(８４．９９坪)/建物面積：４０７．６２平米(１２３．３０坪) 土地権利：所有権/地目：宅地/構造：RC造３階建て 築年/平成３年３月/都市計画：市街化区域内/用途地域：第１種住居地域 建ペイ率 ６０％ 容積率 ２００％ 接道：西側６．８５m公道 現況：賃貸中 引き渡し：相談 JR新浦安駅徒歩２２分 東京メトロ浦安駅徒歩２０分 備考：現況稼働率９０．９１％ 現況賃料等収入14,976,000円/年額 満室時賃料等収入16,392,000円/年額 平成3年築RC造3階建て オールレジ １K×22世帯 2駅利用可 取扱店：香陵住販株式会社駅南支店/茨城県水戸市城南１－７－２７ 担当：宮崎 miyazakiあっとkoryo-j.co.jp（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『情報商材アフィリエイターのためのレビューページ（キラーページ）をさくさく作成する方法』 最近、アフィリエイトをするのに、キラーページ作成が流行っているようですが、 その簡単作成方法です。 これ、上手くやるとほったらかしで稼げます。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=31101&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■アフィリエイト革命 実際に１９万８千円で募集されていたアフィリエイト塾のノウハウが たったの２９８０円で販売されています。 川島和正さん、石田健さんといった業界の大御所や、ホリエモンまで ブログで取り上げるほど、信頼性が高いです。 内容は、サイトアフィリエイトの商材で、SEOの知識だけでも知っていると、 他の分野でも充分使えます。 この内容で、この価格は安すぎですし、完全返金保証も付いてます。 あと、２日で値上げです ⇒ http://mitoooya.jp/kak.html こちらは、私経由の売れ行きです。 実はアップしてませんが、もっと凄い事になってます。 汗 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52061113.html ■397時間動画パソコン教室 ホリエモンも推薦する、今の時代に最も必要とされるスキルです。 本来なら、数百万円するようなパソコン教室が、 397時間のDVDに収録されています。 このスキルを学んで大きく起業しても良いと思いますし、 よりよい就職先を探しても良いと思います。 この価格でこのボリュームであれば、絶対お得です。 あと５日で値上げです。 ⇒ http://mitoooya.jp/ga.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 （再販売開始） 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 ・クラス最下位から４カ月でクラス１位に！ ・推定偏差値２０台から８カ月で慶応合格者と同点数に！ ・クラス最下位(偏差値１７)から１カ月でクラス平均点に！ こんな喜びの声が続々と届いている、あるメルマガが、今注目を浴びてます。 「うちの子もそろそろ…」とお考えなら、まずは情報収集から！ 齋藤裕一の「教育 力」と「勉強力」～ココだけのリアル話～ ⇒ http://archive.mag2.com/0000244213/index.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日は、昨日契約になったテナントの工事が入っていました。 工事の写真（解体中です） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52062573.html 天井をむき出しにして、一度解体してから、店舗を作りなおします。 結構な大がかりな工事です^^; この工事に関して、見解の違いが入居者さんとあるようで、 色々と話をまとめなければいけません。 また、ひと癖もふた癖もある水商売のママさんとの話をまとめるのは 結構大変な仕事でして、この辺は、ICレコーダーを持参し、 「言った言わない」 の水掛け論を防いだ方がいいですね。 ちなみにICレコーダーですが、金融機関、不動産屋、入居者などなど… とにかく、この会話は大事だな…と思った時は持参した方が良いと思います。 契約時や決済時は、ICレコーダーがあるだけで、 相手も緊張して行うでしょうから、効果はでかいです。 ■さてさて、今日はそんな訳で、相変わらず仕事してます。 その合間に、 「30年前の日本は高度経済成長期だった、さらにその30年前は戦後の焼け野原だった、 こんなにも時代が変化しているのに、30年後は全く変わらないと言い切るのはおかしい…」 みたいなつぶやきを、ツイッターでみつけました。 ちなみに、今、20歳の人が60歳になる40年後は、日本の人口は9000万人を切るそうで、 半分が60歳以上の高齢者だそうです。 「移民を受け入れれば…」 というお話もありますが、移民を受け入れてきた国々は、その政策を完全に失敗してます。 と、考えると、不動産賃貸業は、これから確実に厳しくなると予測できますよね。 （移民を受け入れるにしても、受け入れないにしても…） なので、不動産は長期で見ながら、他の収益を考えたり、 出口を本当に考えて投資しないといけないな～って思っています。 このメルマガは不動産投資のメルマガなんですが、本当に、厳しくなる事がわかってきているので、 その辺は、しっかりとお伝えしなければいけないと、最近の情報収集で思った訳です。 ■それで具体的にはどうするのか？というと、 これはもう、「割安な物件を買う」 これにつきますよね。 逆に割高の物件は、絶対に買わない。 これができれば、いざという時も、安く買っているので、安く売っても損害にはならないので、 なんとか生き残れたりします。 満室で割安な物件を回せれば、それだけでも凄いキャッシュフローが出ますし、 いつでも売れる状態になる訳ですから。 ■今、それで、凄い規模ながら、 凄い高利回りの（明らかに）割安物件を買ってきている方のマニュアルを見てます。 規模と高利回りは、相反する事だと誰もが思っていると思いますが、 これの両立をしている人がいるのも確かです。 ただ、疑問点も何点かあるので、その辺を確認しながら、 ご紹介できればな～って思っています。 色々と、業界の事、不動産賃貸業の事がわかってきているので、 最近は超慎重です^^; ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■水戸大家のアフィリエイト実績 ６月実績 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52059187.html ７月実績 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52059190.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 厳しい時代でも、必ず成功する方法はあると思います。 ただ、厳しくなる…という事を事前に知っていた方が、 知らないよりも対処のしようがあるのは確かですよね。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 ホリエモンが推薦したアフィリ教材
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ 号外版 ────────────────────────────────── 2010/08/28 現在の読者数５３，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、Catch the Web"様からのご案内です。 下記の文は、Catch the Web"様が書いておりますので、 直接、Catch the Web"様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ 知っていましたか？ ホリエモンがアフィリで稼いでいることを。 Amazonの本を紹介して、そこらの書店よりも たくさん売り上げているというホリエモン。 そのホリエモンがおすすめしたアフィリ教材があります。 -------------------------------------------------------- 2010年8月23日『六本木で働いていた元社長のアメブロ』より 「『アフィリエイト革命』なんて大層な名前がついているけど、 この動画を見て、そのまま真似すれば素人でも 稼げるのではないかと思う。」 ⇒http://mitoooya.jp/kak.html -------------------------------------------------------- 前々から「アフィリエイトをやれ」と言ってきたホリエモンが ついに具体的な名前を出してオススメした教材です。 発売から１週間で2,400本も売れ、数あるアフィリ教材の中で いま一番売れているようです。 「アフィリエイト革命」をオススメする理由は ■初心者でも稼げるようになる4時間50分の動画 ■返金保証付き ■19万8千円の塾のノウハウが8月末まで2,980円 だからです。 返金保証付きだから、一度申し込んで試してみてはどうですか？ 8月31日（火）まで2,980円なので、その間にぜひ。 ⇒ http://mitoooya.jp/kak.html 【ホリエモン推薦バージョン 広告文２】 件名：ホリエモンと川島和正さん あのホリエモンと、年収１億円の川島和正さん。 二人の共通点、わかりますか？ 共通点は、２つあります。 １つは、二人ともアフィリエイトで稼いでおり、 アフィリに詳しいこと。 もう１つは、二人がそろってオススメしている教材が あるということです。 ビジネスの天才・ホリエモンと、 スーパーアフィリエイター・川島和正さんに認められた教材が こちらです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kak.html ホリエモンは8月23日のブログの中で --------------------------------------------------- 初期費用が全く0円で起業をスタートするなら、 アフィリエイトをやれということ。 初期費用も要らないし在庫も無い。 それに何と「アフィリエイト革命」なんて大層な名前が ついているけど、この動画を見て、そのまま真似すれば 素人でも稼げるのではないかと思う。 ⇒http://mitoooya.jp/kak.html （『六本木で働く元社長のアメブロ』より） --------------------------------------------------- と紹介し、 めったに情報商材に推薦文を書かない川島和正さんが --------------------------------------------------- このセミナー映像を見れば、全くの初心者であったとしても アフィリエイトで本当に稼げるようになる方法を 理解できると思います。 （中略） アフィリエイトに関する正しい知識を身につけて、 しっかり稼げるようになりたい方にはピッタリだと思いました。 というわけで、私からもオススメさせていただきます。 ⇒http://mitoooya.jp/kak.html （販売ページ推薦文より一部抜粋） --------------------------------------------------- と推薦しています。 ホリエモンと川島さん、 この２人の推薦があるので、信頼できると思います。 19万8千円の塾のノウハウが8月31日まで2,980円で手に入ります。 返金保証もついているので、一度チェックしてください。 ⇒http://mitoooya.jp/kak.html 以上、Catch the Web"様からのご案内でした。 内容については、Catch the Web"様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■水戸大家のアフィリエイト実績 ６月実績 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52059187.html ７月実績 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52059190.html