■水戸大家 これって無駄な時間です
※２９日までの無料音声 ⇒ http://mitoooya.jp/jj.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/04/26 現在の読者数６６，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第739回 これって無駄な時間です ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 昨日の川島さんのメルマガから 無駄な時間を過ごしている人が多くいる事がわかります。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ◆群馬県太田市３３００万円利回り２０％アパート レントロールを見ると１４部屋中８部屋が入居のアパートで、高利回りです。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1508288.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0190/NTqOD6 ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『マネートラップ』 転売ビジネスで日本最高峰のノウハウを持つ船原さんの新ノウハウです。 ネットショップを開業する方法なのだそうですが、 在庫ゼロでも出来るということで、リスクもゼロでできてしまいます。 メルマガなどの記事を書くことが出来ないけれど、 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ということです。 世の中を見渡してみると、 批判や批評をしていて、何もしていない人が実に多いです。 例えば、２ちゃんねるがその最たる例で、 ○○はだめだ、○○は詐欺師だと、 凄い量で書かれています。 ま～世の中の多くの人が、 会社帰りに飲みに行って上司の悪口を言い合って、 それがストレスの発散だと思っている人が多いのですが、 そんな事をしていても全く進歩がないです。 そんな事をしている暇があったら、 自分が変わるような事を集中して学び、 成長するような行動をしていくべきです。 ほんとうに、世の中の大勢の人が批評や批判ばかりしていて、 自分はなにもしない人が多くいるので、 昨日の川島さんのメルマガ記事は、ほんとうに大事だと思います。 また、そんな批評や批判をしている時間があったら、 より自分のためになる時間に費やした方が良いですね。 自分の行動を、この記事を読んで振り返ってみてください。 ■それから、中村一晴さんが新刊を出してます。 タイトルからして、おもそろそうな不動産系の本なので、 これは読んでみた方が良いと思います。 （こういう本を読んだりする学ぶ時間が大事です） 競争せずに利回り20％を実現する～だそうです。 ⇒ http://mitoooya.jp/nak.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいのＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家の独り言） またテナントの問い合わせが来てますね。 今、申し込みや問い合わせを全部合わせて３件来てます。 うちのビル、水戸に帰るころには満室になっているかも… まだまだ空き室がたくさんありますが… それでは、また明日。
■水戸大家 価格交渉に応じません
買い付け申込書無料プレゼント中 （当社物件情報にも同時登録されます。） ⇒ http://mitoooya.jp/kai.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/04/25 現在の読者数６６，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第738回 価格交渉に応じません ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 私は価格交渉を日本一やる不動産屋を目指してますが、 こんなケースだと価格交渉に応じません。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ◆神奈川県厚木市３３８０万円利回り１５％満室アパート 満室の神奈川県のアパートです。 しかも１５％の利回りということで、なかなかの高利回りです。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1508283.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0189/wWd4Ym ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【不景気に負けるな！】こんな方法でも稼げちゃう。稼ぐ裏ワザ大公開！その１』 ちょっとしたことをするだけで、年間１０万くらい稼いでいる方法をまとめた 無料レポートです。 ちょっと真似するだけで出来そうなので、 興味がある人は見てみてください。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=34575&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■マスタープラン ネットビジネスで自己資金を作りたいのであれば、 一番、最速で効率よく現金が作れる方法です。 ある分野で年商２億のグループ企業を築いた関口さんの 情報起業、会員ビジネス、アフィリエイトノウハウが網羅されています。 毎月数万円ではなく、毎月数十万円以上を一気に稼ぎたい人にオススメです。 マスタープランについて関口さんに色々と質問した音声（クリックですぐ音が出ます） ⇒ http://mitoooya.jp/sekio.html マスタープランはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日、読者さん交流会を博多で開催。 関口さんも参加されて、今までで一番少数なのですが、 一番お得な交流会になりました。 また、九州でも交流会をやりますし、 他の地域でもやりますので、 お時間合う人はどんどんご参加ください。 ■さて、不動産のお話。 毎日仲介業者の立場にいると、不動産の話に事欠きません。 それで、私が唯一、価格交渉に応じないお話を今日はします。 私が価格交渉に応じないケースは、 「買い付けを書かない価格交渉」 です。 私の場合、買い付けが入れば、 どんどん価格交渉に応じる不動産屋です。 日本一、価格交渉に応じる不動産屋を目指しています。 ただ、買い付けも書かずに 「○○万円になりますか？」 なんて言っても、一切応じられません。 これは、どうしてなのか？というと、 買う側の本気度が薄いからです。 買い付けを書かない価格交渉は、 売買が全く全然固定されていません。 ですから、買い付けが通った後で 「やっぱや～めた」 と言っても、買い付けを書いてないので売り主側からすると 十分にあり得る話なのです。 ですから、欲しい物件や検討したい物件があれば、 実際に現地に行って物件を見て色々と調べてみて、 その上で本気になって価格交渉に臨むのであれば、私は全力で応援します。 ですが、冷やかし半分で、 「○○万円になりませんか？」 という話は一切受けられない訳ですね。 という訳で、指値はどんどんやるべきですし、 価格交渉はどんどん受け付けますが、 買い付けも書かない価格交渉は一切受け付けませんというお話でした。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいのＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 昨日の交流会はほんとに一番お得でしたね。 人数も少なかったですし、 あれならお金取れそうですが、 無料なのが我ながら素晴らしいと思います。 笑 それでは、また明日。
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