サラリーマン時代の後輩2人と戸建調査に行ってきました。
まだ物件を持っていない2人のレッスン？です。
大きな借り入れを怖がってるところもあるので、戸建か小ぶりアパートからのスタートが良いかなと考えています。
まずは経験を積むのと家賃が入る実感ができれば、借り入れての物件購入にもチャレンジできるんじゃないかと思います。
というわけで、2人にとって初の物件調査
物件に集合する前に、先に一人で仲介さんを回って賃貸需要や賃料相場などなどのヒアリングに行ってくるように指示してましたが
さすがはトムの後輩、バッチリこなして来てました。
トム同様営業経験の無い後輩なので、心配してましたが、心配無用だったみたいです。
相変わらず過保護なトムw
さてさて肝心の物件は
えーと、戸建って書いてたのに連棟やないかーい！
そしてクラックだらけ(^_^;)
傾きもかなり大きめ
賃料相場は安め
汲み取り
内部のリフォームもかなりコストがかかりそう
イイトコ無し(^_^;)
後輩たちには、物件調査はこんなもんだって伝えておきましたwww
またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)