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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
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第583回 法律違反の依頼は受けません
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どうも水戸大家です。
法律違反の依頼がありました。
詳しくは編集後記で。
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けてくる事があります。
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お持ちの業者さんも同時に募集します。
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■編集後記
■そういえば、不動産業界の大御所の松田さんが出版したそうです。
私も献本いただいて、まださらっっとしか目をとおしていませんが、
彼の実績から見て良い本になっていると思います。
⇒ http://mitoooya.jp/mat.html
なので、一読してみるといいと思います。
ま～１５００円なので、本への投資はめちゃくちゃ安いですし、
リスクもほぼ０に近いので、業界の著名人の本は絶対に読んでおくべきです。
■昨日は、都内某所にてメルマガ読者さんとの飲み会。
ちなみに、今年３回目の飲み会ですが、早くもリピーターの人が…
それから、変わった職業の方や（詳しくは秘密です）不動産系の本の著者さん、
それから、かなり美人な女性まで参加されていました。
（女性の参加者は珍しいのです。美人な方は特に。）
で、今回はどちらかと言うと不動産色が濃かったので、
かなりマニアアックな不動産話までお話ししてみました。
で、そんなマニアックな不動産話をしてみて思ったのが、
私のお話は不動産マニア（？）な人にも聞き入ってしまうような不動産話ができるということ。
ま～少人数だからこそ出来るマニアな話を結構話してみました。
ちなみに、今回から、飲み放題をずっと付けるのをやめたら、かなり安くなったので、
安くなった分は、参加者さんに還元しました。
ま～飲み放題付けないと上限が無いので、高く付く可能性もあるのですが（汗）
実験的にやってみたら安かったので、もっと安く飲み会の募集が出来る感じです。
たぶん、来年は大阪は行こうと思っているので、大阪でも飲み会はやる予定です。
■それから、最近は、本当に色々と相談のメールとか貰います。
で、今日いただいたのは
「○○を○○するので、空き家を満室にできると思います。なので、満室保証として売却できませんか？」
というもの。
で、その肝心なノウハウ部分は非公開にしてと言われているので書きませんが、
そのノウハウで肝心な部分が満室になるのかどうか？が不明瞭なのです。
今度、私は不動産業者になるのですが、
満室になるかどうか？が不明瞭な場合、「満室保証」として広告を出した場合、
確実におとり広告になってしまうわけです。
つまり、法律違反ですね。
この売主さんは事情があって、売り急いでいるのですが、
それでも不明瞭な案件で広告を打つことは出来ません。
で、何が言いたいのか？というと、不動産広告というのは、年々、取締りが厳しくなっています。
素人さんの浅はかな考えで
「これくらいなら大丈夫だろう」
的な広告は許されないのです。
この場合、リスクを負うのは業者である私（まだ免許申請中ですが…汗）になるわけで、
その辺を理解した上でご相談してください。
厳しいようですが、その辺は曖昧にはできませんし、
満室保証を謳っていて、満室にできない場合は詐欺行為にも捉えかねないので、
売りたい場合はよく常識的観点から物事を見てご相談ください。
という訳で、相談メールをみての、私の感想でした。
■少しでも共感出来たら、
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
私の今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
この２つを常に意識しております。
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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あらかじめご了承ください。
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あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ
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裏編集後記
（水戸大家の独り言）
横山さんと岡田尚也さんのつくったナンパ商材が凄すぎです。 笑
１２月１日発売なのですが、すでに全部目を通しました。
本当に、どの分野でも天才はいるものですね。
それでは、また明日。
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登録の際に、色々と情報を書きこんでみてください。） また、売り物件情報でメルマガに掲載したい物件情報を お持ちの業者さんも同時に募集します。 業者さんの場合は、名前とメールとお伝えしたい事をお書きください。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■今日は、メルマガ読者さんと飲み会の予定。 出発前にメルマガ書いています。 昨日、帰って来たのですが、また今日も東京に行くという、 ハードスケジュールぶりです。 汗 なので、手を付けたい仕事も、なかなか進まないです。 なんとか、時間を作る努力をしないといけないです… ■さて、今日は、もう11月も終わりなので、色々と終了するイベントや、 販売中止になる商材などを、ご紹介します。 なぜか、色々と11月後半は、イベントが重なっているようで、 訳がわからなくなっている人もいると思うので… （と言う私も、訳わからんのですが…汗） ■まずは、真田孔明さんのサポート掲示板。 ⇒ http://mitoooya.jp/5oku.html こちらは、川島和正さんの師匠である真田孔明さんと直接やりとりができる掲示板に参加する事が出来る権利です。 色々な質問をしたり、過去の質疑応答を見たり出来るもので、 主に、ネットビジネスや海外投資について聞く事ができます。 完全に、こちらは販売停止との事ですので、リンク先を見てみて気になった人は申し込んでみても良いと思います。 ■それから、横山直広さんのアフィリエイト革命。 ⇒ http://mitoooya.jp/kak.html こちらは、私のメルマガから２００本くらい売れている商材なのですが、 サイトアフィリエイトのノウハウで、過去に約２０万で本当に販売されていた物を、 ３９８０円で売っています。 苦情が来ないのかな～っと、私が心配してしまうほどの割引率で（汗） 内容も、本当に良い物です。 ■あと、これは値上げなのですが、葉山直樹さんの一筆両断。 ⇒ http://mitoooya.jp/fude.html これは、文章の書き方（コピーライティング）テクニックをまとめたノウハウで、 なんと１２８０円で、プロのコピーライティング術が勉強できてしまう… というとんでもなく投資効率が良い商材です。 とくにメルマガ書いている人は、絶対見ておいた方が良いです。 ■そして、超オススメのスリーミニッツキャッシュの特典削除。 私と北川さんの音声はこちら ⇒ http://mitoooya2.sakura.ne.jp/kitagawa.mp3 特典付き商材はこちら（あと２日で特典消滅です） ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html これは、何回もご紹介していますが、有料販売予定の初期設定が簡単になるツールと、 実際に北川さんんが実践している動画が特典として付いてきますが、 今月いっぱいで特典削除になります。 ■あと、最後に私の本のキャンペーンですね。 ⇒ http://www.genius-factory.jp/350man/3author/ これは、３冊合同のキャンペーンでして、３冊全部買うと、かなり色々と付いてきますし、 １冊でも持っていれば、申し込み可能で、色々と貰えます。 もうすでに本を持っている人は、ただで音声とか貰えますので、 すぐに申し込んでみてください。 （これは、無料で本を買ってくれた人への還元イベントみたいなもんですね。） ■と言う訳で、私が把握できている範疇で、（汗）今月いっぱいのサービスをご紹介してみました。 他にも色々とありそうですが、もう私の方も訳がわからなくなっているので、 こんな感じだと思います。 ちなみに、今日ご紹介しているものは、みんなどの商品も信頼性の高い物ばかりですので、 リンク先を見て、自分が必要だと思う物は買っておいても良いと思います。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 ９月のアフィリエイト結果（１８１万円） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52074899.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 関口さんの本がアマゾンに登録されました。 が、まだ、紹介はしません。 凄く良い本なのですが、アマゾンキャンペーンまで紹介しませんよ～ でも、２冊買っても良いと思う人は、アマゾンで探して買ってみてください。 それでは、また明日。