トム山口へ行く(後編)

 
 
 
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お待たせしました！
 
山口のぺんたさん物件見学後編です♪
 
 
しかし、物件数もすごいです。
結局、１日で全ては回りきれませんでしたからねぇ。
こちらは並びで両方が所有物件。
右側が全空きなので、内部も見せていただきました。
 

 

 

 
 

中に入るとDIY真っ最中！

ちょっと放置中らしいですがw
 
DIYはトムには全く真似できません！
根気のない人には無理だろうなぁ(^_^;)
 
 
 
 
 
 
見学会終盤には、こんな大物物件も！
でも価格は安い！さすがです。
 
大阪でこんなの買ったらエゲツない価格しそう(^_^;)
まだまだピッカピカです。
 
 
終盤にこの大物物件を持って来るあたり、さすがは策士ぺんたさんか！と思いましたが、たまたまだそうですw
 
 
お部屋からの景色も最高のオーシャンビュー！
普通に住みたいって思える物件です♪
 
 
福岡、山口遠征、学ぶ事いっぱい、楽しさいっぱい。
お世話になった皆様ありがとうございました😊
 
 
 
 
最後はおまけ
 
ぺんたさんの物件に破壊工作するゴンさんw
 
 
 
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山口編の途中ですが、天野さんの許可をいただいたので

天野さん所有、博多AMAホテル
自分のスマホ見たら外観写真綺麗に取れてるのがなかった(^^;)
 
天野さんからいただきもののパース図

 

夜はライトアップしてこんな感じ。

 

 

ホテル前のフェラーリが、シンボルとなっていてすごいインパクトです。

 

 

実物写真はDX母ちゃんさんのブログに掲載されていたので、リンク貼っときますｗ

https://ameblo.jp/osirasan/image-12534516147-14611649616.html

 

写真だとちょっと暗く感じますが、夜実際みるとすっごいかっこいいです！

 

 

そして、トムの泊めていただいた広すぎて快適なお部屋

クローゼットの中に増員に対応できる寝具がまだ入ってます！

 

駅もコンビニも近くて便利な立地でした。

 

 

天野オーナーとフェラーリ！

トムはパニック障害のため乗せていただく事できませんでした～残念！

エンジン音だけはしっかり聞かせていただきました♪

 

 

お世話になりまくりました！
ありがとうございました！
 
 
次こそは山口編の後編へｗ

 

トム山口へ行く


前日の博多より新幹線で移動して、次は山口！
ぺんたさんの物件見学へgo！


トムの師匠ゴンさんとも似たところのあるぺんたさんの投資手法、セミナーを聞いた時から、物件も見てみたいし、どんな立地の物件を買ってるのか興味深々でした。


山口に到着してまずは腹ごしらえ！
山口の料理おしゃれ！


盛り付けや雰囲気は京都に近いかも？


少食なトムでしたけど、美味しかったので完食。
満腹で満足してたら、全てぺんたさんのおごりでビックリ！


ぺんたさん男前すぎます！ただでさえも物件見学に押しかけてご迷惑おかけしてるのに(^_^;)


ありがたや〜！ゴチになります！
 

腹ごしらえと雑談が終わって、早速物件見学へgo

車で走り中心部を離れて結構郊外へ

車2台での移動でしたが、トム運転の車内ではI女史が「郊外じゃなくて田舎ね♪」との暴言w


危うくこの発言をトムの発言とされかける事件も勃発(^_^;)


関西メンバー油断も隙もありません！


そして物件到着
郊外(？)ながら、きちんと需給関係を抑えていて満室


周辺事情を聞くとショッピングモールが近くにあるとの事で、従業員の方が結構いらっしゃるとのこと。


また1Kの安い物件も少ないとの事なので、購入金額からしても勝ち確定の素晴らしい物件。



こちらは購入時１室しか入っていなかったアパート

価格は激安！二階建てだけど重量鉄鋼のしっかりした物件


中廊下は値段の高い長尺シートの代わりに店舗用のシートでコストダウン、でも見た目は全く問題なしにオシャレです。



こちらも二階建てなのに、ＲＣ！
山口って、二階建てでも重鉄とかＲＣが主流なんでしょうか？


聞く物件全てが高利回りで衝撃です。


見学させていただいた物件が多すぎるので、今回はここまで！


ぺんたさん、たくさんの物件見学ありがとうございます！
山口後編へ続きます！