高槻市、未来空間の失敗しない住まい方 -2ページ目

高槻市、未来空間の失敗しない住まい方

はじめて家を買う、売る、そして有効活用する。不動産にまつわるわからないを一挙解決。身近なパーソナル・カウンセラーがご相談に乗りますよ。失敗しない住まいの情報や主に高槻地域情報を提供しています。きっとあなたのお役に立てると思います。お気軽に・・・

 

ウインク名神高速道路上下線の通行止めが、集中工事にて、
5/28~6/9までの夜0時から朝の6時まで行われています
少しフライングでしょうか?
6時前なのにもう既に車走行している~叫び
 
ニコニコこの時期に毎年行われてるようですが、
告知を知らなくても肌で感じることがあります
高速道路の近隣に住んでいると、
夜間がとっても静かであるということ・・・(笑)
IMG_20180529_165039549.jpg

ニコニコ南平台日吉台線の約1.1㎞が、

長い工事期間を経てやっと完成しました

新名神高速道路に関連したブログ連載を続けてきましたが、

いよいよ最終回を迎えました

5/26には自転車道開通イベントも開催されました


ニコニコ周辺にコンビニ、ドラッグストア、住宅と、整ってきています
 
照れ側道に抜ける階段下のU字道路の整備も完成
 
 

照れなんといっても特徴は、なんと大阪府で初めての試みです!

それぞれ進行方向に向かって、

左側一方通行式自転車道ですね~

 

口笛いかりスーパー前交差点は歩車分離信号で、
通勤や子どもたちの通学に備えています目
 
キョロキョロまずは、高槻ICに向かって下りの道は、
自転車道路も左側一方通行で、逆走はできません!
 
 
 
おねがい高槻ICに向かって、左手のこんもりした林を超えると、
隙間から日吉台住宅地が望めます音譜
 
 
 
キョロキョロこちらは西行き、
いかりスーパー方向の自転車道路は、
上りの左側一方通行で、もちろん逆走禁止です!
 
 
 
ウインク歩道は4.5mとワイドすぎるほどですね。市内の狭い一般車道よりも広い(笑)
 
照れLED照明がけっこう明るいですね
 
ニヤリ植栽も等間隔に、
あと何十年もしたら背が高くなるのでしょうね
 
 
 
おねがい一方通行自転車道の逆走禁止表示
 
 
 
照れ奥池グラウンド前の交差点
 
 
 
 
 
 
キョロキョロこの標識を交差点側から見ると、
車両禁止かとひやりとしました
 
ニコニコここから高槻ICの専用道路となっていきます!
 
ウインクこれからの快適なアクセス、
どうか安全に、そして事故が起こりませんように!!

爆  笑先日ドラッグストアのキリン堂がオープンしました。

既に稼働しているセブンイレブンと並んでいます

この場所は、元高いネットで覆われていたゴルフ練習場でした。

 

ニコニコ歩道も完成して見通しが良いロケーションとなりましたね。

日吉台に20年以上住んでいますが、けっこうな様変わりです。

昔、このあたりは夜になると、人通りも少なくバス停付近は鬱蒼とした林が道路側に迫っていました

 

おねがい巷のリクエストが多かったパン屋さんもオープンしています。

ヒルズ・ベーカリーは、リーズナブルで、私好みです~

 

口笛街の活性化が、地域の活力を生みます。

昨今は、駅前に集中しがちですが、まだまだこの街はいけるで~!


爆笑高槻にオープンして、
やっと行ってきました「津の田ミート」
お店の1階は、手作りハンバーグ&和牛ステーキで、2階はスイーツとカフェですね

すんごく、ハンバーグを食べたい衝動が抑えられずに思わず…💦

ニコニコランチメニューで、パンを選びました
やっぱり人気で店内は、ランチタイムを過ぎても賑わってました❗

また行きたいハンバーグ\(^^)/
お店は、閑静な摂津峡さくら公園の近くですよ~🎵



ニコニコ高槻芥川河川敷も、とうとう来年の4月からバーベキュー禁止になってしまいます
芥川の上流の環境を守るためでしょうか😓
芥川緑地プールも閉鎖されて、少し寂しくもありますが…

おねがいやはり、騒音やごみの問題がいい方向へ進まなかったのでしょうね。マナーの問題はどこも同じでしょうけど、大人が責任持ってそれぞれの意識が問われますよね

ウインクこの貯水池といっても水がありませんが、鷺のホームタウンになっています
面白いのは、いつも等間隔で並び、腹ごしらえに芥川まで餌を求めて飛び立ちます

ニコニコ何故かかもくんたちも同居してますね
同じく芥川に生息してるので、また戻るのでしょうが、けっこう距離ありますよ~🎵


 

爆笑今年は、「高槻jazzストリート2018」の
記念すべき20周年でした❕
今回は特別に3日間の開催ですよ✨
早いもので、第1回目何気なくフラフラと見に行ったことが、ついこのあいだのような…
 
 
ここ、小学校なんですけど、この期間は飲酒おっけー👍
 
ニコニコ神社の社殿でも見処満載
缶ビール片手に巡ります🎶
今回もあの人がにぎやかに(笑)
 
ニヤリレセプションルームも熱気ムンムンで、満員御礼❕
平成のジュリーのステージも大盛り上がり(^^)
 
おねがい高槻第一中学校でも特設ステージを組んで、ご機嫌サウンドが響いてました🎵
博多メシなる食フェスも登場!
 
おねがいファンクなリズムが、この晴天と爽やかな風が運んでくれます
来年もまた楽しみ~(^^)/
 
 

爆笑やっと、総務省からの認可を受けて
エネファームの稼働が始まりましたビックリマーク
 
昨年6月に工事が完了して、
補助金の手続きやら何やらが滞りなく
終えてるのに、
機器設置後の約9ヶ月間
エネファームは休止状態だったのです!
そうなんです、
エネファームが、使えない~ガーン
設備会社からは、
およそ3ヶ月後に認可が下りて稼働との
ことだったので・・・
 
予定よりも半年後にずれてしまいました!
かなりのストレスを感じましたね(笑)ショボーン
 
契約して間もなく、
総務省より予定変更があり
太陽光パネルを既存設置している場合の
ダブル発電認可にかなりの時間がかかった
みたいですねえー
 
 
ニコニコ我が家は太陽光パネル設置のオール電化で、
以前この位置には、
大きな電気給湯器が設置されていました
 
深夜電力を利用して、
給湯タンクにお湯を貯めておくために
それなりの大きさが必要でしたが、
エコジョーズで、かなりスリムになり、
閉栓されていたガスが復活!
 
ウインクガスと太陽光パネルの「ダブル発電」で
電気を作ります!

 

環境への貢献度も飛躍的に向上するらしく

1年間に減らせるCO2の量は約3.5tで、

杉の木の植林で換算すると

約255本に相当するそうです

年間のCO2排出削減量で、

オール電化よりもエコを発揮するのだそうです

(大阪ガスHPより引用)
 
実は、給湯器のメンテ時期でもあったため
冒険したって感じですかね・・・
 
おねがい稼働して一ヶ月が過ぎて、
そろそろ効果が出始めました!
 
エネファームは、
最大700Wを作り出してくれて、
晴れた日は太陽光がフォローします太陽
 
このパネルには発電レポートがあり、
毎日の電気の結果を教えてくれます
よく電気を使う時間帯や出来高、
それにうまく利用できているかなんてことを
WI-FIを使って、スマホでもチェックが便利ですね合格


ウインクいつのまにか、階段に手すりが設置されてました。隣接してるローソンから、真上町6丁目の住宅地内につながる階段です。こりゃいいわ🎶


ニコニコ南平台日吉台線の4月2日の様子です。
3月末の完成だったのですが、あと少しのところまできたようです



照れ近隣の公園の桜は、例年よりはやく散り始めてます

おねがい小学生のグループが、シートを敷いて、弁当持参で遊びにきてました。なんかいじらしい~🎵


ニコニコセブン-イレブン高槻日吉台口店が本日オープンで、早速足を運んでみました。日吉台口バス停の少し手前になりますが、この場所は昔、ゴルフ練習場でした。この店舗のほかドラッグストアがオープンする予定です。歩道も整備されてすっきりと活気がでてきますね🙋