こんにちは
mintと申します。
おひとりさまで戸建を購入するまでの
ことをツラツラ書いてます。
前回のブログ
注文住宅から建売に切り替えて探すことに。
不動産屋さんに予約した物件は三つ。
1.2680万円で当時の最寄駅から約2キロの物件
2.3180万円で当時の最寄駅から約1キロの物件
3.3680万円で隣の駅から約700mの物件
うーん…
どれもこれもどこか条件に合わない…
ちなみに、mint的優先条件がこれ↓
買う家の優先条件ランキング
1.新築の戸建て
2.最寄駅は当時住んでいた駅か、隣の駅
3.諸経費抜きで3000万円以下
4.駅から徒歩10分以内、マックス15分
5.2台停められる駐車場
6.15畳以上のLDK
7.床暖房
8.広めのベランダ
9.ウォークインクローゼット
10.シューズクローゼット
この時点で
10のシューズクローゼットは、建売では
有名ハウスメーカーのお高い物件にしか
ないことが分かってきたので、
シューズクローゼットは除外笑笑
物件を見に行く前のスーモ上の情報から
考察する各家のmint的評価は、
1.2680万円で当時の最寄駅から約2キロの物件
→価格が一番リーズナブルで有力候補。
LDKが14畳で、やや狭め。
ただし、駅から2キロだから、歩きは無理。
車で駅まで行くとなると、駐車場を借りる
ことを考えたら、結局定年までに400万近く
かかるから、微妙じゃない？
2.3180万円で当時の最寄駅から約1キロの物件
→予算をややオーバーするけど、
最寄駅も変わらず、シューズクローゼット
以外は全てクリア。
但し、家の場所が準工業地域のため、
立地環境が微妙…
3.3680万円で隣の駅から約700mの物件
→物件はとーっても素敵だし駅から近いけど
お値段が…
買えたとしてもローンでカツカツになりそう
ま、とりあえず見に行きますか
次回に続きます。