35年ローンを5年で返す -3ページ目

35年ローンを5年で返す

35年ローンで買った一戸建てのローンを早く返すための節約生活。

●オートサーフでぼろ儲けするぞヽ(`Д´)ノ


つうことで、とりあえずはじめることにしましたが、

いろいろなサイトがあって、迷ってしまいます。


よくわからないのでいちばん日本人の利用者が多い

12daily pro

にしてみました。


そこで12daily pro の入り方なんぞを書こうと思います。

・・・とその前に、お金を渡す財布が必要だということで

口座を作る必要があります。

そこでStormPay というところに口座を作りましょう。

次はStormPay の口座の作り方です。

◇ オートサーフとは?
・オートサーフはインターネットを使った投資方法で、自動で広告サイトを表示してくれるシステムを利用しています。

・自動的に表示される広告を毎日見ることで利益を得るようになっているようです。


◇ 信用できる?
・オートサーフサイトの規約にはだいたい「利益の保証はしない」と書かれています。
・サイトが潰れた場合投資したお金は返ってきません。
・ここでとりあえず試してみる12dailyPro は、しっかりとした報酬の支払実績があるようです。


◇ 英語が読めないけど大丈夫?
・毎回同じパターンの繰り返しなので、慣れてしまえば安心です。
・googleでも使えばいっぱい日本語で解説されたサイトがあるので大丈夫でしょう。


◇いくらくらい投資したらいいの?

・サイトによりますが、5ドルくらいから1万ドルくらいまで投資できるようになっています。

・多めに投資すればそれだけ戻りも多いですが、失敗したときに負う損害も多いでしょう。

・損しても笑って済ませられる額にしましょうね(´・ω・`)


ということで何とかなるかなあとスタート。

株価は下落するは本業は儲からないはで困ったものなので

今度こそは確実に儲けたいと思ったのでオートサーフに挑戦してみることにしました。


まずは確実そうなところということで12dailypro に登録してみました。

12日で144%のリターンがあるそうです。


気が向いたら入会の仕組みなどを説明しようかと思います。

株式ブームのように言われていますが、

私も少しのお金を株にしています。


基本的に自分の使う店の優待目当てで


ゼンショー(3000円のお食事券)

スタバ(3000円のお食事券)


を買って持っているのですが

どちらも株価が2倍以上になって笑いが止まらないですね。


その他もろもろで+100万ほどになったので
確定申告をどうしようと思ったのですが

売却するまでは確定申告の対象にならないんですね。


給料+ボーナス+還付金で55万ほど入ってきました。

あと、原稿料が6万。


ローン返済用の口座に+50万。

これで貯金がが225万(今月の返済分を差し引いて)。

300万になったら繰り上げ返済しようと思っているので

あと4ヶ月ほどで繰り上げ返済1回目でしょうか。


現在のローン元本残額

13815013円


残り返済期間

34年5ヶ月


今のところ払い終わる頃には65歳。


震災のドサクサで借りた利息0の奨学金を

毎年この時期になると返さなくてはいけなくて、

いつも忘れているので通知が来たときにはショックが大きいのですが

今年は覚えていました。


とはいえローンがあるのでそちらの返済を優先した方が

(残債50万くらいで、しかも滞納しても年利3%くらい=3000円くらい)

経済的なのですが、人としてどうかと思いますので

今、返しに行きます。


今、仕事をさぼってWebを見ていると

構造計算偽造問題、私が被害者ならこうする

という興味深いエントリを見つけました。

さすがに不動産が本職の方はわかってらっしゃるなあと思います。


「払えないから抵当を差し出すよ」

ということでしょうか。理にかなってます。


で、私の家の方なのですが、築30年ということで

これらのマンションより崩れやすい(あくまで予想ですが)うえに

100%自己責任なので洒落になりません。

とかいっても

家が崩れても土地は渡したくない


とわがままなので、早くローンを返してせめて二重ローンにだけはなりたくないです(涙)


原稿料が入ってきました。

80000円で源泉徴収10%で72000円です。

振込手数料は引かれてなかった(会社によってはこれも天引きされる)のでまあ、よかったです。


これを奨学金(11万)の返済に充てようと思ったけど

全然足りないようです。はあ。

12月になると忘年会があります。


気が弱い私はなるべく用事を作って

忘年会には出席しないようにしています。


1次会は無料だったりするのですが、

2次会なんかに付き合ってしまうと無駄なお金を払う羽目になったり

終電を逃すとタクシー代なんかも払う羽目になってしまいます。


仕事が絡んでくるとなかなか断れないですが、

投資にあったリターンが望めない場合は早めに切り上げたいものですね。

特に節約もしていないので
我が家について書いておきます。

特に家を買おうと思っていたわけではないのですが
きっかけは我が家にネコが転がり込んできたときです。
すぐに消えるのかと思っていたのですが
すっかり居ついて家から離れません。

とはいえペット不許可の賃貸ですし、
どうせ引っ越すなら狭くてもいいので
近所の一戸建てにしようかと。

すると、近所に手軽なものがあったので
えいや、と後先考えず購入したというわけです。
買った家は2500万くらいで、駅から徒歩15分くらい。
築25年くらいで狭くて日当たりが悪いです。
とはいえ一戸建てなので、誰にも気兼ねすることなくネコと遊んでられます。

しかもこれまで住んでいた賃貸マンションでは
家賃を11万近く払っていたので
ローンの支払い月4万円強は笑いが止まりません。

別に贅沢しようとしているのではないので
そのぶん7万円ほどを繰り上げ返済に回しているわけですが。

ローンを早く繰り上げ返済して借金とおさらばしたいということで
やり方としては収入を増やすか支出を減らすかという手段をとるしかありません。

まずはどちらかというと簡単な方の支出を減らす方を考えていきたいと思います。

まずは食費について書いてみようと思います。
とはいえ新居に越してから、我が家で料理をしたことがありません。
もっぱら外食ばかりです。

とはいえ2人暮らしで、食事を別々に取っているので
自炊の方が結局お金がかかってしまうような気がして
屋台の外食中心の東南アジアの生活を参考にしています。

時間をかけて面倒なことをするよりは
その時間をリフレッシュに当てるほうが
結局はお金がかからないのではないでしょうか。

だいたい1日の食費は1000円を目安に考えています。
朝食は食べないので、昼食と夕食で500円ずつですか。

職場はビジネス街なので
昼は100円の立ち食いうどんや250円の弁当なんかもありますし、
牛丼なんかもあるので500円はまずかかりませんし、

夕食はちょうど会社から帰ってくるくらいの時間になると
総菜屋が半額セールとかをやっているので、それを使っています。
もよりの駅の近所には500円くらいで食べられる定食屋も
いろいろありますのでそれもよく使います。

あと、心がけていることといえば
コンビニで買わない
くらいです。

コンビニって何であんなに高いんでしょう。

これで月の食費は3~4万くらいでしょうか。
普通に月食費1万円生活をしていた大学生の頃を考えると
結構贅沢だと思ってるんですけどね。