トムの買ってから何年経っても完成しないアパート


○○のサグラダファミリアアパートと名付けていた物件ですが、先日晴れて完成をむかえました。


購入後に発覚したまさかの敷地外への浄化槽接続


なぜ購入前に分からなかったのかと言えば、自分の敷地にも浄化槽があったから


自分の敷地の浄化槽使わず、敷地外の浄化槽へ接続ってそんなバカな(^_^;)


勝手に思い込まずに、しっかり調査しないといけませんね(反省)


しかし、先日本下水への接続が完了し、ついに完成をむかえたのです!


これは本当にうれしかった!


浄化槽もあふれてトラブって、近隣の方からも怒られて・・・


管理会社からも早期解決を求められて・・・


それでもなんとかトラブル解決


そしてこの解決のキッカケになったのが、トムがいつも商売繁盛のお礼をしている伏見稲荷大社


下水を通したい敷地の持ち主が相続も絡んでいてなかなか分からず、業者さんから弁護士さんにバトンタッチ


ようやく相続人がわかり、トムが直接訪問してお願いに上がるも断固拒否


そしてその土地を相続放棄(@_@)


やっと掴んだ糸口が〜(泣)


残った相続人をさらに弁護士さんを通じて調査


やっと判明した2名が、東に西に超遠方


さすがに直接訪問はきびしく誠心誠意を込めた手紙を2名に書き投函して待機


ありがたい事に1名はすぐに了承♪


もうひと方がかなりのご高齢で、怪しい手紙という事で親族の方から返信を止められたとのこと


ご丁寧にその旨をトムに電話いただけただけでも感謝


お礼の気持ちと無理を言った事、突然の手紙で不審に思い怖がらせてしまった事をお詫び


そこからアパート付近の昔の様子、今の様子など世間話に


昔されてたご商売のお話や身内のお話など、2時間ぐらいしゃべってたかも?(^_^;)


ふと初詣の話になり、関西にいたころはずっと伏見稲荷大社に商売繁盛のお参りにいってたとのこと


トムも毎年行ってますという話になって盛り上がり、とりあえずその場はお礼を言って電話を切りました。


翌日になって、またお電話をいただき、なんとか親族を説得するので、親族への説明の手紙をもらえないかとのこと


もちろん喜んで詳細なお手紙を作って送らせてもらいました!


そこからはすぐに返信をいただいて無事に工事の承諾をいただき、ついに下水工事可能に。


もうキッカケが神がかりすぎてて、トムには何か見えない力が働いてるとしか思えず




もちろんお礼参り


世の中不思議な事はあるもんですね


またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)
トムは楽して稼ぎたい!


えぇっと、昨日の今日で何言ってんだって感じですよね?www


お前ちゃんと赤井さんのセミナー聞いてたのかよって思いますよね?(^_^;)


物事は正確に言わないとダメですね、トムは楽しないと稼げないんです。


ダウンして動けなくなっちゃったりしますからね(^_^;)


もちろん努力して動ける時は動きますよ、でも、動けない時も考えると出来るだけ楽してまわる仕組みにしとかないとダメなんです。


なので、セルフリフォームはしません、途中で進まなくなる可能性があるから。


自主管理はしません、入居者から電話があっても出る気力すらなかったりするから。


物件調査は行きます!行くときに元気なら問題ないから。



そうやって自分に出来ることと、出来ない事というかやらない事を切り分けてます。


赤ちゃんさんの教えを全く無視してるわけではありませんよw


トム同様に動きたいけど動けない方の参考になるような情報を多少なりともブログに書いていければと思います。


あ、単純に楽したいだけの方にも参考になるかもしれませんねwww



またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)
皆さまお久しぶりです、夏バテ大家トムです。


いや、夏バテとも違うか。自律神経失調症なんで体温コントロールがきかず暑さでやられてます(^_^;)


よれよれですが、関西で開催のセミナーは出来るだけ参加したいので気合い入れて参加させてもらいました。


遠方の開催はパニック障害持ちなので、なかなか参加できないんですよね〜(@_@)


さてさて今回はDX大家の会主催、赤ちゃんさんセミナーです。


過去にも赤ちゃんさんのセミナーは聞かせてもらってるんですが、改めて堅実な経営と手抜きのない努力を教えていただいた気がします。


堅実経営されてる方は漏れなく数字に強い印象ですね。きちんとした計算、計画ありきで、その上でその計画を上回る実践力もお持ちです。


人生に対する考え方も素敵でした。


トム自身もまだまだ成長していかないと行けないんですが、こういうセミナーや懇親会に参加させていただくと自分の成長していく方向、登るべき山が分かりやすいですね。


また絶対にその山に先に登ってる方がいらっしゃるので、イメージしやすくなります。


昨日のセミナー後の懇親会では、最近読んだ中でトム的にはピカイチの本の著者の方も来られていてテンションマックスでした!


ちゃっかりFacebookの友達もお願いしちゃいました♪






やる気も知識もしっかり得られたセミナー&懇親会でした。


関西でこんな機会をいただけた事に本当に感謝です。


皆さまありがとうございました(^^)


あ、トムも経費で美人秘書雇わなくっちゃ!
それもモチベーションアップw


またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)